泉州各区县4月房价新鲜出炉!市区待摇号楼盘名单来了!

闽南热门
一个月前  
聚焦!
4月泉州各区县二手房房价出炉
你家房子升值了么?
泉州4月二手房均价 13615 元/m²
泉州3月二手房均价 13812 元/m²
环比上月下跌 1.42%
同比去年同期上涨 17.91%
01
鲤城区
鲤城4月二手房均价 19792 元/m²
鲤城3月二手房均价 19551 元/m²
环比上月上涨 1.24%
同比去年同期上涨 38.28%
鲤城区热门小区房价走势
(数据来源:安居客)
02
丰泽区
丰泽4月二手房均价 17427 元/m²
丰泽3月二手房均价 17116 元/m²
环比上月上涨 1.82%
同比去年同期上涨 23.43%
丰泽区热门小区房价走势
(数据来源:安居客)
03
洛江区
洛江4月二手房均价 11630 元/m²
洛江3月二手房均价 11644 元/m²
环比上月下跌 0.12%
同比去年同期上涨 5.74%
洛江区热门小区房价走势
(数据来源:安居客)
04
泉港区
泉港4月二手房均价 6524 元/m²
泉港3月二手房均价 6691 元/m²
环比上月下跌 2.49%
同比去年同期上涨 15.63%
泉港区热门小区房价走势
(数据来源:安居客)
05
晋江市
晋江4月二手房均价 13170 元/m²
晋江3月二手房均价 12947 元/m²
环比上月上涨 1.73%
同比去年同期上涨 32.26%
晋江市热门小区房价走势
(数据来源:安居客)
06
石狮市
石狮4月二手房均价 8149 元/m²
石狮3月二手房均价 8177 元/m²
环比上月下跌 0.34%
同比去年同期上涨 4.01%
石狮市热门小区房价走势
(数据来源:安居客)
07
惠安县
惠安4月二手房均价 8188 元/m²
惠安3月二手房均价 8155 元/m²
环比上月上涨 0.41%
同比去年同期上涨 3.16%
惠安县热门小区房价走势
(数据来源:安居客)
08
南安市
南安4月二手房均价 8897 元/m²
南安3月二手房均价 8869 元/m²
环比上月上涨 0.32%
同比去年同期上涨 1.85%
南安市热门小区房价走势
(数据来源:安居客)
09
安溪县
安溪4月二手房均价 13427 元/m²
安溪3月二手房均价 13276 元/m²
环比上月上涨 1.14%
同比去年同期上涨 15.10%
安溪县热门小区房价走势
(数据来源:安居客)
10
永春县
永春4月二手房均价 10578 元/m²
永春3月二手房均价 10487 元/m²
环比上月上涨 0.87%
同比去年同期上涨 26.26%
永春县热门小区房价走势
(数据来源:安居客)
11
德化县
德化4月二手房均价 11518 元/m²
德化3月二手房均价 11054 元/m²
环比上月上涨 4.20%
同比去年同期上涨 3.50%
德化县热门小区房价走势
(数据来源:安居客)
由于篇幅限制,以上内容
仅涵盖泉州各区县部分小区
市区待摇号楼盘
进入2021年,泉州楼市
推盘焦点主要集中在两个区域
东海板块和北峰板块
继万科城市之光、保利壹号公馆、
山水秋鸣、东海湾门第之后
泉州主城区又一批房源即将开盘
一起来了解一下
·01·
= 东海:海宸尊域 =
579套住宅-认筹在即
海宸尊域三期最后两栋高层住宅,579套房源即将认筹。3月23日,海宸尊域三期两栋高层住宅1#、2#楼首批高层次人才房源已公示,首批次58套住宅价格区间10200-14280元/㎡。
>三期位于奥特莱斯地块,两栋住宅无园林配套、绿化小区。项目已纳入丰泽区第二实验小学东海校区招生范围(具体以每年招生政策为准)。
此次项目主推户型为二至四房:建面约109-118㎡紧凑户型,建面约124-140㎡舒适户型
其中1号楼一层共10户,01/02/03/05单元和08/09/10/11单元为三梯四户,06/07单元为两梯两户。2号楼一层共9户,为2梯3户。
·02·
= 北峰:山水秋鸣 =
361套住宅-开始认筹
2021年4月13日-4月15日 位于北峰板块的山水秋鸣1#5#6#7#楼举行认筹活动,共计361套住宅房源,户型建面约102-157㎡,价格区间约12849-16749元/㎡
3月23日,1#、5#、6#、7#楼高层次人才房源已公示,首批次37套住宅价格区间13599-16349元/㎡。首期已推出2#楼、3#楼,270套住宅房源已售罄。
>参考价格:一期均价14729元/㎡(整盘限均价14791元/㎡)
>项目位于黄龙大桥旁,紧临江滨北路、站前南北大道等多条主干道,交通便利;其中1#楼直面一线晋江江景,景观较好。
>户型建面约102-157㎡,具体为:1#楼户型为建面约103㎡三房、建面约125㎡三房、建面约145㎡四房、建面约157㎡四房;5#楼、7#楼户型为建面约129㎡四房,建面约139㎡四房,建面约150㎡四房;6#楼户型为建面约128㎡四房,建面约151㎡四房。
·03·
= 市区:中梁嘉沣星海印 =
218套住宅-或4月认筹
中梁嘉沣星海印规划两栋高层住宅,共计约218套房源。预计4月开启认筹。
>项目位于田安大桥旁,交通便利,属于浦西万达商圈,周边生活/居住氛围浓厚。楼栋景观面较好,可直面一线晋江江景。
>毛坯限均价:19666元/㎡
>户型为建面约105-135㎡3-4房,1#楼、2#楼分别为32、33层。
·04·
= 市区:泰和玖珑台 =
252套住宅-或4月认筹
泰和玖珑台规划有一栋近150米高楼、配套近3万㎡的星级酒店,其中主楼的1-6层为商业,7-28层为住宅产品,28层以上是SOHO,共计252套住宅房源,其中部分为安置房
>项目位于市中心丰泽街与刺桐路交汇处(原泰和酒店),临近南益广场、丰泽广场新华都三大商圈。
>无小区绿化,住宅-SOHO-安置房多业态混住。
>主推住宅户型为建面约118-147㎡,住宅单层设计8梯12户,呈回字形布局。
·05·
= 东海:上实海上海 =
255套住宅-或5月认筹
上实海上海三期格澜郡5#楼或将于5、6月推出,共计住宅房源约255套,前期均价约13449元/㎡,户型建面约110-164㎡三至四房。此外,除5#楼外,三期还剩4栋规划大平层产品高层(7#、8#、9#、10#楼)待推。
·06·
= 泉州经济开发区:中南宸樾 =
或5月认筹
中南宸樾位于泉州鲤城区实验二小开发区校区正对面,规划5栋高层住宅,约630户左右,户型为建面约90-125㎡3-4房,据悉,项目首期预计将于4月或5月开启认筹。毛坯限价10862元/㎡。
>更多阅读(泉州其它摇号项目)
PART 东海.
