双职工最高可贷80万!广元公布住房公积金阶段性支持政策

广元新闻
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提高公积金贷款限额、降低购房首付款比例、调整房屋套数认定方式、放款贷款年龄限制……17日,记者从广元市住房公积金管理中心获悉,按照住房和城乡建设部、财政部、人民银行三部门印发的相关文件精神,广元市疫情期间住房公积金阶段性支持政策己开始实行,其期限暂定至今年12月31日。
具体政策内容如下:
一、单职工贷款限额由50万元提高到60万元,双职工贷款限额由70万元提高到80万元。
二、缴存人在本市行政辖区内购买首套普通自住住房,申请公积金贷款时,最低首付款比例由30%降低为20%,再次购买普通自住住房的最低首付款比例由40%降低为30%。
三、以公积金贷款记录作为住房公积金贷款房屋套数认定依据,无住房公积金贷款记录的执行首套房贷款政策;有一次住房公积金贷款记录且已结清贷款余额执行第二套房贷款政策。
四、对个人信用良好且具有偿还能力的贷款人,可适当放宽贷款期限至退休后5年(贷款年限不超过30年)。
五、缴存人公积金贷款本金结清前,可申请使用一次本人及配偶公积金余额提前部分偿还公积金贷款本金。
六、异地公积金缴存者在我市购买自住住房时使用公积金贷款,享受本地缴存人同等贷款政策。
七、根据我市房租水平和合理租住面积,租房提取额度由6000元/年提高到12000元/年。
八、对受疫情影响的缴存企业,可按规定申请缓缴住房公积金(或降低缴交比例),到期后进行补缴,缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款,不受缓缴影响。
九、对受疫情影响的缴存职工,不能正常偿还住房公积金贷款,不做逾期处理,不纳入征信记录,不作为逾期记录报送征信部门。
如何申请获得贷款最高限额?记者了解到,每笔公积金贷款的可贷额度由公积金中心按照本市公积金贷款最高额度、首付款比例、借款人的信用状况、工作、工资收入稳定性及公积金缴存情况等规定,综合评估贷款申请人的偿还能力后方可确定其可贷款额度。
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