租房必看，北京保障性租赁住房地块公布！
供地动态
3月的最后一天，北京市规自委公布了《2022年度拟供租赁住房用地项目的信息》。2022年拟供应租赁住房用地共计87宗地，总用地面积307.35公顷，其中，已供应17宗，总用地面积71.2公顷；待供应70宗，约236公顷。
前不久，我们推送了不限户籍，租金低于市场，北京加快发展保障性租赁住房！保租房主要用于解决在本市无房或者在特定区域内无房的新市民、青年人等群体住房困难问题，重点保障城市运行服务保障人员、新毕业大学生等群体。
北京正式进入租赁时代！
据悉，本次公布的项目中有近八成用地将用于建设保障性租赁住房，可有效缓解我市住房租赁市场结构性供给不足。同时，对于解决轮候家庭需求的公租房用地，将根据实际需求应保尽保。
分区域来看，位于中心城区的约111公顷，占比36%；位于多点及副中心区域的项目约185公顷，占比60%；位于生态涵养区的约12公顷，占比4%。
有261公顷项目位于“三城一区”等重点功能区、产业园区以及轨道交通站点周边，占比达85%。 根据北京市的要求，保租房项目租金应当低于同地段同品质市场租赁住房租金水平。
01
朝阳，13个项目
01
朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村30-L03-01、03、04、05地块配建租赁住房项目
交通情况：地块位于朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村，临近机场高速、 京密路、东五环、东苇路。
项目位置：朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村
用地面积：0.20公顷
02
朝阳区高碑店G地块集体土地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村，临近机场高速、 京密路、东五环、东苇路。
项目位置：地块位于朝阳区高碑店乡， 临近广渠路。
用地面积：4.83公顷
03
朝阳区管庄乡GZ-51、57、66、67地块集体土地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于朝阳区管庄乡，临近管庄地铁站。
项目位置：朝阳区管庄乡
用地面积：4.56公顷
04
朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村30-L03-01、03、04、05地块配建租赁住房项目
交通情况：地块位于朝阳区王四营乡。
项目位置：朝阳区王四营乡
用地面积：2.8公顷
05
朝阳区崔各庄乡集体土地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于朝阳区崔各庄乡， 临近善各庄地铁站（14号线）。
项目位置：朝阳区崔各庄乡
用地面积：5.04公顷
06
朝阳区电子城北扩区6-2地块
交通情况：地块位于朝阳区崔各庄乡， 临近崔各庄地铁站（15号线）。
项目位置：朝阳区崔各庄乡
用地面积：4.37公顷
07
朝阳区平乐园项目（南侧地块）
交通情况：地块位于朝阳区劲松地区，临近东三环（九龙山轨道交通站点）。
项目位置：朝阳区广渠路34号院
用地面积：3.14公顷
08
朝阳区来广营乡清河营村1号地房源转化项目
交通情况：地块位于朝阳区来广营乡， 临近北苑地铁站（13号线）。
项目位置：中国铁建国际城
用地面积：1.17公顷
09
朝阳区东坝南区经适房房源转化项目
交通情况：地块位于朝阳区东坝乡，临近地铁3号线（在建）。
项目位置：朝阳区东坝南区
用地面积：1.03公顷
10
朝阳区东坝驹东经济适用房B地块房源转化项目
交通情况：地块位于朝阳区东坝。
项目位置：朝阳区东坝
用地面积：3.06公顷
11
朝阳区晨光家园C区房源转化项目
交通情况：地块位于朝阳区八里庄街道，临近朝阳北路，地铁6号线青年路站。
项目位置：朝阳区晨光家园C区
用地面积：3.29公顷
12
朝阳区芍药居房源转化项目
交通情况：地块位于朝阳区太阳宫街道，临近芍药居地铁站（地铁10号线）。
项目位置：朝阳区芍药居
用地面积：0.82公顷
13
朝阳区黑庄户房源转化项目
交通情况：地块位于朝阳区黑庄户，临近7号线。
项目位置：朝阳区丽景嘉苑小区
用地面积：0.99公顷
02
海淀区，3个项目
01
海淀区东升镇小营建材城地块集体土地建设租赁住房项目
交通情况：项目位于东升镇清河小营桥东南角，东侧G6京藏高速，北侧小营东路，地铁M19号线、昌平线南延。
