宣城房地产市场快报!

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一年前  
2021年8月份房地产市场月度快报
2021年1-8月,我市房地产市场各项指标运行平稳,投资、销售增速增幅收窄,增幅分别居全省第6位和第8位。
一、运行形势
(一)投资稳步增长
1-8月,全市和市本级分别完成房地产投资207亿和66.5亿,同比增长18%和8.2%;全市和市区商品房施工面积分别为1971.5万㎡和982.9万㎡,同比增长16.3%和10.9%;全市和市区商品房新开工面积分别为307.7万㎡和139.4万㎡,同比下降27.3%和26.1%;全市和市区商品房竣工面积分别为119.1万㎡和68.1万㎡,同比增长32.7%和-7.7%。
(二)商品房供应降幅收窄
2021年1-8月全市和市本级批准预售商品房293.05万㎡和129.43万㎡,同比下降3.89%和4.29%;其中批准预售商品住宅248.38万㎡和104.39万㎡,同比上涨4.04%和28.47%。
(三)销量增幅收窄
2021年1-8月,全市和市本级销售面积分别为332.9万㎡和119.5万㎡,同比增长29.4%和14.7%。其中住宅297.7万㎡和97.5万㎡,同比增长27.1%和11.8%。
(四)税收财政占比稳定
1-8月,全市和市区分别实现房地业及相关建筑业税收25.9亿元和9.3亿元,占同期地方税收总量的30.8%和54.4%,占同期地方财政收入总量的19.7%和40.3%;8月末,全市和市区房地产各项贷款余额分别为711亿元和288亿元,同比增长8.5%和5.5%,占同期人民币各项贷款余额的35.4%和37.1%,较上年同期下降2.4%和2.1%。
二、市场分析
2021年1-8月,我市房地产投资和销售增速在全省排名较1-7月分别下降1位和上升1位,整体处于中游水平,房价波动较小,房地产市场保持平稳。各县市中广德、绩溪两地投资销售增速较快,区域发展具有一定程度不平衡性。我中心将持续规范房地产市场秩序,提升品质,满足不同层次的需求,努力实现由有房住到有好房住的转变。
来源:市房地产事业发展中心
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