最新统计！日照市区489个二手房挂牌价曝光！
每次当我们发布二手房的稿子，评论区的讨论非常热烈。
不少人表示，港城二手房不好卖了，即便降价，也没几个买家愿意买账，中介朋友也透露，近期成交甚少。
那港城二手房价到底如何？近期整理了2022年4月日照市区489个二手房的挂牌价和涨幅。
快来看看你家小区价格是涨是跌？
▌特别提醒：
1、本篇房源数据来源于安居客网站，片区划分暂未更新仅供参考；
2、以下数据为不完全统计，整理于4月20日，仅涉及日照市区部分代表性小区；
3、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出；
4、本文版权归“日照楼市”所有，未经允许不得转载；
5、尚有大量房源在售的新房小区，本篇未做统计；
日照4月二手房均价10347元/㎡，环比上月下跌0.34%!
据安居客数据显示：日照4月二手房均价10347元/m²，环比上月下跌0.34% ，同比去年同期上涨1.00%
注：本文所有数据均来源于安居客，仅供买房人参考（统计时间：4月21日）。
这里需要说明的是，安居客平台的二手房挂牌均价≠整个城市的二手房挂牌均价，但基本上能反应一个城市的二手供应情况。
日照市分区域来看，东港区以9373元/m²均价夺得榜首，位列榜尾的是岚山区均价7309元/m²。
东港4月二手房均价9373元/m²，环比上月下跌0.19% ，同比去年同期下跌0.06%
岚山4月二手房均价 6014 元/m²，环比上月下跌 1.04% ，同比去年同期上涨 6.12%
莒县4月二手房均价 7594 元/m²，环比上月下跌 0.65% ，同比去年同期上涨 5.96%
五莲4月二手房均价 7319 元/m²，环比上月上涨 4.60% ，同比去年同期上涨 9.91%
东港区4月二手房均价9373元/㎡，环比下跌0.19%
东港4月二手房均价 9373 元/m²
东港3月二手房均价 9391 元/m²
环比上月下跌 0.19% ，同比去年同期下跌 0.06%
*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！
4月份参与统计的小区有489个，新增7个。其中，有176个小区的挂牌均价下跌；96个小区的挂牌均价上涨，相较3月份减少了7个；另外，还有217个小区的挂牌均价持平，相较3月上涨12个小区。
下面我们看一下东港区各区域各小区房价变化！
1
新市区
新市区4月二手房均价 14702 元/m²
新市区3月二手房均价 14600 元/m²
环比上月上涨 0.70% ，同比去年同期下跌 2.14%
*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！
本次新市区统计的126个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有38个，下跌的小区有54个，还有34个小区二手房挂牌价持平。
其中，涨幅较大的为广安佳苑，上涨12.48%；跌幅较大的为樱花园小区，下跌-3.66%。
2
老城区
老城区4月二手房均价 10397 元/m²
老城区3月二手房均价 10529 元/m²
环比上月下跌 1.25% ，同比去年同期上涨 8.23%
*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！
本次老城区统计的146个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有28个，下跌的小区有43个，还有75个小区二手房挂牌价持平。
其中，涨幅较大的为雅都御兰庭，上涨17.53%；跌幅较大的为青花瓷小区，下跌-5.75%。
03
石臼
石臼4月二手房均价 8729 元/m²
石臼3月二手房均价 8803 元/m²
环比上月下跌 0.84% ，同比去年同期下跌 3.77%
*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！
本次石臼统计的93个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有8个，下跌的小区有23个，还有62个小区二手房挂牌价持平。
其中，涨幅较大的为赛福特欧园，上涨2.6%；跌幅较大的为六栋洋房，下跌-3.36%。
4
开发区
开发区4月二手房均价 8944 元/m²
开发区3月二手房均价 8951 元/m²
环比上月下跌 0.08% ，同比去年同期下跌 3.82%
*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！
本次开发区统计的47个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有6个，下跌的小区有23个，还有18个小区二手房挂牌价持平。
其中，涨幅较大的为德赛国际公寓，上涨1.45%；跌幅较大的为金马三区，下跌-9.6%。
5
山海天
山海天4月二手房均价 12991 元/m²
山海天3月二手房均价 13119 元/m²
环比上月下跌 0.97% ，同比去年同期下跌 3.43%
*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！
本次山海天统计的47个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有8个，下跌的小区有20个，还有19个小区二手房挂牌价持平。
其中，涨幅较大的为安泰海天艺墅东区(别墅)，上涨5%；跌幅较大的为招商莱顿小镇花语墅，下跌-9.21%。
6
高科园
高科园4月二手房均价 9792 元/m²
高科园3月二手房均价 9926 元/m²
环比上月下跌 1.35% ，同比去年同期下跌 2.68%
*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！
本次高科园统计的29个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有7个，下跌的小区有13个，还有9个小区二手房挂牌价持平。
其中，涨幅较大的为天力如意家园，上涨2%；跌幅较大的为兴业高新雅园，下跌-4.3%。
最后说：
整理以上数据，不难发现，在房价下跌的同时，人们对房价的悲观情绪越来越高，导致越来越多的人持观望态度。虽然房价下跌了，但房子还是不好卖，最终导致了楼市的现状。
买房是大事，无论是购买新房还是二手房，都需要“稳”，根据自己的需求，从实际出发，买到合心意的房子。
此外，不建议购买房龄较老的二手房，可以多看看热门板块的次新房，盯紧那些着急卖房，等着置换的二手房房东，说不定能捡漏到心仪房源。
以上就是今天分享的日照市区最新二手房价情况。如有遗漏小区，欢迎评论区给我们留言哦，我们会及时补充。