房地产重大创新!河南小麦大蒜换房,温州买房前3年只还利息,青岛买房纳入“社区考核”

好公司在线
2月前  
来源|金融界网站
当媒体还在惊呼“零首付”再现时,河南已经出现小麦抵首付、大蒜换房等匪夷所思的案例。
据民权县中原建业微信号6月20日消息,近日,河南商丘“建业河畔洋房”的房地产项目推出“小麦换房”的购房活动。海报信息显示,购房人可用小麦来付首付款,价格按照2元/斤,最高可抵16万元。
据媒体消息,该楼盘于2022年年初开盘,开发商为商丘建文置业有限公司。最近正是小麦收割的季节,销售顾问刘小姐介绍,趁这个时间,公司给老百姓提供的福利,“因为现在小麦市场价是1.5元一斤,我们收购的是2块,基本上是给你们补贴5毛的。”
此外,杞县建业城微信号近日也发布了一张“5元/斤 大蒜换房”的海报。海报上标注“爱心助农,大蒜抵首付”。
郑州棚改选择房票安置奖励8%房票购房不计入限购套数
6月20日,郑州市发布《郑州市大棚户区改造项目房票安置实施办法(暂行)》。其中明确奖励和优惠政策,选择房票安置的购房人,给予安置补偿权益金额8%的奖励,同时以现金方式奖励3个月的过渡费,可在所有参与房票安置工作的房企所提供的商品房中自行选择,不限于房票核发机构所在行政区域,所购住房不计入家庭限购套数,享受税收减免等。办法自公布之日起实施,有效期至2024年12月31日。
据了解,早在2015年,我国就有城市在棚户拆迁安置中推出房票制度。2016年,在全国房地产去库存大潮下,越来越多的城市推出房票制度,2018年后,随着棚改货币化权限被强制收回,房票制度销声匿迹。
不过随着本轮房地产政策松绑,房票安置再现江湖,除了郑州,近期,信阳、许昌、鄂州、绍兴、温州等地政府均提出“房票安置”政策。
业内人士认为,郑州是今年全国首个针对房票安置出台系统性文件的城市,在房地产特殊时期也将发挥积极的作用。房票政策也是一种去库存政策,从棚改货币化安置到房票安置,是政策的优化调整,有利于去库存,有利于降低棚改成本,更有利于满足被拆迁人差异化的购房需求。同时,房票安置对地方财政的支出压力并不大,可以使得财政资金起到四两拨千斤的作用。
楼市再现“首付5%、首年0月供”
近日,上市公司保利发展下属湖南公司的微信公众号“湖南保利会”发文称,在618购房节推出“首付5%起”“首年0月供”等优惠政策,长沙、常德、衡阳、岳阳、益阳等地的10个在售项目将同步开展该活动。
湖南长沙一保利售楼处工作人员表示,该活动属实,但落实到自己所在的楼盘,还是针对商业性质房产,即公寓、写字楼等项目,普通住宅并不参与此活动。
温州放大招,买房前3年只还利息
近日华夏银行温州分行推出一款灵活还款按揭产品引发市场热议。据了解,该产品名为“安居贷”,首套房按揭借款人可灵活调整还款方式,前三年可选择只还利息。
据悉,此次发布的华夏“安居贷”面向贷款期限在10年(含)以上的首套住房按揭客户,对“等额本金、等额本息”两种传统个人购房按揭贷款还款方式进行创新,核心是推出“灵活还、自由还”。
申请“安居贷”的居民可选择“先息后本”或“少量本金加利息”等灵活还款方式,灵活还款方式最长可达3年,第四年开始分期还本付息,以减轻购房前期还贷压力,满足刚需购房需求。
但多位业内人士表示,这种操作仅是暂时缓解压力之举,“利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,总利息或高出‘等额本金’还款方式。”
青岛现买房纳入“社区考核”
6月13日,青岛薛家岛街道办事处发布了一则题为《关于做好促进居民购买新建商品房的通知》。
通知中要求,为贯彻落实上级部署,各社区、各股份经济合作社积极宣传发动符合条件的辖区居民购买新建商品房,并做好购房意愿摸排情况,组织开展新建商品房团购工作。文内还提到:“6月底,每个合作社完成网签不少于2个”、“该项工作纳入2022年度工作考核”。
对于消息的真实性,天目新闻致电薛家岛街道办事处,工作人员表示,确有此事,并称通知中所说的“上级部署”是指“青岛西海岸新区管委办公室”和“青岛市黄岛区人民政府办公室”联合印发的一份红头文件。
社区工作人员在回应问询时表示,确实有接到街道下发的关于将新建商品房网签人数纳入考核的通知,“完不成的话,我们社区是要扣分的,社区书记也是有可能要被扣钱的。”
分享好友
分享好友
更多精彩内容进入 [房产频道]
打开腾讯新闻,阅读全文