住宅最高销售备案均价
24200元/平方米
非人防地下车位25万元/每个
地块建筑设计方案同时公布
南明湖畔一地块
以12亿元成功出让！
5月13日，东港路与望城路交叉口东北侧08-D-04地块以12亿元成功出让，竞得单位为丽水市丽耕农业资产管理有限公司。
出让地块基本情况
（一）土地坐落：东港路与望城路交叉口东北侧（详见示意图）。
（二）土地用途：城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、零售商业用地、餐饮用地。
（三）出让年限：城镇住宅用地70年、城镇社区服务设施用地70年、零售商业用地40年、餐饮用地40年。
（四）土地出让面积：74312平方米（其中项目用地面积60450平方米）。
（五）计容建筑面积：≤108270平方米（内含商业用房1033平方米）。
（六）建筑密度和绿地率：建筑密度≤18%，绿地率≥30%。
（七）住宅建筑高度：30米≤住宅建筑高度≤80米。
（八）地块建设还应满足规划设计条件(丽规条〔2022〕5号)。
（九）起始价和保证金：起始价12.0亿元;保证金3.0亿元。
（十）地块受让后动工竣工时间：动工时间在2024年1月1日前；竣工时间在2026年12月31日前。
值得一提的是
该地块采用
“限房价、限地价、定品质、线下公证摇号”
土地出让方式
特别说明
1.该地块不实施住宅全装修。
2.该地块出让时设有出让底价。
3.根据市政府批准同意的该地块商品房住宅最高销售备案均价标准，该地块商品房住宅最高销售备案均价为24200元/平方米，非人防地下车位25万元/每个，储藏间12100元/平方米。
4.根据市房地产市场平稳健康发展领导小组要求，房地产企业在办理预售许可证满一年后仍未售罄的商品房，经建设部门批准，视地块的具体情况给予每年5%以内的价格涨幅调整。
5.该地块“限房价、限地价、定品质”等其他相关要求按照《关于在丽水市区全面实施“限房价、限地价、定品质、竞配建”土地出让竞价方式的通知》（丽房健康发展〔2021〕1号）要求执行，“竞配建”内容不再执行。
6.该地块带建筑设计方案出让，受让人应按交付设计方案实施。
地块建筑设计方案
同时公布
一起来看看
总体布局
景观设计部分
记者|刘烨恒 麻东君
编辑|刘烨恒
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