南充这个烂尾楼复工了,扬言270天交房?

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远锦国际(拍摄于2020年7月)

远锦国际楼盘于2014年开工,地基打下去后中途出现了资金链断裂、官司纠纷、停工、复工、再停工……而后就走出了视线外,再无下文。

对于该项目,媒体也曾爆料过多次!近日又传来新消息,该项目工地内疑似有工人在施工,并打出了“政府牵头,企业合力推进,确保项目二百七十天顺利竣工”的标语,难道这个烂尾楼要活了吗?

醒目的标语

工人正在施工中

从工地施工现状看到,其主体已完成了一大半,按照这样的进度,竣工也是大有希望。

最新进度实拍

近几年,南充有不少的烂尾楼在相关部门的牵头下复活重生,如天庐三期、活力城、大合华府等。而远锦国际在经历过多次复工后又停工,如果这次真能顺利竣工交付,无疑是一件大好事,对购房户来说漫长的等待终于看到了希望,希望业主们能够早点收房入住,但270天交房,大家认为可能吗?

南充也有几个烂尾楼,而且很多烂尾楼复工后都还在出售,比如逸合中央公园就是如此,所以大家购买这类楼盘时一定要注意,下面,说重点!购买烂尾再开发的楼盘,需要注意哪些事项?

1、不要被价格和区位冲昏了头脑。自我需求定位清楚,要明白自己需要的是什么,该项目的位置、户型、面积等符不符合你的需求,或者是小区环境能否达到你的要求,这些应首先考虑清楚。很多烂尾楼复工也仅仅只是把房子修好,房子卖完钱到账就会收工走人,景观绿化、物业管理等方面根本到不了位。

2、但凡是烂尾楼项目,一般都有大量顶账房,这类房子通常会伴随着经济纠纷。重新开工是好事,但存在的历史遗留问题,新开发商是否可以完全化解,建设期间这个风险仍存在。为免日后产生纠纷,伤心伤神,所以更需要保持冷静。

3、项目手续是否完备。楼盘烂尾除了资金问题,还有就是手续问题了,如果属于违规建设,那么烂尾也属预料之中。所以二次开发楼盘的相关手续和证件是否已经办理妥当呢?

4、应注意尽量建完再买。房子建好经过建筑质量部门竣工验收,方可放心购买。很多购房者对于烂尾楼二次开发持怀疑态度,多年闲置再开发,建筑质量肯定不好。不否认,确实有质量有待商榷的,但是真能捡漏,又是现房,何乐而不为呢?

5、价格是否真合算。有的楼盘价格走的是低开高走的策略,这时候就要分析是否真正物有所值。选购应注意横竖对比,不仅要和周边在售的新楼盘相比较,还要注意和周边的二手房做比较。

送大家一句话:选择好房子,才有好生活!

最后,小编还得提醒广大购房者:

购房有风险,入市需谨慎!

综合南房网

来自安汉网