项目位置：海淀区东升镇清河小营桥
用地面积：4.51公顷
02
海淀区上庄镇东小营村B01、B02等地块集体土地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于海淀区上庄镇，临近上庄镇一镇一园国际医谷、生命科学园、永丰产业园、翠湖科技园。
项目位置：海淀区上庄镇沙阳路北侧
用地面积：13.69公顷
03
海淀区明光村项目
交通情况：地块位于海淀区东升镇明光村地区，临近地铁13号线大钟寺站。
项目位置：海淀区东升镇明光村地区
用地面积：5.93公顷
03
丰台区，9个项目
01
丰台区大井新村三期配建项目
交通情况：地块位于丰台区卢沟桥街道，临近14号线大井站。
项目位置：丰台区卢沟桥街道
用地面积：0.39公顷
02
丰台区东河沿村B区棚改项目FT00-0202-0004地块
交通情况：地块位于丰台区北宫镇，临近14号线张郭庄站。
项目位置：丰台区北宫镇东河沿村
用地面积：3.59公顷
03
丰台区北宫镇东河沿村集体土地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于丰台区北宫镇，紧邻园博园、西一区。
项目位置：丰台区北宫镇
用地面积：3.06公顷
04
丰台区右安门街道0501-641地块
交通情况：地块位于丰台区右安门街道，邻近地铁19号线景风门站。
项目位置：丰台区右安门街道
用地面积：1.20公顷
05
丰台区纪家庙集体土地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于丰台区纪家庙，临近10号线首经贸站。
项目位置：丰台区纪家庙
用地面积：2.01公顷
06
03
海淀区明光村项目
交通情况：地块位于海淀区东升镇明光村地区，临近地铁13号线大钟寺站。
项目位置：海淀区东升镇明光村地区
用地面积：5.93公顷
03
丰台区万源南里航天人才周转住房项目
交通情况：地块位于丰台区东高地街道，邻近地铁8号线万源南里站。
项目位置：丰台区东高地街道
用地面积：1.52公顷
07
丰台区丽泽金融商务区D片区
交通情况：地块位于丰台区丽泽金融商务区，邻近地铁14号线东管头站。
项目位置：丰台区丽泽金融商务区
用地面积：2.18公顷
08
丰台区郭公庄车辆段一期等22个房源转化项目
交通情况：西四环中路83号、小屯馨城配建公租房、彩虹家园、泽信公馆、岳各庄东区、望园东里经适房、 紫苑嘉园、玉璞家园、亚林上苑、融寓佑安、亚林西公共租赁住房项目、泰禾西府玉苑、西局公租房、亚林溪苑、璟岳园、中央批发市场剩余用地、 马家堡东路7号、石榴庄二期、郭公庄一期、郭公庄五期、高立庄西城区旧城保护定向安置房
用地面积：17.2公顷
09
丰台区南苑街道李家庄4号地
交通情况：地块位于丰台区南苑街道，邻近地铁4号线新宫站。
项目位置：丰台区南苑街道
用地面积：1.54公顷
04
石景山区，15个项目
01
石景山区北辛安棚户区改造B区安置房剩余房源转化项目
交通情况：地块位于石景山区古城街道，临近京西商务中心、首钢园区和地铁一号线古城站。
项目位置：石景山区北辛安地区
用地面积：0.76公顷
02
石景山区中关村科技园石景山园北Ⅰ区西井1605-639地块房源转化项目
交通情况：地块位于石景山区苹果园街道，临近北京银行保险产业园。
项目位置：石景山区刘娘府地区
用地面积：0.63公顷
03
石景山区刘娘府改建项目
交通情况：地块位于石景山区苹果园街道，临近北京银行保险产业园。
项目位置：石景山区刘娘府地区
用地面积：0.50公顷
04
石景山区广宁棚户区改造项目部分地块
交通情况：石景山区广宁街道，南邻阜石路，隔路与京能热电厂原址、永定河相望，东抵红光山，北至四平山。
项目位置：石景山区广宁村
用地面积：2.73公顷
05
石景山区西黄村棚户区改造项目648地块
交通情况：地块位于石景山区苹果园街道，临近地铁6号线西黄村站。
项目位置：石景山区西黄村
用地面积：1.50公顷
06
石景山区首钢园区东南区830地块
交通情况：地块位于石景山区八角街道， 临近京西商务中心、首钢园区和地铁一号线古城站。
项目位置：石景山区首钢东南区
用地面积：0.71公顷
07
石景山区苹果园交通枢纽商务区北区A’地块
交通情况：地块位于石景山区苹果园街道，临近北京银行保险产业园和地铁六号线杨庄站。
项目位置：石景山区苹果园地区
用地面积：1.68公顷
08
石景山区晋元庄小区、金铸阳光苑、京西景园、金隅滨河园等剩余房源转化项目
