喀什一五星级酒店4.28亿元拍出

2022年3月18日至3月19日，喀什银瑞林国际大酒店有限公司（喀什银瑞林大酒店公司）管理人在淘宝网司法拍卖网络平台上，对喀什银瑞林国际大酒店进行重新拍卖，起拍价约4.28亿元，一名买家入场，一次应价，以起拍价拿下。

上游新闻记者获悉，此次拍卖系新疆喀什农商行向法院申请喀什银瑞林大酒店公司破产清算，该4.28亿元的成交价也为阿里司法拍卖新疆成交王。

该五星级酒店正常营业中，不受拍卖影响。

成交价每平方米建面约2902元

此次拍卖的喀什银瑞林大酒店公司名下的喀什银瑞林国际大酒店，位于新疆喀什地区喀什市建设路160号。

总建筑面积为147492.63平方米，其中138370.45平方米已经办理房屋所有权证，权利限制及负担情况为有抵押、有查封。标的使用现状为正常营业，有租赁。

拍卖包括土地使用权、地上建筑物、附属物及室内装修、酒店用品、绿植等实物资产。不包括喀什银瑞林大酒店公司名下的债权或持有的股权等其他资产。

其中，内设各类客房1500多间，各式餐饮包厢92个，大中型会议室20处，KTV32间等。评估价6.022218215亿元，保证金500万元，加价幅度20万元，起拍价为4.2812941181亿元，起拍价较评估价打7折。

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

有1名买家缴纳了保证金入场，1次出价，以起拍价拿下，成交价每平方米建面约2902元。

酒店破产清算申请2019年受理

有公开资料显示，喀什银瑞林大酒店是安徽银瑞林集团投资，集客房、餐饮、会议、会展、娱乐、休闲于一体的高档酒店，地处“古丝绸之路明珠”、“维吾尔风情之都”的中国著名国际旅游城市——喀什市市中心，2012年开业，2014年被评为五星级。

天眼查数据显示，喀什银瑞林大酒店公司成立于2010年7月30日，注册资本为1000万元人民币，注册地址新疆喀什地区喀什市建设路160号），所属行业为住宿业，大股东为福创控股集团有限公司，持股比例100%。

法律文书显示，申请人新疆喀什农商行以喀什银瑞林大酒店公司不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务为由，于2019年9月2日向新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院，申请对喀什银瑞林大酒店进行破产清算，法院最终裁定受理。

该五星级酒店正常营业中，不受拍卖影响。

曾6次拍卖原买家悔拍重拍

上游新闻记者获悉，该酒店于2021年4月、5月、6月、7月、8月在中拍平台上拍卖，起拍价分别为6.256亿元、5.6304亿元、5.6304亿元、4.8985亿元、4.6535亿元，均流标，当年9月24日第6次拍卖，1名买家入场，以4.2812941181亿元起拍价拍出。

临云资本贺庆指出，此次重拍，为第七次拍卖，意味着上次悔拍的买家，保证金500万元将没收。

由于此次拍卖成交价和上次一样，这意味着上次悔拍的买家，不用补两次成交价之间的差价。

2019年有消息称，安徽省合肥市庐阳区人民法院一审刑事判决书显示，银瑞林投资公司被判罚400万元，实控人王家林被判处有期徒刑9年零2个月，并处罚金人民币40万元。该案向社会不特定群众募集资金用于经营，共计非法吸收公众存款计34.45亿元。

上游新闻首席记者 刘勇 实习生 张鲁玉