关注|起拍价2.75亿元!无人竞买,湖南新一佳10套商业房产流拍

三湘都市报
2月前   三湘都市报官方账号
今天上午10时,湖南新一佳10套商业用房资产包网上公开拍卖告一段落。历时一天的拍卖,吸引了4484人围观,但没人参与竞买,出现流拍。
京东拍卖显示,6月20日10时拍卖结束,吸引了4484人围观,19人设置了关注提醒,但没有人报名参与竞拍。
记者在网上查询得知,湖南省新一佳商业投资有限公司名下的多套住宅资产此前已在网上进行拍卖,部分住宅成功拍卖。此次流拍的10套商业房产,是第一次进行拍卖,也是目前公司在网上拍卖的最大一笔资产。
拍卖均价约每平方米13659元
拍卖公告显示,本次拍卖标的为湖南省新一佳商业投资有限公司名下的10套商业用房资产包,位于长沙市开福区华夏路1号华夏市场,也是曾经的湖南新一佳华夏店及新一佳湖南总部办公所在地。
记者了解到,位于华夏市场的这栋大厦有9层,此次拍卖的10套商业用房,分布在大厦的1-3层,建筑面积为20100.85平方米,评估价格为274547647元,算下来每平方米的均价约13659元。此次这些商业房产在京东拍卖上首次进行拍卖,以评估价格作为起拍价格。
这10套商业用房,部分房产已经对外出租,汇聚了麦当劳、佰富联超市、最湘餐厅等品牌,在华夏市场这一片算是颇有名气和人气的商业聚集区了。
2017年因无法偿还债务破产
资料显示,新一佳超市有限公司成立于1995年,曾是广东省流通龙头企业之一,年营业额曾达170多亿元。
2000年10月,新一佳开始布局湖南,成立湖南省新一佳商业投资有限公司,并快速成为湖南商超标杆企业,在长沙的华夏、侯家塘、河西通程广场、星沙通程广场等黄金地段都开有大卖场。在那个电商尚未崛起的时代,新一佳超市在长沙布局早,开设的超市数量多,一度是长沙市民最喜欢逛的国内品牌商超之一。
2016年7月,新一佳经营不善,资金链出现问题,深圳总部和湖南地区均出现了拖欠供货商资金的情况,导致超市陷入经营困境,长沙的门店长期处于缺货状态,之后不得不关闭。
2017年,供应商长沙市优能日用品有限公司等98位债权人,申请湖南省新一佳商业投资有限公司破产清算。长沙市中级人民法院依法召开听证会、发布公告,在全国范围内公开遴选管理人。2017年7月31日,长沙市中级人民法院作出民事裁定书,确认湖南省新一佳商业投资有限公司账面资产虽然大于负债,但因资金严重不足或者财产不能变现等原因,无法清偿债务,明显缺乏清偿能力,裁定湖南省新一佳商业投资有限公司破产。
全媒体记者 潘显璇
(一审 朱蓉 二审 彭治国 三审 张军)
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