交通情况：晋元庄小区位于八角街道；金铸阳光苑位于金顶街街道，临近地铁六号线金安桥站；京西园位于五里坨街道；金隅滨河园位于古城街道。
项目位置：石景山区
用地面积：0.41公顷
09
石景山区景西住宅项目1612-816地块
交通情况：地块位于石景山区八角街道， 临近京西商务中心、首钢园区和地铁一号线古城站。
项目位置：石景山区首钢东南区 1612-824地块北侧
用地面积：1.52公顷
10
石景山区酱菜厂收储项目
交通情况：地块位于石景山区古城街道， 临近地铁一号线苹果园站。
项目位置：石景山区古城街道
用地面积：1.58公顷
11
石景山区首钢机电设计研究院改建项目
交通情况：地块位于石景山区古城街道， 临近石景山区首特创业园、京西商务中心、首钢园区和地铁一号线苹果园站。
项目位置：石景山古城街道，古城北路南侧
用地面积：0.33公顷
12
石景山区六建宿舍改建项目
交通情况：地块位于石景山区古城街道，临近石景山区首特创业园、京西商务中心、首钢园区和地铁一号线苹果园站。
项目位置：石景山区古城街道
用地面积：0.20公顷
13
石景山区首钢铸造村房源转化项目
交通情况：地块位于石景山区金顶街街道，临近地铁六号线金安桥站。
项目位置：石景山区金顶街街道
用地面积：1.23公顷
14
石景山区北辛安1608-683地块集体土地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于石景山区古城街道，临近京西商务中心、首钢 园区和地铁一号线古城站。
项目位置：石景山北辛安地区
用地面积：3.50公顷
15
石景山区东标电器用地租赁住房项目
交通情况：地块位于石景山区苹果园街道，临近地铁六号线西黄村站。
项目位置：石景山西井地区
用地面积：1.15公顷
05
大兴区，6个项目
01
大兴区长子营集体土地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于大兴区长子营， 临近京台高速、京沪高速。
项目位置：大兴区长子营镇
用地面积：4.90公顷
02
大兴区狼垡2号地DX00-1002-L05地块集体土地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于大兴区黄村镇狼垡地区，临近五环路。
项目位置：大兴区黄村镇狼垡地区
用地面积：3.47公顷
03
大兴区西红门镇集体经营性建设用地2号地A地块
交通情况：地块位于大兴区西红门镇， 临近京开高速、南五环、槐房西路，距离新宫地铁站3公里。
项目位置：大兴区西红门镇
用地面积：8.00公顷
04
大兴区狼垡1号地DX00-1002-003地块集体土地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于大兴区黄村镇狼垡地区，临近五环路。
项目位置：大兴区黄村镇狼垡地区
用地面积：10.61公顷
05
大兴区黄村镇四街、五街、六街村6034、6035地块
交通情况：地块位于大兴区黄村镇，紧邻京开高速路，距离地铁大兴线黄村西大街站1.3公里。
项目位置：大兴区黄村镇
用地面积：1.70公顷
06
大兴区魏善庄项目
交通情况：地块位于大兴区魏善庄镇，东侧临近南中轴路及京台高速，南侧临近通武线，西侧临近大兴机场高速，北侧临近六环路。
项目位置：大兴区魏善庄镇
用地面积：5.91公顷
06
经开区，6个项目
01
经开区建设者之家改建项目
交通情况：项目位于通州区，临近信创园、金桥产业基地等产业园区。
项目位置：经海九路与科创十七 街交汇处
用地面积：8.60公顷
02
经开区超转试点N17改建项目
交通情况：N17地块位于经开区路南区，临近奔驰产业园区，东侧紧邻T1线
项目位置：经开区路南区
用地面积：4.88公顷
03
经开区N20地块公寓式酒店改建项目
交通情况：N20地块位于经开区路南区，临近奔驰产业园区。
项目位置：经开区路南区
用地面积：3.35公顷
04
经开区东区0303街区F1C-1地块
交通情况：项目位于经开区路东区街区中部，临近地铁亦庄线经海路站，项目北侧为京东总部。
项目位置：经开区路东区
用地面积：3.43公顷
05
经开区国际人才社区集体土地建设租赁住房项目
交通情况：YZ00-0803-0012地块（1号地块）位于大兴区瀛海镇，位于北京中日创新合作示范区内，临近奔驰产业园区。
项目位置：大兴区瀛海镇
用地面积：5.00公顷
06
经开区马驹桥商住、科研改建项目
交通情况：项目位于通州区合生世界村D区、E区，临近信创园、金桥产业基地等产业园区。
项目位置：通州区环景路与景盛中街交叉口西南侧
