仲恺全面爆发在即!总投资约700亿元,重点建设项目达44项!

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一个月前  
4月6日,惠州市发展和改革局发布了惠州市2021年重点建设项目计划的通知,安排重点建设项目154项,总投资6953.3亿元,年度投资计划755.1亿元;安排开展前期工作的重点预备项目86项,估算总投资4306.4亿元。
来源:截图于惠州市发展和改革局
从这个重点建设项目计划来看,可以感受到惠州全方位建设的决心,而且大表哥还发现值得关注的亮点挺多,比如仲恺高新技术开发区。
在惠州这154项重点工程里,仲恺占据44项,包含信息产业、道路建设等,总投资接近700亿元,十分给力。
仲恺作为惠州的高新产业聚集地,此次多个项目落地,自然在市场上备受关注。大表哥也挑选了仲恺的一些重点项目来解析,看看仲恺未来的价值潜力有多大。
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总投资约700亿元,占据惠州1/3产业项目
TCL投资约129亿元
为仲恺经济发展注入强心剂
作为仲恺的龙头企业,TCL深耕仲恺片区多年,提供了过万个就业岗位,其TCL总部大厦也是仲恺地标之一。
此次投资约129亿元,新建年产3500万台(套)液晶电视生产基地。新建年产6000万片模组生产基地,项目共分两期建设,计划投产时间为2023年。
星河仲恺人工智能产业园
投资约17亿元为惠州开拓新增长极
位于仲恺大道梧村片区的星河仲恺人工智能产业园,是一个总投资超200亿元,总规划占地面积超140万平方米超大项目,未来将打造一座集研发办公、创意展示、商业休闲、人才安居于一体的湾区人工智能科创总部基地。
此次投资约17亿元,将建设科研楼、众创空间、总部基地、高标厂房和工业大厦等及学校、医疗、文化中心、体育中心等公共设施,总建筑面积27.63万平方米,计划投产时间为2024年。
园区鸟瞰图
中韩(惠州)产业园起步区
将建成千亿级产业园区
中韩(惠州)产业园是全国三大中韩产业园之一,于2017年12月11日经国务院批复成立。中韩(惠州)产业园起步区位于潼湖生态智慧区国际合作产业园,规划用地面积约12.7平方公里,未来预计产业将超千亿。
此次计划投资40亿元,完成4.5平方公里征地拆迁及三通一平;建设“两纵两横”主干路网、支路网、西区市政工程等一批基础设施项目。
中韩(惠州)产业园起步区航拍图
惠州潼湖生态智慧区智慧大道工程
通车后20分钟直达江北CBD
惠州潼湖生态智慧区智慧大道工程项目作为为一级公路,全长约20.84公里,预计总投资53.36亿元。项目建成后,市区江北到智慧区的车程将缩短至20分钟左右
此次投资约31.8 亿元,今年主要建设内容为路基、路面、管网,计划投产时间为2022年。
智慧大道北段规划建设效果图
赣深高铁仲恺站
将于12月通车 18分钟直达深圳
赣深高铁仲恺站位于仲恺潼侨镇,与东莞塘厦站只一站之隔,距离深圳北也只有3站之远,将于今年12月通车,未来18分钟直达深圳北。
此次投资约25.4亿元,今年主要建设仲恺站房周边配套设施建设工程:站前大道道路全长5.209公里,主线为双向八车道,辅道双向四车道;公交车站;站前广场(地面)主要分地面广场及二层休闲景观长廊。
赣深高铁仲恺新区站效果图
除了这几个重点项目外,仲恺还有40多个科技、5G、物料网等信息产业项目。
可以看出2021年仲恺的产业项目是有多给力,也有网友常讲道,今日的仲恺,明日的松山湖,下一个“南山”未来可期,能够与这两个以科技在国内闻名的片区相比,说明仲恺是真的很猛!
在产业项目上百花齐放的同时,仲恺大道沿线的城市更新同样是进行的如火如茶。
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仲恺城市更新跑出”仲恺速度“
2019年仲恺启动仲恺大道沿线城市更新项目,发布了关于征求《惠州仲恺高新区城市更新专项规划(草案)》意见的公告,根据规划,仲恺猛砸1286亿元“改造”仲恺,包括对整个仲恺各街镇、产业园做出了全面系统的规划,总面积约345平方公里。
截图于仲恺城市更新发展中心
欲通过全面改造和微改造的形式,改变仲恺城市面貌,尤其是仲恺大道沿线,构建成仲恺版的“深南大道”,成为仲恺重要的商业服务中心和城市形象门户。
在效率上,仲恺说做便做,一点不拖沓。根据仲恺发布报道,仲恺城市更新项目用时14个月完成了19个宗地块摘牌,朝着国家一流高新区又向前迈进一步。
进驻房企有雅居乐、金融街、恒大、佳兆业、碧桂园、时代、卓越、新力、星河、天益、鑫月、昊翔源等接近20家。
仲恺城市更新项目规划图
如此多房企进驻,无疑是证明了仲恺的价值潜力。如今,每日的仲恺都是不同样,随处可见的“拆拆拆”,可见其决心。
相信未来在政策红利的持续加持及城轨高铁全覆盖,深莞惠同城化将更进一步。
仲恺国家高新区(来源:仲恺发布)
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