兰州房价五连跌，三万炒房客被套兰州楼市，4月第二周兰州楼市数据出炉

兰州楼市2022年4月第二周数据出炉，其中：

一、兰州楼市二手房挂牌价从12402元变为12375元，本周下跌27元，横盘。

二、兰州楼市近三周在售二手房数量为25058套，28529套，25529套，上下波动。

现在兰州房价仍然在继续下跌，兰州楼市尽管放松了调控政策，但是兰州房价却还是不景气。

兰州楼市这次出台了20条帮助兰州楼市走出低谷的政策，效果比较一般，因为郑州比兰州放松的力度还要大，但是郑州房价也在继续下跌，这说明光靠放松楼市调控，是很难把房价给抬起来的。

兰州楼市目前的广义库存量已经达到了8000万平方米以上了，去化周期40个月，狭义的住宅去化周期也达到了16个月以上，而第一季度兰州的新房成交量也只卖出去了7316套，成交量明显下滑。

根据统计局发布的3月兰州房价来看，兰州的新房房价环比下跌了0.4%，二手房房价环比下跌了0.2%，新房二手房房价同时下跌，也说明兰州楼市的热度还在下降的。

现在兰州楼市想要快速地把二手房给卖出去，那么就只有一个办法，就是降价卖房。像是城关区的良志嘉年华小区，去年12月一套中楼层的155平的二手房，挂牌价255万，最终降了9万卖出去了，紧接着一套低楼层的同户型二手房，230万，但最后成交价就只有202万，直接降了28万才卖出去。

从这些都能看出来，兰州二手房市场不景气，房价估计还会继续下跌。