楼市情报丨SKP商业规划又变了!主城区首个共有产权住宅设计曝光

杭州楼市情报
2月前  
腾果智汇•楼市情报:
1、保利天汇交付前四个月工地对全业主开放
2、杭州SKP商业部分规划再调整
3、上城区首个共有产权房规划设计图曝光
4、本周五,10号线学院路站将开通运营
5、龙湖杭州国芳天街正式挂牌
6、买房领取补贴,台州出台新政
交付
◈保利天汇交付前四个月工地对全业主开放
6月16日,保利发展浙江公司天汇项目举办了工地开放日活动。
从6月20日开始,一直到6月26日,保利·天汇都会对业主们开放给业主们更好的交付体验。
项目正式交付时间是10月底。交付前四个月工地对全业主开放,是保利对服务做加法的一次尝试。
◮ 实景图@保利浙江
规划
◈杭州SKP商业部分规划再调整
近日,萧政储出(2021)33号地块二期项目再次公示,即杭州SKP项目商业部分。
根据规划显示,商场的外立面设计进行一定的调整,由原先的褐色渐变改为素雅的淡灰白色,整体外观更为方正,同时后排的办公酒店幕墙也有所变化。此外,超高层建筑外观也进行了调整,边角更为圆滑,酒店也由长方形建筑改为八边形建筑。
◮ 本次公示方案鸟瞰图
商场部分的屋顶设置方面也有调整,由原来的灌木丛调整为草坪+矮树的景观。
◮ 本次的公示方案项目鸟瞰图
◮ 2021年8月17日项目鸟瞰图
此外,公示方案中的总建筑面积由原来的677489.20㎡,增加至688727.93㎡,增加了近3800㎡。
◮ 前后两次调整公示用地面积参数对比
据悉,位于奥体板块的SKP项目,共分为两期开发。
一期为住宅(星潮映象府),共有6幢楼,总体量为11.8万方,由万科打造,目前已售罄。
二期为商业,包含一栋大型商业综合体及四栋多功能型超高层,拟打造全球200米级超高层地标建筑+顶级商业。
◈上城区首个共有产权房规划设计图曝光
近日,根据“杭州建设规划”公众号消息,“主城区首宗共有产权住宅”设计曝光。
根据前期规划,项目用地面积超3.5万方,其中住宅用地面积超2.5万方,住宅部分容积率不大于2.3,建筑密度小于30%,建筑限高50米。
3月29日,杭州市规划和自然资源局发布了笕桥单元JG0607-R21-02地块共有产权保障住房项目建设项目用地预审与选址意见书。
根据意见书,该共有产权房位于笕丁新城,南临横塘中路,北至上城区横塘股份经济合作社,距离地铁4号线笕桥老街站直线距离约850米。
◮ 鸟瞰图&透视图(投标方案)@杭州建设规划
城事
◈本周五,10号线学院路站将开通运营
本周五(6月24日)运营开始,地铁10号线学院路站将正式开通。该站开通后,10号线和2号线实现无缝衔接。
学院路站位于西湖区翠苑街道,文二路和学院路交叉口。该站是2号线与10号线的换乘车站
在原有A、D、E三个出入口的基础上,新增了B1、B2、C三个出入口
特别说明:为统一出入口编号标准,配合10号线学院路站运营筹备,原B出入口已调整为D出入口
10号线学院路站开通后,10号线新增与2号线换乘,进一步激活城北生活区与主城区间的联系
◮ 首末班车时间表@杭州地铁
◈龙湖杭州国芳天街正式挂牌
昨天(6月21日),龙湖杭州国芳天街正式完成了“天街”logo挂牌。2022年3月,九堡商业综合体——国芳购物中心,正式命名为“龙湖杭州国芳天街”。作为龙湖在杭州布局的第十一座天街,将于2023年与大家见面
国芳天街位于杭州主城区九堡客运中心旁,地下与轨道1、9号线客运中心站接驳,紧邻九沙大道为双向六车主干道,位置核心,素有“城中交通枢纽之芯”之称。周边成熟住宅环绕,居住人口密集,全客群触达,其中年轻客群占比高,辐射人口超40万。
◮ 实景图@龙湖杭州国芳天街
他城
◈买房领取补贴,台州出台新政
自2022年6月20日起至2022年12月31日期间,对在黄岩区范围内购买144平方米以下(含)新建商品住房和二手住房的,按房屋成交计税价格的0.8%给予购房补贴。购买144平方米以上新建商品住房和二手住房的,按房屋成交计税价格的0.4%给予购房补贴(补贴范围不包括车库和停车位)。(信息来源:黄岩发布)
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