拆!拆!拆!这个片区100%拆除!最新征迁名单公布……

厦门便民网
7月前  
12月8日
2021年厦门第三场土拍
即将强势来袭
作为厦门今年的最后一场土拍
地价将会拍出怎样的价格备受关注
而除了土拍
据东进序曲消息:
根据区委、区政府的工作安排
今年确保基本完成
湖里东部旧村整村改造攻坚扫尾工作
2021年12月31日前完成:
4个片区扫尾:高林-金林、湖里体育公园、湖边水库东、五缘湾营运中心二期遗留问题扫尾,并完成征迁费用结算报审。
4个片区签约拆除:五通金融商务区片区店里社、西头社、昭塘社、田头社、泥金社,五缘湾北片区钟宅社,蔡塘片区蔡塘社,禾山街道片区墩上社,完成签约拆除工作。
五通金融商务区片区西头社
100%拆除
东界组团拆除面积
突破25万平方米
思明泥窟石村片区
拆除建筑1044栋
.......
厦门新一轮建设乐章已奏响
一波又一波征地公告发布
涉及交通、道路、学校......
快来看看有你关注的吗?
#01
拆!拆!拆!
各区征地公告发布
【思明区】
黄厝社区
拟征收厦门市思明区黄厝社区范围内的厦门银州工贸公司6层厂房集体建设用地6591.2平方米,并按原用途办理国有土地出让。
【翔安区】
前浯、后村、浦边、鼓锣村
厦门市翔安区金海街道(原新店镇)前浯、后村、浦边、鼓锣村213056.5㎡土地,用于翔安新城港汊流域市政配套工程(西南片区)项目,为政府组织实施的1004城镇村道路用地(道路)建设需要。
舫阳村、内厝镇上塘、莲前村
征收翔安区马巷街道舫阳村、内厝镇上塘、莲前村范围内的集体土地78517平方米,作为同翔基地内垵大道(美上路至溪东路段)工程项目用地。
马巷街道(原马巷镇)五星村
厦门市翔安区人民政府关于五星幼儿园配套道路工程(五星南三路、舫星北路)项目征收土地预公告,项目用地位于厦门市翔安区马巷街道(原马巷镇)五星村:
香山街道(原新店镇)东园、珩厝、霞浯村
厦门市翔安区人民政府关于厦门市新机场莲河片区滨海公园大道工程项目征收土地预公告,项目用地位于厦门市翔安区香山街道(原新店镇)东园、珩厝、霞浯村
新店街道蔡厝村、金海街道后村村
厦门市翔安区人民政府关于厦门新机场蔡厝片区珩边保障房周边市政配套道路及绿化工程项目征收土地预公告,项目用地位于厦门市翔安区新店街道蔡厝村、金海街道后村村。
民安街道内安、亭洋、赵厝、山亭、西炉村
厦门市翔安区人民政府关于环东海域滨海旅游浪漫线(下潭尾段)道路工程项目征收土地预公告,项目用地位于厦门市翔安区民安街道内安、亭洋、赵厝、山亭、西炉村。
坪边下
根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》舫阳社区坪边下因同翔基地,属于中远期整体拆迁村庄,为禁建区。
西滨村
西滨村因港口及物流园建设,属于中远期整体拆迁村庄,为禁建区。
东莲
新店镇洪前社区东莲因城市提升,属于近期整体拆迁村庄,为禁建区。
【集美区】
西滨社区
需征收集美区杏滨街道西滨社区集体土地12137平方米作为马銮湾新城集美片区柏涛学校项目建设用地。
需征收集美区杏滨街道西滨社区集体土地7812平方米作为厦门三社(东蔡)220kV输变电工程项目建设用地。
而就在昨天,集美区一天之内连发两条征地公告!
其中,《厦门市集美区人民政府关于轨道1号线杏林村地铁站南侧道路工程项目征收土地预公告》表示:
本项目用地性质为交通运输用地/城镇村道路用地/城市道路用地,为政府组织实施的交通设施建设需要,符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
《厦门市集美区人民政府关于国道324碗瑶段北侧B地块(J2019C006)政府储备用地项目征收土地预公告》表示
本次征收将根据《厦门市自然资源和规划局集美分局关于国道324碗瑶段北侧B地块(J2019C006)政府储备用地的规划意见函》(集美分局〔2019〕23号))确定项目土地征收范围。
本征收项目用地用于工业用地,为政府组织实施的成片开发需要,符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
【同安区】
埔后村、新霞村
征收厦门市同安区洪塘镇埔后村和新霞村集体土地213354平方米,作为同翔高新城洪塘南工业招拍挂二号地块项目用地。
西柯镇西浦村
征收厦门市同安区西柯镇西浦村范围内的土地,征收土地面积为32690平方米,作为同安区兴贤中学建设工程项目用地。
洪塘镇新霞村
征收厦门市同安区洪塘镇新霞村范围内的土地,征收土地面积为245128平方米,作为同翔高新城洪塘南工业招拍挂三号地块项目用地。
新霞村和龙泉村
征收厦门市同安区洪塘镇新霞村和龙泉村范围内的土地,征收土地面积为93978平方米,作为同翔高新城同安片区洪塘南配套道路一期工程项目用地。
新霞村和苏店村
征收厦门市同安区洪塘镇新霞村和苏店村范围内的土地,征收土地面积为191134平方米,作为同翔高新城洪塘南工业招拍挂四号地块项目用地。
苏店村内宅上里
根据新批复的同翔高新城控规,同安洪塘镇苏店村内宅上里规划为保留。
【海沧区】
下尾村
根据市政府已批复的《厦门市村庄空间布局规划》下尾村规划为整体拆迁村。
岭上社
根据市政府已批复的《厦门市村庄空间布局规划》岭上社规划为远期整体拆迁村。
各区征迁摁下了“加速键”!
