希腊民宿预订表现欧洲最佳,房地产市场仍是投资者的避风港

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4月前  
根据短租数据分析平台AirDNA的数据显示,今年希腊Airbnb短租民宿预订量呈爆炸式增长,与去年同期相比预订量增长了232%,三月初,希腊的短租房整体预订表现就已处于欧洲最佳地位。
希腊民宿预订表现欧洲最佳
根据AirDNA数据显示,目前希腊全国各地共有约7.4万间用于民宿的物业。今年以来,希腊著名旅游胜地圣托里尼在Airbnb平台上的民宿预订量增加了552%、雅典民宿预订量增加429%、科孚民宿预订量增加了317%。各地民宿预订火爆,令希腊成为Airbnb平台欧洲地区民宿预订量最多的国家。
随着新冠疫情旅行限制的逐步解除,整个欧洲地区的短期租赁市场需求都在加大。 业界人士认为,除非新冠疫情在未来出现不可预测的发展,否则2022年大多数欧洲国家的民宿短租业将全面复苏。2022年第一季度的预订量已经较2019年同期高出0.3%。
希腊房地产市场增长势头明显
希腊房地产中介公司RE/MAX Hellas近期公布的调查报告称,在经过近两年因新冠引起的经济衰退后,希腊房地产市场已经恢复了显著增长的势头,证明房地产行业仍然是投资者的避风港。
根据从希腊127个地区收集的房地产销售数据显示,与2020年相比,2021年5年楼龄以内的希腊新建房屋平均价格上涨11.4%;5年楼龄以上的房屋平均价格上涨9.8%。
在雅典及周边的60个区域中,与2020年相比,2021年5年楼龄以内的新建房屋平均价格上涨11.2%;5年楼龄以上的房屋平均价格上涨12.1%。
在塞萨洛尼基的31个区域中,与2020年相比,2021年5年楼龄以内的新建房屋平均价格上涨9.1%;5年楼龄以上的房屋平均价格上涨10.4%。
RE/MAX Hellas报告认为,希腊房地产市场仍然呈现出增长态势,主要反映在希腊房产需求和销售价格仍在上涨;银行对批准抵押贷款持更加开放的态度等方面。
希腊提前还清国际货币基金组织全部贷款
希腊旅游业、房地产市场持续向好,经济也在逐渐好转。
4月4日,希腊财长斯泰库拉斯宣布,希腊已在当天偿还欠国际货币基金组织(IMF)的最后一笔救助贷款,比计划提前两年。这将是希腊寻求到2023年恢复投资级地位的重要一步。希腊总理米佐塔基斯说,提前还清国际货币基金组织的贷款标志着“一个(债务危机)时代的结束”。
希腊财长斯泰库拉斯表示,通过提前还清最后一笔款项,为希腊国家预算总共节省了2.3亿欧元,以造福希腊社会。他称这是希腊政府实施有效经济政策的结果,并向市场发出了希腊财政状况的积极信息。这也标志着,希腊经济即将开启新篇章。
未来,希腊继续通过“黄金签证”,数字游民、旅游业民宿、疫后生活正常化、投资环境改善等优势吸引更多购房者,令投资者在瞬息万变的环境中找到安全的“避风港”。
希腊黄金签证计划
1、身体健康
2、无犯罪记录
3、购买医疗保险
4、申请人年满18周岁
5、购买25万欧元的当地房产
希腊黄金签证计划优势
1、造福三代:一人申请,全家三代身份,包括主申请人、配偶、子女、父母;
2、投资金额低:一步到位获取永居身份的所需投资金额最低的申根国家;
3、畅行欧洲:持希腊永居卡可自由通行26个申根国;
4、要求简单:无学历、语言、资金来源证明、商业背景等要求;
5、稳定无风险:投资房地产,保值增值,享欧元租金收益;
6、无移民监: 投资者在获批后,无需居住;
7、无全球征税:投资者可放心发展全球业务;
8、法制法规健全:与欧盟协调一致的立法和监管体系;
9、生活便利:希腊英文普及率高,对华人友好 ;
10、可申请入籍:投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 (子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份)。
11、可申请欧盟永居:满足一定的条件,可以申请欧盟永居身份,享受欧盟福利。
RuistarVisa
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