2022年4月11日-4月17日济南市场监测周报
4月11日-4月17日，济南商品住宅市场新增供应0.72万㎡；成交面积9.57万㎡，环比上涨34.84%；共有2个项目开盘加推；无新增土地出让和成交。
综述
一周商品住宅供求情况
4月11日-4月17日，济南商品住宅市场新增供应0.72万㎡；成交面积9.57万㎡，环比上涨34.84%，成交均价16952元/㎡，环比下降1.7%；本周济南商品住宅主力成交项目为银丰玖玺城、中骏·雍景府等，历城区为主力成交区域。
排行榜
一周商品住宅排行
4月11日-4月17日，济南商品住宅签约面积TOP10，银丰玖玺城、中骏·雍景府分别位于榜单的第一、第二名。
数据来源：CRIC2020
开盘加推
一周推盘明细
4月11日-4月17日，济南共有2个项目加推新房源。
认购数据为调研所得，供参考
土地交易
土地交易信息
土地供应：
4月11日-4月17日，济南主城区无新增土地出让。
土地成交：
4月11日-4月17日，济南主城区无新增土地成交。
政策信息
房地产相关政策及行业信息
政策及市场资讯：
济南公积金新政降比缓缴，6月30日前公贷逾期不作处理：
4月13日，济南住房公积金中心下发实施助企纾困政策通知，允许困难企业住房公积金缓缴和降低缴存比例，可申请降低缴存比例至5%以下，最低不得低于1%。期限为申请通过之日起一年。待经营状况改善后再恢复缴存比例、足额补缴住房公积金。
对受疫情影响的贷款职工（疫情防控一线工作人员、新冠肺炎确诊人员、隔离观察人员以及因受疫情影响暂时失去收入来源的），2022年6月30日前住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理。已作逾期处理的，借款人在2022年9月30日前向公积金中心提出申请并提供证明，偿还所欠住房公积金贷款本息后，公积金中心调整其逾期和征信记录，返还罚息。
中国人民银行决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率：
为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。为加大对小微企业和“三农”的支持力度，对没有跨省经营的城商行和存款准备金率高于5%的农商行，在下调存款准备金率0.25个百分点的基础上，再额外多降0.25个百分点。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.1%。
山东六地银行下调房贷利率：
继3月份泰安、临沂、烟台三市部分银行下调房贷利率后，近期，日照、聊城、潍坊、济宁、威海、德州六市银行机构也普遍下调了个人住房贷款利率，下调幅度在20到45个BP（基点）不等。
文章来源：克而瑞济南