厦门蝶变在即
除此之外
最近岛内又有宅地现身了
周边还规划有商业、教育等用地
关于教育,官方还首次透露教育用地
规划是1所36班初中
具体情况,我们一起往下瞧
#02
官方爆料
东渡片区将新建初中
居住+商业用地都安排上了
近日,有网友询问关于东渡六中北侧规划,表示东渡六中北侧最近尘土飞扬,已经开始加快进度拆迁。想问下该地块拆完后有没有具体什么规划?比如建设一些居民配套的公园绿地,商场,学校等,以满足附近濠头几万居民的生活需求。
厦门市自然资源和规划局答复:根据片区规划,东渡六中北侧规划有教育用地、居住用地、商业用地、城市道路用地和绿化用地等功能,具体项目待区政府和相关主管部门策划生成。
对于教育规划,官方进一步透露:东渡六中北侧教育用地规划建设一所36班初中。
(位置仅供参考)
也就是说,未来该片区,除了目前划片的厦门六中、湖里中学,还将增加一所初中,教育资源将进一步提升。
目前,东渡片区均价49172元/㎡,部分小区的房价也不便宜,例如优山美地、源昌大厦、都市港湾等小区,挂牌均价都达到了5万+,甚至6万+。
另外
高崎也将新增住宅用地+幼儿园
而关于机场是否搬迁
官方也表态了
#03
官方发文!
厦门又有宅地曝光!
11月1日,市规划局公布06-02编制单元(港中路与嘉义路交叉口西北侧用地)控制性详细规划修改方案。
规划显示此次修改范围位于厦门市湖里区,高崎机场06-02编制单元的高崎管理单元,涉及地块面积约13.64公顷。
主要修改内容如下:
1.将原地块用地性质,由物流仓储用地调整为城镇住宅用地(保障性租赁住房),用地面积保持136441.24㎡不变;容积率由1.80调整为2.50;
2.配套1所9班幼儿园,建筑面积3200㎡;
3.增加商业、文化等配套设施。
位置仅供参考
近年来,随着翔安新机场的建设,未来高崎机场是否会搬迁,高崎片区会规划成什么样子?备受关注。
根据《厦门市“十四五”综合交通运输发展规划》透露:“十四五”期间厦门将推进通用航空建设。依托厦门新机场,培育本市骨干通航企业,积极引进国内有实力的通航企业,形成覆盖闽西南的通用航空服务能力,进一步研究高崎国际机场保留为通用机场的可行性。
所谓的通用机场,指的是专门为民航的“通用航空”飞行任务起降的机场,属于民用航空机场的一类。
通用机场是承担除个人飞行、旅客运输和货物运输以外的其他飞行任务,比如公务出差、空中旅游、空中表演、空中航拍、空中测绘等特殊飞行任务。
此消息一出,就引发诸多讨论,有网友就此事询问市规划局,高崎机场已经确定拆迁或保留了吗?
对此,市规划局回复:高崎机场片区,目前我局已编制完成《厦门高崎机场片区发展概念规划》,通过对高崎机场片区的现状建设情况进对摸底,总结借鉴国内外先进城市机场案例的开发模式及更新改造策略,落实我市的发展要求明确片区的发展方向及目标定位。下一步我局将在《厦门市“十四五”综合交通运输发展规划》和片区发展概念规划的指导下,进一步完善片区的相关规划的编制,推动高崎机场片区的改造更新。具体工作时序目前尚不明确,有待市里研究推进。
此前市规划局还曾透露了,高崎片区将规划结构为两核、三带、八区,同时还确定了科创、国际贸易、商务、文化旅游等功能。
此外,高崎是否拆迁,市规划局也做了回复:根据市政府已批复的《厦门市村庄空间布局规划》,高崎属于远期拆迁村庄。
未来随着规划实施,拆迁开启,高崎片区将释放大规模的土地,未来可期。
#04
超7万㎡,3年完成开发
蔡塘片区成片开发方案曝光
近日,湖里区人民政府公示关于湖里区蔡塘片区土地征收成片开发方案。
方案北至吕岭路,南至蔡岭路,西至蔡塘路,东至金边路,规划用地总面积为7.0958公顷,涉及蔡塘社区,计划实施周期为2021年-2023年,3年内实施完毕。
方案将释放较大规模土地资源,为片区发展提供土地要素保障。还规划有医疗卫生等公共服务设施,打造宜居社区,提升片区整体颜值形象,弥合城市发展断裂带;安排1.4727公顷公园绿地和防护绿地用地,为周边居民提供放松身心,提升综合文化素养的休憩地。
据了解,该公示方案属于湖里东部旧村整村改造中的蔡塘片区旧村整村改造项目。
蔡塘片区旧村整村改造项目位于湖里东部新城西南角,改造范围涉及江头街道的忠仑社、古地石社、蔡塘社三个自然村,占地面积约84万㎡,建筑面积约183万㎡,涉迁人口约3600人。
蔡塘片区旧村改造开发建设将融入“智慧交通、智慧社区、智慧城市”的发展理念,致力打造成为集商务办公、休闲购物、文化旅游、健康养老、宜居生活的智慧化社区,成为湖里区乃至厦门市城市名片。
随着征迁不断推进
相信更新改造后
这些村即将大变样啦
厦门也将会越来越美好
一起拭目以待吧!
来源:小鱼网、市规划局、湖里区政府、东进序曲、贝壳、厦门乐居、厦门房地产联合网、网络
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