2022.5.3.地产开眼今日播报

刘明忱
2月前  
历史上的今天
2010年 5月3日 朝鲜劳动党总书记金正日对我国进行非正式访问
每日问答
带你学习一个地产小知识
5月3日 不记入的公摊面积是__阶段?
A、公共大厅 B、配电室 C、消防通道 D、车库
5月2日 我国法拍房的处置过程中,变卖是指第C、三阶段。
变卖是当法拍房在二拍阶段依然流拍的情况下,该法拍房会进行本轮执行的第三次拍卖,也是本轮执行的最后一次拍卖阶段,如果该法拍房在本次竞拍中依然流拍,那么该法拍房将退回给被执行人或以物抵债给债权人,当然债权方也可以再次申请拍卖,那就进入了新的法拍流程。变卖阶段的起拍价通常会维持二拍的起拍价,所以变卖的起拍价并不会比二拍更低。
01
深圳4月二手住宅成交1860套
仍处历史低位
内容来源:财联社
5月1日,据深圳市房地产信息平台数据,2022年4月,全市二手商品住宅成交套数为1860套,环比3月1117套上涨66.5%,但仍未触及2000套大关,仍处历史低位。
小编解读:一手新房月1日~27日成交数据为4977套,也就是说深圳现在还处于新房市场,二手房市场仍遇冷。
02
住建部部署开展全国自建房安全专项整治
来源:新华社
5月1日电(记者王优玲、谭畅)房和城乡建设部1日部署全国自建房安全专项整治,对全国房屋市政工程安全生产工作再督促、再落实,切实防范和遏制安全生产重特大事故发生
住房和城乡建设部1日在湖南长沙设主会场召开视频会议。住房和城乡建设部有关负责人强调,要坚持人民至上、生命至上,深刻认识当前自建房安全的严峻形势,深刻吸取事故教训,牢固树立底线思维,强化责任担当,统筹经济发展、疫情防控和安全生产工作。各地要立即行动起来,对本地区房屋市政工程安全生产工作再督促、再落实,确保将住房和城乡建设部今年以来关于房屋市政工程安全生产的一系列部署要求落实落细落到位。
该负责人说,各地住房和城乡建设部门要建立主要负责同志亲自抓安全的工作机制,及时制定出台相关落实措施,确保各项政策措施到位、人员配置到位、工作落实到位。要强化落实企业主体责任,把安全生产治理行动的各项要求落到每个企业、每个项目和每名从业人员,严查重大安全隐患,严查违法违规行为,把安全生产工作抓严抓实抓到位。
该负责人要求,各地要继续按要求做好农村房屋安全隐患排查整治,细化分类整治措施,彻底消除安全隐患。要主动作为,对本地区城市范围自建房进行摸底研判,借鉴农村房屋安全隐患排查整治工作经验做法,结合“两违清查”成果,研究制定排查整治方案,特别是对经营性自建房及此前农村房屋安全隐患排查整治范围之外的自建房,要进行全面彻查,做到不留死角、不留盲区。对存在严重安全隐患的经营性自建房,要立即停业,并及时采取有效管控和整治措施,坚决防止倒塌等事故发生。
该负责人要求,各地要不等不靠,主动担当,积极作为,针对本地区房屋建筑安全突出问题,加快研究完善房屋建筑安全管理各项制度。要研究建立房屋体检制度,强化房屋全生命周期的安全保障。要研究建立房屋“养老金”制度,更好解决既有房屋维修资金来源问题。要研究建立房屋质量保险制度,以市场化手段进一步完善工程质量安全监管机制。
小编解读:湖南自建房倒塌后,引发全国范围的关注,以往火灾、建筑不规范都是自建房为主。所以接下来对小产权楼、农民楼是利空。
03
便民举措,和你有关
深圳8项住房公积金业务可跨省办
来源:咚咚找房
因疫情被隔离在老家,想提前还清公积金贷款,怎么办?人在外地,想办理购房业务,要回深圳才能办吗
日前,市住房公积金管理中心通过微信公众号推文就这些问题回应,在异地的深圳缴存单位或职工可跨省办理异地购房提取住房公积金等8项业务。这些业务均可通过广东省政务服务网、支付宝、“粤省事”微信小程序、i深圳APP等在网上办理。
