鄂尔多斯一小区业主多年拿不到房产证!当地纪委监委出手了……

“可以办证了?太好了,还是你们说上管用。”伊金霍洛旗札萨克镇容大锦程苑小区业主刘某某激动地说。

刘某某是容大锦程苑小区的业主,他于2015年全款购买了该小区的住房,但是因为开发商之间存在纠纷,拖欠税款,导致房产证迟迟办不下来,这也成为了刘某某的一块心病。

让刘某某没有想到的是,今年开展的优化营商环境专项整治行动彻底解开了他的心结。

近日,伊金霍洛旗纪委监委收到鄂尔多斯市净化基层政治生态民生监督平台转来的关于札萨克镇容大锦程苑小区办证难问题线索,经初步核实,札萨克镇容大锦程苑小区开发于2010年前后,因存在开发商矛盾纠纷、借款抵顶等不同问题,导致业主迟迟拿不到房产证。

“老百姓攒了半辈子的辛苦钱买来房子却办不了证,心里总感觉不踏实。”“该我付的钱都付了,为什么不能办证,难道要业主去协商解决开发商之间的矛盾?”在与业主了解情况时,一些业主直言不讳地说,不难看出他们心存怨言。

开发商欠下的“债”岂能让小业主“买单”?面对历史遗留下来的“旧账”,伊金霍洛旗纪委监委没有等靠推脱,而是以此作为优化营商环境,解决群众急难愁盼的重要事项着手解决。一方面由分管副书记亲自督办成立工作专班,实地摸情况、找问题;另一方面积极向伊金霍洛旗委政府汇报,力求在最短时间内解决问题,给群众一个满意答复。

为了彻底解决问题,伊金霍洛旗政府分管副旗长召集相关责任部门负责人召开了2次协调会议,对房产“办证难”问题点人点事,要求各部门切实扛起主体责任,聚焦重点难点,促进全面整改;伊金霍洛旗纪委监委先后召开2次推进会,督促办理进度;伊金霍洛旗政府督查室下发督办通知;专项督查组开展监督检查2轮次,并下发督办通知2份。

▲图为伊金霍洛旗不动产登记中心与反映人见面会谈。

几轮梳理下来,问题原因已经明确。按照《不动产登记暂行条例》及其《实施细则》规定,办理房屋产权证必须符合“建设楼盘已经竣工并通过验收且开发单位取得初始登记证明”等相关条件,很多“办证难”就卡在这些条件上,各种各样的历史原因导致业主应该拿到手的房产证却迟迟没有音讯。群众的利益高于一切,决不能因为历史遗留原因就让老百姓受委屈。伊金霍洛旗纪委监委督促主体责任部门主动作为,合理区分开发商和购房人的责任,积极创造条件首先为符合条件的业主办理权属登记,同时继续分类施策的推进化解遗留问题。

▲图为伊金霍洛旗纪委监委督查组深入实地核查小区情况。

截至目前,容大锦程苑小区涉及的业主,已经开始分类、分批、有序办理产权证。

▲图为房地产公司通知业主办理产权证。