近日，陵城区5部门联合下文，印发《关于促进陵城区房地产业平稳健康发展的若干措施》。
关于促进陵城区房地产业平稳健康发展的
若干措施
为认真贯彻国家和省市关于房地产工作的决策部署，落实“六稳”、“六保”要求、因城施策、分类指导，帮助企业纾困解难，推动全区商品房市场更好满足购房者合理住房需求，着力促进房地产业平稳健康发展，根据德州市住建局等4部门联合印发的《关于促进德州市房地产业平稳健康发展的若干措施》、结合陵城实际，特制定如下措施：
一、为缓解开发企业资金困难，2022年12月31日前，办理商品房预售许可的企业，可申请缓缴城市基础设施配套费中的综合配套费，缓缴时间最长不超过6个月。
二、从全区房地产实际情况出发，2022年12月31日前，新办理商品房预售许可证的项目（楼栋）在签订资金监管协议时， 资金监管标准留调整为：6层（含）及以下建筑800元/平方米，6 层以上至11层（含）建筑1200元/平方米，11层以上建筑1600元/平方米。
三、对取得AAA信用等级的开发企业可降低商品房预售监管资金7个百分点，取得AA信用等级的开发企业可降低商品房预售监管资金5个百分点。
四、在防范风险的前提下，对诚信等级高、经营状态良好的开发企业，在主体结构封顶节点之前，开发企业可凭非监管银行出具的保函抵顶监管资金上限为50%的额度。
五、为确保棚户区改造房票安置落实到位、加快去库存进度，缓解企业资金压力，根据开发企业经营情况，自文件印发之日起，至2022年12月31日，开发企业可以按所开发项目（楼栋）所收房票金额不超过30%的比例抵顶该项目（楼栋）商品房预售监管资金，抵顶后的留存额度不得少于该项目（楼栋）应监殁额度的 50%，各开发企业不得以房票购房涨价、必须购买车位或储藏室、预收部分房款、限制购买楼层等任何形式，附加房票购买房屋的条件。
六、同时符合第四条、第五条政策条件的项目可一并执行， 但抵顶后的额度不得少于该项目应监管额度的50%。
七、靠前服务，加强指导，帮扶有资质升级意愿的开发企业做好资质升级工作,支持企业做大做强。
八、鼓励引导开发企业举办展销会、现场体验等促销活动， 支持采用公众号、网络直播等新模式加大宣传力度，营造良好氛围，活跃房产交易。