在异地的深圳缴存单位或职工可以跨省办理如下住房公积金业务:
一、深圳缴存职工在异地购房的,可向购房地住房公积金管理中心提出申请,提取深圳缴存的住房公积金。
二、深圳缴存职工可在异地查询个人住房公积金缴存贷款等信息。
三、深圳缴存职工在异地贷款购房的,可申请开具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明,向购房地公积金中心申请贷款。
四、深圳缴存职工正常退休后,可异地提取深圳住房公积金。
五、深圳注册的单位可向异地公积金管理中心申请办理深圳住房公积金单位登记开户业务。
六、深圳缴存单位或职工可在异地办理变更单位或个人深圳住房公积金缴存信息业务。
七、深圳缴存职工可异地申请开具深圳住房公积金个人住房贷款全部还清证明。
八、深圳缴存职工可异地申请提前还清深圳住房公积金贷款。
据了解,深圳公积金中心持续深化“互联网 政务服务”改革,升级了网上办事大厅、微信公众号、政务服务自助终端等渠道,打造了集查询、预约、办理一体的综合服务平台。职工只需要动动指尖,便可实现零跑动、不见面办理。
依托部门信息互联共享,整合政务事项办理流程,打破地域阻隔和信息壁垒。通过与相关部门联网,缩减了住房公积金业务办理环节、免除了职工提交相关证明事项,真正做到从“群众跑腿”到“数据跑路”的转变。
2021年,深圳市行政服务大厅住房公积金服务厅设立“跨省通办”服务专窗,开辟专门服务通道,明确窗口咨询服务人员,按照“跨省通办”事项清单,强化业务培训。从开通服务事项、深化业务类型、加强服务窗口、优化办理流程等方面,进一步优化深圳住房公积金“跨省通办”有关业务办理,实现住房公积金业务办理“最多跑一次”,切实解决了职工异地办事“多地跑”“折返跑”的问题。
小编解读:深圳便民办事举措越来越多,越来越完善。以前有个梗叫“深圳赚钱深圳花,一分别想带回家”,有了这个,我可以把公积金带回老家花。
04
总建面约120万平,布局高端商业!
沙井鸿荣源奥莱开始动工
来源:楼市爆料
家在深圳网友爆料,沙井鸿荣源奥莱约120万平大城又有新进展,项目开始动工了!
此前,鸿荣源壹方商业对外透露,正式进军奥莱市场,沙井城市更新项目将打造成高端名品奥特莱斯。
而在沙井海岸城南,与华强城一街之隔,鸿荣源壹方商业携奥莱项目亮相,布局城市更新,打造占地约120万㎡的商住综合体,为区域提升消费能级助力。
据统计数据显示,沙井片区目前已有6个商业项目共计超40万方体量,未来还有多个商业体入市,商业面积将增至80万㎡。
鸿荣源奥莱项目位于沙井,与塘尾地铁站、沙井海岸城相邻,地理位置较为优越。
依据[立新水库北地区]法定图则,项目将分为八个地块进行开发。
规划总建筑面积约120万㎡,其中住宅建筑面积约70万㎡平方米,商业、办公及旅馆业建筑面积约46万㎡(含母婴室,酒店≥30000㎡),并配建一所63班九年制学校,其余为公共配套设施面积。
项目地块分布示意图:
小编解读:纵观深圳,双地铁交汇+公路主干道+大型商业也就没几个,目前西部现在运营的也就一个壹方城。恭喜一下买到华强城的业主。毕竟谁都喜欢小区附近就有吃喝玩乐一条龙的大型购物商场。
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来源:网络(侵删) 图片:网络(侵删)
编辑:张志鹏 校核:朱礼斌 总编:刘明忱
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