用地面积：9.71公顷
07
通州区，3个项目
01
通州区亦庄新城YZ00-0609-6001等地块集体土地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于通州区马驹桥镇，紧挨南六环路、京沪高速。
项目位置：通州区马驹桥镇
用地面积：7.08公顷
02
通州区首寰度假酒店（TZ00-1003-0003地块）改建项目
交通情况：地块位于通州区台湖镇，临近地铁7号线万盛南街站、北京环球影城。
项目位置：通州区台湖镇
用地面积：11.60公顷
03
通州区台湖镇永隆屯集体土地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于通州区台湖镇，临近京津高速、地铁亦庄线亦庄火车站。
项目位置：通州区台湖镇
用地面积：16.37公顷
08
顺义区，9个项目
01
顺义区远大住宅绿色建筑辅助基地配套用地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于顺义区仁和地区，临近高顺云岗产业园区。
项目位置：顺义区顺和路与林河南大街交叉口东北处
用地面积：0.44公顷
02
顺义区嘉寓园一期配套用地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于顺义区牛栏山地区，临近牛栏山火铁站，中关村顺义园等园区。
项目位置：顺义区北京工业大学耿丹学院北部
用地面积：2.65公顷
03
顺义区26街区北广地块
交通情况：地块位于顺义区南法信地区，临近南法信、石门地铁站，北京首都机场。
项目位置：顺义区南陈路与顺于路西北交叉口
用地面积：2.21公顷
04
顺义区天竺万科中心D座、万科28街区2#楼商业办公改建项目
交通情况：地块位于顺义区仁和地区，临近后沙峪、南法信地铁站以及北京首都机场。
项目位置：顺义区天竺万科中心D座
用地面积：2.64公顷
05
顺义区樱花园小区剩余房源转化项目
交通情况：地块位于顺义区李桥镇，临近后沙峪、南法信地铁站以及北京首都机场。
项目位置：顺义区樱花园小区
用地面积：7.87公顷
06
顺义河东站南侧地块
交通情况：地块位于顺义区仁和地区，临近俸伯地铁站，创新产业集群示范区南彩镇园区。
项目位置：顺义区俸伯地铁站
用地面积：2.36公顷
07
顺义区双河大街北侧地块集体土地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于顺义区仁和地区，临近顺义地铁站、摩比斯模块等产业园区
项目位置：顺义区双河大街与通顺路西北交叉口
用地面积：2.20公顷
08
顺义区后沙峪镇铁匠营村集体土地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于顺义区后沙峪地区，临近后沙峪地铁站、临空经济核心区。
项目位置：顺义区火沙路与京密路交叉口东北方向
用地面积：6.86公顷
09
顺义区赵全营镇集体土地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于顺义区赵全营镇，临近现代汽车园区等。
项目位置：顺义区赵全营镇政府东南方向
用地面积：3.10公顷
09
昌平区，12个项目
01
昌平区天通中苑B区修缮（剩余）改建项目
交通情况：地块位于昌平区天通苑北街道，紧挨立汤路，地铁5号线（天通苑站、天通苑南站），清华长庚医院。
项目位置：昌平区天通苑北街道
用地面积：1.43公顷
02
昌平区中石化科学技术研究中心项目
交通情况：地块位于昌平区沙河镇，紧挨京藏高速、北沙路、北京航空航天大学新校区、北京师范大学新校区。
项目位置：昌平区沙河镇
用地面积：1.50公顷
03
昌平区沙河豆各庄集体土地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于昌平区沙河镇，紧挨京藏高速、定泗路、豆各庄小学。
项目位置：昌平区沙河镇
用地面积：8.34公顷
04
昌平区中关村生命科学园三期及北四村棚户区改造项目A地块CP03-0101-6006地块配建项目
交通情况：地块位于昌平区回龙观街道，紧挨北清路、京新高速、京藏高速、地铁生命科学园站。
项目位置：昌平区回龙观镇
用地面积：0.13公顷
05
昌平区龙禧三街59号院1号楼改建项目
交通情况：地块位于昌平区回龙观镇，紧挨京藏高速、龙禧三街，华联回龙观购物中心。
项目位置：昌平区回龙观镇
用地面积：1.10公顷
06
