2021年8月份房地产市场月度快报
2021年1-8月，我市房地产市场各项指标运行平稳，投资、销售增速增幅收窄，增幅分别居全省第6位和第8位。
一、运行形势
（一）投资稳步增长
1-8月，全市和市本级分别完成房地产投资207亿和66.5亿，同比增长18%和8.2%；全市和市区商品房施工面积分别为1971.5万㎡和982.9万㎡，同比增长16.3%和10.9%；全市和市区商品房新开工面积分别为307.7万㎡和139.4万㎡，同比下降27.3%和26.1%；全市和市区商品房竣工面积分别为119.1万㎡和68.1万㎡，同比增长32.7%和-7.7%。
（二）商品房供应降幅收窄
2021年1-8月全市和市本级批准预售商品房293.05万㎡和129.43万㎡，同比下降3.89%和4.29%；其中批准预售商品住宅248.38万㎡和104.39万㎡，同比上涨4.04%和28.47%。
（三）销量增幅收窄
2021年1-8月，全市和市本级销售面积分别为332.9万㎡和119.5万㎡，同比增长29.4%和14.7%。其中住宅297.7万㎡和97.5万㎡，同比增长27.1%和11.8%。
（四）税收财政占比稳定
1-8月，全市和市区分别实现房地业及相关建筑业税收25.9亿元和9.3亿元，占同期地方税收总量的30.8%和54.4%，占同期地方财政收入总量的19.7%和40.3%；8月末，全市和市区房地产各项贷款余额分别为711亿元和288亿元，同比增长8.5%和5.5%，占同期人民币各项贷款余额的35.4%和37.1%，较上年同期下降2.4%和2.1%。
二、市场分析
2021年1-8月，我市房地产投资和销售增速在全省排名较1-7月分别下降1位和上升1位，整体处于中游水平，房价波动较小，房地产市场保持平稳。各县市中广德、绩溪两地投资销售增速较快，区域发展具有一定程度不平衡性。我中心将持续规范房地产市场秩序，提升品质，满足不同层次的需求，努力实现由有房住到有好房住的转变。
来源：市房地产事业发展中心