燕郊融入北京驶入快车道，你上车了吗

4月14日下午，跟拥堵绕行的路况形成鲜明反差的是，燕郊西出口吊车轰鸣，由思菩兰路跨国道立交桥钢箱梁吊装作业已接近完成。西出口改造工程预计6月底全部竣工。

与此同时，京唐城际铁路燕郊火车站过渡站房整体工程也即将峻工，鲜红的“燕郊站”站牌已树立在站房之上，对面走过四十多年风雨的老车站将被拆除，给预计2022年底实现全线通车的京唐城际铁路让路。

而预计明年10月前完工的燕郊迎宾路改造工程也正紧锣密鼓的进行中，迎宾北路的尽头是北京顺义区。万众期待的地铁平谷线燕郊各段工程招标在政府网站陆续公告。

地铁、高铁、立交桥、条条大路通北京，燕郊正在进入史上最美好时代，也正以史上未有的速度融入北京。这也是很多人热爱燕郊，背井离乡而举家移民至此的原因。

燕郊就象一个出身卑微、荆钗布裙，相信爱情的冀姓女子，门不当、户不对，但与京家公子千百年来隔河对唱：君住潮白西，妾住潮白东，日日思君不见君，共饮潮白水。而如今，双方已见过了家长，互相伸出了橄榄枝，表示了“四统一”的态度，京家豪门又馈赠了厚重的彩礼包，有京唐城际铁路、地铁22号平谷线，方便往来。还在装修的新房叫副中心，就在京家少爷与燕郊隔河唱歌的地方，燕郊虽还没冠上夫姓，但人家说了，她已经是副中心的一部分。

当然，正因为没有冠上夫姓，嫁入豪门尚需时日，黑她的自然也不少。

比如燕郊的高房价，作为一个县级市下辖乡镇，燕郊目前一手新房均价2.3万，二手房均价1.7万。在全国同级别乡镇中确实是鹤立鸡群般的存在。

作为一个本地人，看着曾默默无闻的燕郊跟随着高房价携流量崛起受万众瞩目而全国闻名，燕郊也被媒体称为“中国燕郊”，新燕郊人会跟亲朋说是：北京燕郊，寄包裹快递会写上：北京东燕郊。小编的微信生成的地址是：北京东城区，相信你的也一样。

在90年代初，小编离开家乡入伍时，没在燕郊看到过一座有电梯的楼房，最高的楼房是现在行宫市场西侧的二层商店。而伴随着数十万拿着北京工资收入的北漂选择在燕郊安家置业，房价从2000年1000多一平米的房价，推升到2017年三万多一平，燕郊呈现了从未有过的繁华，也深刻的改变了燕郊人生活，世代农耕的村民告別面朝黄土背朝天的生活，拆迁的，过上了城市人的生活；没拆迁的，村民住宅水、电、气齐全，天然气烧火做饭、取暖，干净卫生，村庄路平、灯亮、整洁，村民随便能找到工作和赚钱机会。

如果没有数十万在北京工作的北漂人，将奋斗几十年的血汗钱甘心情愿的投在燕郊，燕郊会和全国大多数乡镇一样，默默无闻，普普通通。

对于燕郊的房价走势，小编想说的是，仅开头所提的这些基建投资就是数百亿吧，这些燕郊史上规模最大砸钱投资，別提环京楼市，也別提北三县，燕郊就是准北京，你看这么大的基建规模投资，除了燕郊，举目环京，还有谁?

春江水暖鸭先知，燕郊楼市冷暖，开发商最知道。2017年，2018年，2019年，燕郊进入拆违时代，几乎没有商品住宅项目建设。2020年至今，开发商的塔吊在燕郊各处林立。

在售楼盘单价2万以下的，当日售罄屡见不鲜，单价2万八九的南城地铁洋房，照样不愁卖。近日，北三县面积最大的古色古香的福成珠宝城被拆除，与正在建设的燕昌路中学仅相隔条马路。说不定，一片学区房又将崛起。

一河之隔的北京城市副中心从建设阶段开始进入人口迁入阶段，北京人口重心东移，燕郊正在做好北京副中心溢出人口承接准备，抖音里美女说，再不下手，就叫嫂子吧。

房价是一个地区经济的直观反映。一个地区房价走低，预示着这个地区经济在走下坡路，比如天津、鹤岗等，经济发达地区外在的表现形式必然是高房价，比如北上广深和杭州。

两万+的房价，你在燕郊看到的是满街的奔驰宝马，三四千一平的房价，你会看到燕郊满街都是电动三轮。如果燕郊的房价降到千元以下，你居住的小区接触到的人群和居住在城中村没啥区别。同样，一个开宝马的公司老板和一个在公园门口趴活的农民工对当地经济贡献是不一样的。

只要不是炒房，相对而言，房价越高，城市越美好。

燕郊融入北京正进入快车道，放眼全国，这样的机会只有燕郊有，而且近在眼前。能赶上的都是燕郊有房有户的人，否则，你就是匆匆过客。

来源：燕郊在线

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