昌平区国电投项目配套用地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于昌平区北七家镇，紧挨北清路、北七家东路、七北南路。
项目位置：昌平区北七家镇
用地面积：1.03公顷
07
昌平区南口工业用地（三期）4-1地块产业园区配套用地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于昌平区南口镇，紧挨南雁路。
项目位置：昌平区南口镇
用地面积：3.05公顷
08
昌平区中关村生命科学园青年公寓（专家公寓）
交通情况：地块位于昌平区回龙观街道，紧挨京新高速、京藏高速、北清路、地铁地铁昌平线。
项目位置：昌平区回龙观街道
用地面积：2.19公顷
09
昌平区沙河镇丽春湖LCH-010等地块改建项目
交通情况：地块位于昌平区沙河镇，紧挨地铁昌平线沙河站、京藏高速、北沙河。
项目位置：昌平区沙河镇
用地面积：4.35公顷
10
昌平区方正医药项目配套用地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于昌平区回龙观街道，紧挨京新高速、京藏高速、北清路、地铁地铁昌平线。
项目位置：昌平区回龙观街道
用地面积：2.60公顷
11
昌平区北汽福田汽车项目配套用地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于昌平区沙河镇，紧挨京新高速、京藏高速、沙阳路。
项目位置：昌平区沙河镇
用地面积：1.47公顷
12
昌平区神华集团项目配套用地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于昌平区北七家镇，紧挨京承高速、地铁规划17号线、温榆河、滨水公园。
项目位置：昌平区北七家镇
用地面积：3.76公顷
10
房山区，5个项目
01
房山区燕房新城组团FS00-0222街区城关3-2东侧地块
交通情况：地块位于房山区城关街道，紧挨轨道交通房山线、燕房路、燕洪路。
项目位置：房山区城关街道
用地面积：2.34公顷
02
房山区窦店镇窦店五区148号收储项目
交通情况：该项目位于房山区窦店镇窦店五区148号，紧邻房窑路及京港澳高速
项目位置：房山区窦店镇
用地面积：4.14公顷
03
房山区阎村镇南梨园村回迁安置房项目剩余地块
交通情况：地块位于房山区阎村镇，临近轨道交通房山线、西六环。
项目位置：房山区阎村
用地面积：5.92公顷
04
房山区阎村镇南梨园村回迁安置房项目剩余房源转化项目
交通情况：地块位于房山区阎村镇，临近轨道交通房山线、西六环。
项目位置：房山区阎村镇
用地面积：1.23公顷
05
房山区窦店FS08-0301-0002地块集体土地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于房山区窦店镇，临近京港澳高速。
项目位置：房山区窦店镇
用地面积：4.94公顷
11
门头沟，2个项目
01
门头沟区石龙北路12号地块
交通情况：地块位于门头沟区永定镇，临近地铁S1线、西六环。
项目位置：门头沟区石龙北路12号地块
用地面积：1.46公顷
02
门头沟区石龙北路8号地块
交通情况：地块位于门头沟区永定镇，临近地铁S1线、西六环。
项目位置：门头沟区石龙北路8号地块
用地面积：1.54公顷
12
怀柔区，3个项目
01
怀柔区金隅水泥厂配套用地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于怀柔区怀北镇北部，临近京加路和怀柔北站
项目位置：怀柔区怀北镇北部
用地面积：2.79公顷
02
怀柔区滨河馨居（张各长村限价商品房项目）剩余房源转化项目
交通情况：地块位于怀柔区怀柔镇，新城04街区，临近京密高速和杨雁路
项目位置：怀柔区怀柔镇张各长村东
用地面积：0.17公顷
03
怀柔区中国科学院空间科学与应用研究中心配套用地建设租赁住房项目
交通情况：地块位于怀柔区怀柔科学城，新城13街区，临近京密路和杨雁路
项目位置：怀柔科学城
用地面积：1.59公顷
13
延庆区，1个项目
交通情况：地块位于延庆区延庆镇司家营村南侧，位于延庆迎宾环岛东南侧500米，京张高铁延庆支线700米，八达岭开发区600米。
项目位置：延庆区司家营村南
用地面积：4.80公顷
想买房，想卖房？
房子交易继承，有疑问？有纠纷？
又到一年收房季，验收有坑怎么避？
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