据土地情报数据监测显示，4月15日，南通市1宗住宅用地出让。该地块位于通州湾示范区通海大道北、新G328国道西，总用地面积69993㎡，起始价33596.64万元， 起始楼面价1920元/㎡。
TR21007
经过25轮竞价，最终，该地块由如东县安泰水利建设有限公司以总价41995.8万元竞得，成交楼面价2400元/㎡，溢价率为25%。
>>>>地块解读：
本次出让地块编号TR21007，土地位置通州湾示范区通海大道北、新G328国道西。用地性质为住宅用地，总用地面积69993㎡，规划建筑面积174982.5㎡，容积率≥2.2,≤2.5，出让年限70年，起始价33596.64万元， 起始楼面价1920元/㎡。
>>>>SWOT分析：
生活配套：地块周边教育、医疗、商业等配套匮乏，均有待提升；
交通条件：目前周边暂无公共交通，交通条件有待提升；
项目契机：近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。