记者追踪|小区幼儿园是否占用绿地?

石榴云/新疆日报记者 魏红萍

“小区内的幼儿园,户外活动场地占用小区一半的绿地,小区居民一直想知道有无规划书,但是一直没有看到规划书。请政府督促及时把规划书公开。如果没有规划书,能不能把绿地还给小区居民。”乌鲁木齐市水磨沟区南湖观邸小区居民葛先生在“石榴云12345问政”留言板上投诉,希望相关部门给予回复。5月14日,记者来到南湖观邸小区实地探访了解情况。

位于乌鲁木齐市水磨沟区南湖北路的南湖观邸小区南侧大门。石榴云/新疆日报记者 魏红萍摄

位于乌鲁木齐市水磨沟区南湖北路的南湖观邸小区,2014年1月建成交工使用,建设用地面积(红线)18634平方米,目前有437户居民,是商用住宅区。

从南湖观邸小区南侧大门进入院子,正对面是3号楼,这栋楼位于院子正中心,22层高,周围是1、2、4号楼,围成了小区的院墙。小区绿化主要分布在院墙一侧,其余绿化部分见缝插针分布在小区各处。

5月14日,走进南湖观邸小区,迎面就是乌鲁木齐市水磨沟区小童星第二幼儿园。石榴云/新疆日报 记者魏红萍摄

乌鲁木齐市水磨沟区小童星第二幼儿园园长陈海红带领记者进入幼儿园。她边走边向记者介绍,2015年9月,小童星第二幼儿园正式开园。幼儿园室内部分就是3号楼的整个一楼底层商铺,室外部分由门前长廊和一块正方形的活动场地组成。室内面积为900余平方米,室外面积不足200平方米。

针对有居民反映幼儿园占用小区绿地的情况,陈海红告诉记者:“当时小区配建幼儿园时设计规划是2000平方米,交付使用时,考虑小区居民活动场地较小,物业和我们商量,就让出去了一部分。”她指着幼儿园活动场地之外的健身器材说:“这些健身器材也是幼儿园的,幼儿园连场地带健身器材一起供小区居民使用。”

5月14日,南湖观邸小区院内幼儿园门前的绿化。石榴云/新疆日报记者 魏红萍摄

陈海红还告诉记者,除了绿地问题,小区居民也反映过其他问题。因为小区面积比较小,幼儿园就建在居民楼下,小区居民反映孩子比较吵。幼儿园已经想了很多办法,比如为不影响上晚班的居民休息,幼儿园取消了孩子们的9点早课,要求每位老师告诉孩子不可以大声喧哗。“按照规定,幼儿园必须保证孩子每天户外活动2小时,我们也只能想办法分批让孩子户外活动,尽量不影响居民正常的作息,希望居民能够谅解。”陈海红说。

5月14日,乌鲁木齐九天河物业经营服务有限公司出示了绿化规划图。 石榴云/新疆日报记者 魏红萍摄

为了更好解答葛先生的疑问,物业公司工作人员和社区干部都赶到了小区。

乌鲁木齐九天河物业经营服务有限公司副经理孙东兵拿出了小区规划设计图,他告诉记者:“小区的绿化是严格按照建设要求,以建设用地总面积的35%来建设的。如果不达标,小区就不可能完成验收。小区开发时就有幼儿园,当时我们售房宣传时,也是大力宣传这个营销点的。很多居民就是看好小区有幼儿园,才选择购买这里的房子。”

5月14日,乌鲁木齐市水磨沟区小童星第二幼儿园园长陈海红介绍已经改装的排烟道。石榴云/新疆日报记者 魏红萍摄

乌鲁木齐市水磨沟区南湖北路街道王家梁东社区党委书记喻红告诉记者:“幼儿园孩子唱歌跳舞音乐声太大、孩子在户外活动时声音太大、幼儿园食堂从一楼向外排放油烟等问题,居民时不时也会向社区投诉。每次有居民投诉,我们都安排了专人进行调查和调解,相关主管部门也多次前来实地核查,没有发现幼儿园存在违规情况。至于居民提出的合理要求,幼儿园也都进行了整改。为了减少油烟排放,幼儿园专门改装了排烟道。”

记者遇到小区居民黄敏鸣,问起幼儿园的情况,她说:“谁家都有孩子,孩子的天性就是爱吵爱闹,幼儿园那么多孩子,你让他们不活动也不现实。希望大家多包容、多理解。”

采访结束后,记者电话联系了反映问题的葛先生,得知幼儿园是按规划设计建设,并未占用小区绿地,他说:“谁都希望小区配套设施齐全,有幼儿园,有停车场是好事,只要规划是合法合规的,我个人没有异议。”

记者手记:多一些沟通 多一些理解

同在一个小区里生活,哪有“牙齿不碰舌头”的,那么如何更好沟通,让埋怨变为理解呢?在针对幼儿园户外活动场地是否占用小区绿地的探访中,记者发现无论是居民、幼儿园、物业,还是社区,都认为幼儿园建在小区内是好事,解决了孩子就近入园的难题。但在多年的相互依存中,又不断有这样那样的问题出现。提出问题和质疑不可避免,关键要有直面问题的态度,用心解决问题的办法,不遮不掩,诚恳透明。有了沟通才有理解,畅通渠道,化解埋怨,消除疑虑,生活就会变得更加美好了。

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