我分析了北上广深一万多个楼盘名字,发现它们太崇洋媚外了!

金融八卦女

向往“国际”,建在“中心”;热衷花园,喜爱公馆;青睐法国,取遍欧洲;走遍美国,豪庭遍地。国内各个楼盘的取名套路如出一辙,可时过境迁,当初因为不自信取的洋名,如今又该怎么改?

文字|夜阑

来源|金融街编辑部

这两天,楼盘改名火了。

海南省民政厅的官方网站被无数网友围观,原因是,这崇洋媚外地名整治的“太有文化了”。

例如,维也纳以后不能叫维也纳,因为你崇洋媚外:

而且在认定标准上,崇洋媚外被整得清清楚楚,明明白白,让你无话可说,还显示出了认定人深厚的文学、体育、地理知识功底,你真的不服不行:

01

花了两天给一万四千个小区分分类

我参考了海南这个认定标准,统计了北上广深四个城市共14041个小区,其中上海样本9798个,北京样本2659个,深圳样本1129个,广州455个。

先对样本进行一下说明,由于收集渠道原因,样本可能不甚全面,例如据业内人士反映北京的小区应该已经过万了,但是支持本文分析的话,样本已经足够了,毕竟各地的著名小区都在列。

按照认定标准,北上广深涉及“封建迷信”或者随意使用古代帝王称谓的小区的共有105个。

认定标准主要是带有宫、帝、皇、皇(王)宫、王府、御府、王庭等关键字。

其中像上海的皇宫半岛、帝庭、新华御庭;深圳的国皇大厦、皇庭彩园、皇庭居这些,如果按照海南的标准,可是要妥妥的中枪了。

第二大类就是随意使用专属地名、夸大其词的。

认定标准主要是有中央、中华和一些专有名词的,这个搜起来比较简单,共27个,例如上海的大中华小区、北京的大西洋新城、深圳的紫光名苑等…

第三大类是名字里有外文的:

我共找到19个:主要集中在北京, 是北京的各种MOMA、NAGA、SOLO、SOHO。

既然喜来登也中招了,我觉得最危险的应该是各种SOHO了,不知道做木匠的潘老师此时怵不怵。

剩下的就是“崇洋媚外”、“含义怪诞离奇夸大其词”、“不符合大众认知”的小区名,其实这个不太好统计。

所以我求助了金融街编辑部编辑部楼上XX券商里常年目光呆滞,只有坐在电脑前敲代码才会两眼放光的程序员。

但是他听了我的需求后火了,表示他没有能力帮我在一万多个小区名字中筛选出所有疑似或含有“崇洋媚外”意义的名称。

他认为因为我没有筛选的标的(此处省略一万字专业术语反正我也没听懂),如果我是个产品经理提这种不合理需求的话,他早就和我吵起来了。

后来我们彼此冷静了一下,我觉得我是有点难为他,因为就像上文所述的“皇宫半岛”这个小区。

除了“皇宫”违规以外,还有“半岛”一词,但实际上它的所在地就是上海郊区南汇惠南镇。说他是半岛嘛,只是旁边有一条河,并不是岛,而且半岛还有蹭半岛酒店热度之嫌。

看来并不好分类。

还有一些什么东方曼哈顿、东方巴黎、东方威尼斯、温莎花园、米兰公寓、绿地诺丁山、加州阳光等公寓,涉及的国外地名实在太多也找不到关键词去筛选。

所以我只能选择自己肉眼看,这不,我就发现,北京朝阳区酒仙桥附近有个卡布其诺小区、上海有个达安圣芭芭花园、广州有个雍禾苑·康帕利小镇、深圳有个圣莫丽斯花园。

但我没有海南这位标准认定人的水平,我还真不太会分类。

除了认识卡布其诺是一种咖啡以外,其他的我既不知道是人名还是地名,也不知道在哪。还有像雍禾苑·康帕利小镇这样的中外结合的命名,它到底怎么认定违规,还真说不好。

02

楼盘起名确有怪相

对于楼盘命名,有争议不奇怪,洋名确实在潜移默化影响我们的思想,而且我国的楼盘起名,确实有很多怪现象。

我们先谈谈楼盘起名,很多地方都是“夸夸其名”、有名无实,花园无花、湖畔无湖、广场无场…

目前,我国许多城市都可以实现上午在“莱茵小镇”散步,中午到“伊顿公馆”小憩,下午就可以赶往“罗马花园、爱丁堡小镇”度假。

不用报团、不用签证、一天就能“走遍欧洲”。

如果不喜欢欧洲,美国也可以选择,早上去享受“加州阳光”,中午去“哈佛公寓”,下午去“xx曼哈顿”,晚上再去“百老汇商业街”上跳跳广场舞,“好莱坞小区”里看看电影。

网上曾有一个段子说:我上午开车出去逛了一圈,路过了罗马花园、东方威尼斯、维多利亚小镇、戛纳湾、曼哈顿广场、棕榈泉、泰晤士小镇、诺丁山、香榭丽舍、东方巴黎,你猜我在哪个城市?