继万科城市之光、保利壹号公馆、东海湾门第相继开盘之后,海宸尊域也将于4月初认筹。对于东海板块其他楼盘的开盘进度,可谓备受购房者关注。据小编得知的消息,上实海上海有望于5月左右推出一栋高层,其余项目尚未释放开盘讯息。
对于想要摇东海的购房者来说,就随时保持一颗“强心脏”,认筹资金随时准备好,说不定4月又会“炸”出哪个项目出预售。
1
万科城市之光二期
目前项目还剩两栋复式房源高层(21#和23#楼)以及洋房未推,2019年9月20#/22#楼开盘均价约13019元/㎡,其中复式预测单价10980-15035元/㎡,复式户型为建面约124㎡。
万科城市之光四期
据悉,项目四期规划有3栋高层(38#、39#、40#楼)待推,目前在建,相关产品信息尚未公开。
2
上实海上海二期
目前项目还剩4栋高层(7#、8#、9#、10#楼)未推,2020年8月推出3#/6#楼,均价约12801元/㎡,户型为建面约106-140㎡。
上实海上海三期
目前项目还剩5栋高层(5#、7#、8#、9#、10#楼)待推,2020年12月推出6#楼,均价约13448.75元/㎡,户型建面约110-164㎡三至四房。
3
云玺台
目前项目剩余4栋高层(8#、9#、10#、11#楼)以及洋房待推,2020年7月12#/13#/15#楼开盘均价约12605元/㎡,户型为建面约89-143㎡的二至四房。
4
东海湾门第二期
继5#、16#、17#楼开盘之后,目前项目还剩余3栋高层住宅待推(1#、2#、3#),为复式产品。前期开盘均价约14500元/㎡。
PART 城东.
城东板块不仅是当前发展最为成熟/完善的新区,也是当前主城区限价的最高地,毛坯限价达2.2万元/㎡。自2020年6月城建水墨芳林最后两栋住宅售罄之后,城东又再次进入“房荒”时期。如今中骏、融创新项目也已入市,预计年中左右会开启认筹。
1
中骏云禧
项目位于丰泽区东星实验小学旁,总建约137623.64㎡,容积率1.9,规划户数744套。规划建设15-20层的小高层+叠墅,毛坯限价22000元/㎡。
2
融创宸東壹号
项目位于位于城东板块大坪山下,是融创在泉州中心城区打造的首个项目,总建面约16.8万㎡,其中住宅近12万㎡,容积率约2.0,户型建面约106-303㎡宽境高层和府院叠拼产品。毛坯限价22000元/㎡。
PART 市区.
目前中心市区楼市主要集中在万达浦西板块,但均为“小地块”(实际可售大致为2万㎡左右),存量有限。
1
安腾礼悦台
2020年7月,安腾竞得位于田安路旁的2020-2号地块,毛坯限价19666元/㎡。2021年2月,泉州市自然资源局发布《“安腾·礼悦台”建设工程规划许可批前公示》。根据该公示,项目拟规划建设1栋22层的住宅,计容建筑面积为11030㎡,不计容建筑面积3849.21㎡。
2
华创项目
2020年12月3日,华创竞得田安路旁的2020-7号地块,毛坯限价20570元/㎡,楼面价16481.37元/㎡,计容总建筑面积144999.183㎡(回购+幼儿园面积121983.5㎡)。目前具体规划暂未公开。
PART 北峰.
近年来西华洋片区的启动,又让购房者的目光再次聚焦到这片热土之上。在楼市环境方面,北峰板块也是“真空期”的常客。除了山水秋鸣之外,城建北峰新项目也有望于近期入市。
1
城建水墨芳华(备案名)
泉州市公共资源交易网发布了水墨芳华小区勘察设计招标公告,根据公告显示,该地块已定备案名为“水墨芳华”。项目用地面积约26173.73㎡,总建筑面积约84410㎡,主要建设住宅、集中商业、社区配套用房、地下停车库(含人防)等,拟规划6栋25-26层住宅。毛坯限价16900元/㎡。
- END -
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来源:泉州房地产信息平台、安居客
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