龙岗平湖简头岭(特发集团)城市更新旧改回迁房-地段最好的项目!

拆迁旧改找小李
一个月前  
龙岗区平湖街道简头岭特发旧改
指标卖点
特发枢纽站简头岭旧改项目位于平湖大街南侧与平龙路南侧相交处,平湖交通枢纽站汇聚三条地铁10号线17号线18号线以及深惠城轨、广深高铁的加持,平湖简头岭旧改将是平湖的旧改标杆项目。
项目计划投资约85亿元,改造方向写字楼、购物中心、住宅、交通枢纽综合体,龙岗区首个以公共交通为导向开发的城市更新项目,将建设成为一个集写字楼、购物中心、高端住宅、交通枢纽站于一体的大型城市综合体。是特发集团“十三五”至“十四五”期间重点项目。
指标信息
项目名称:龙岗区平湖街道简头岭城市更新项目
开 发 商:特发集团
交房日期:预计3年交房
过渡期金:25元每平每月
装修补偿:800元每平
名额条件:不用社保,不用名额,不限购!
付款方式:不可分期,一次性付款
目前进度:签约率99%,已基本拆平
项目介绍
项目占地约22万平方米,拟开发建设用地面积约10.4万平方米,总建筑约83万平方米。2016年平湖枢纽站征拆纳入城市更新 平湖交通枢纽所在GX04更新地块整个项目占地面积22万平方米。
平湖枢纽站以TOD模式开发,也就是轨道交通带动城市用地集约发展的模式,在空间形象上更为突出,容积率较高,将做成城市的CBD。为配合地铁10号线建设,以及给未来平湖庞大的枢纽中心建设留出建设空地,简头岭现有的1000多栋房屋都会拆掉。
平湖枢纽站(含枢纽站至中心站区间)拟征拆房屋总量约85栋,房屋总面积约7.08万㎡。其中平湖枢纽站范围的房屋65栋、建筑面积约5.88万㎡,枢纽站至中心站区间范围的房屋约20栋、建筑面积约1.2万㎡。目前,平湖枢纽站范围累计签订拆迁协议58栋、建筑面积4.24万㎡,累计收楼58栋、建筑面积4.24万㎡,累计拆除房屋57栋、建筑面积4.23万㎡。
项目 沙盘
开发商介绍
深圳市特发集团有限公司成立于1981年8月1日,是深圳市最早成立的国有大型综合性企业集团。
现场实拍
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