对不起,你经过这些地点,百分之八十的中国城市都有…还真答不出。

我最近走访了一些即将开盘的“西式楼盘”,一开始销售人员振振有词说楼盘是贵族血统、欧洲皇家风范、高端配置、奢华体验…

后来深究继承了哪里的“贵族血统”、又采用了具体哪些西式的建筑风格?销售人员便支支吾吾答不上来。

还有一些外国名字比较生僻,那也没关系,开发商可以向你讲述很多美妙而浪漫的故事。

比如北京有个“蒙顿·卡雀”小区,相信大多数人都不知道这是什么意思。

楼盘的推介手册上会告诉你:在法国的蔚蓝海岸,阿尔卑斯山下,有一个蒙顿小镇,那里有着完美的森林风景…在法国的温泉之乡依云,有一位卡雀绅士,传说他花园里的温泉水能治百病…

但是这个蒙顿·卡雀里并没有温泉,仅仅因为它在顺义区南彩镇彩虹桥东九王庄南侧的潮白河边上,是北京多年前有名的烂尾楼,十多年只卖出去几套别墅,现在又改名叫“月亮湾·水岸”。

昨天有人问我,是不是每个城市都有一个人民路和一个罗马(或者巴黎)家园?

其实也差不多,但其实我国重名率最高的小区不是罗马,也不是巴黎,而是——香榭丽舍。

我数了数,全国仅一二线城市,楼盘名与“香榭”、“丽舍”相同或相似的就不下50个,而且因楼盘名重复引起的侵权纠纷时有发生。

再敲个重点,被屡屡蹭名的香榭丽舍,法语作 LesChampslysées,是指希腊神话里好人死后去往的极乐世界,换成中国的说法,香榭丽舍大道就相当于中国的黄泉路,是不是有点毛骨悚然?

最后我给大家总结一下,目前新楼盘的取名套路,基本定律是:向往“国际”,建在“中心”;热衷花园,喜爱公馆;青睐法国,取遍欧洲;走遍美国,豪庭遍地。

03

洋名之思辨

起洋名也不能一味扣上崇洋媚外的帽子,从审美的角度看,对国外自然人文风景表示认同也没什么不妥。

例如上海,本就与国际接轨早,外滩上有许多“洋名”建筑也是正常的,还有例如维也纳等本就注册了商标。

而这种大张旗鼓运动式的改法,第一极大的增加了社会成本。

小区改个名容易,大锤80小锤40,把小区门口的字砸了换新就行。

但是有些人的房本、身份证、甚至如果户口本上也登记了小区,是不是都要换?商业项目可能也要换招牌了,还有城市地图、导航、路牌、工商登记信息等一连串的更新,要付出多少成本?多少时间和精力?

第二,有些小区的“洋名”已经叫了十多年,突如其来的改名,很容易造成舆论反弹。

其实可以采取新建的在审批阶段予以控制,已经有的除非特别离谱否则予以保留的方法进行“改名”。

当然了,某些莫名其妙不知所云的洋名字乃至夸张的中国名字确实是该引起注意了,名字作为一种文化符号有极强的象征意味,也代表着一种文化自信。

就像侠客岛说的那样,当年起洋名是不自信,而现在改洋名也是一种不自信。

楼盘的起名,实际上是一个市场行为,在我们越来越有实力后,那些攀附外国地名、人名的小区、商厦,自己就逐步消失了。因为消费者的心理变了,对文化本位的需求整体上升了。就好比外国的商家好多都支持支付宝、微信支付了,还不是消费者话语权增大使然?

对了,作为混迹金融街的夜老师,我想说,其实起洋名不仅仅是房地产的特例啊,A股市场上信奉起个洋名的改运的公司也多了去了。

例如艾格拉斯的原名叫巨龙管业,多伦股份改名叫匹凸匹也还是逃不掉摘星戴帽的命运。

除此之外,还有用外文名字直接出道的:

凯撒文化、凯撒旅游、艾比森、贝斯特、瑞贝卡、拉夏贝尔、高斯贝尔、珀莱雅、雪莱特、福莱特、罗莱生活、金莱特,还有圣达莱、宝莱特、斯莱克等等。

如果按海南对“洋名”的认定办法来看,是不是都有“崇洋媚外”之嫌呢?

对了,最新消息,浙江台州:“中瑞·曼哈顿”已改称“中瑞·曼哈屯”;温州“欧洲城”更改为“矮凳桥小区”。

行吧,以后有钱了,我先买个东方曼哈屯儿的房子。

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