铜陵市住房公积金2020年年度报告

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根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将铜陵市住房公积金2020年年度报告公布如下:
一、机构概况
(一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有21名委员,2020年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:听取并审议《关于铜陵市2019年住房公积金归集使用计划执行情况和2020年住房公积金归集使用计划(草案)的报告》、《关于铜陵市2019年度住房公积金增值收益分配建议的报告》、《铜陵市住房公积金2019年年度报告》。
(二)住房公积金管理中心:铜陵市住房公积金管理中心为直属铜陵市人民政府不以营利为目的的公益一类事业单位。下设6个科室,2个管理部。从业人员37人,其中,在编25人,非在编12人。
二、业务运行情况
(一)缴存:2020年,新开户单位260家,净增单位154家;新开户职工1.07万人,净增职工-0.07万人;实缴单位2974家,实缴职工14.8万人,缴存额24.4亿元,分别同比增长5.46%、增长-0.47%、增长10.21%。2020年末,缴存总额217.01亿元,比上年末增加12.67%;缴存余额62.99亿元,同比增长8.57%。
受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家。
(二)提取:2020年,5.72万名缴存职工提取住房公积金;提取额19.43亿元,同比增长8.37%;提取额占当年缴存额的79.63%,比上年减少1.35个百分点。2020年末,提取总额154.03亿元,比上年末增加14.44%。
(三)贷款
1.个人住房贷款:单缴存职工个人住房贷款最高额度30万元,双缴存职工个人住房贷款最高额度40万元。
2020年,发放个人住房贷款0.4万笔12.61亿元,同比分别增长-4.76%,5.97%。
2020年,回收个人住房贷款7.84亿元。
2020年末,累计发放个人住房贷款4.86万笔108.15亿元,贷款余额59.69亿元,分别比上年末增加8.97%、13.2%、8.67%。个人住房贷款余额占缴存余额的94.76%,比上年末增加0.09个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家。
2.异地贷款:2020年,发放异地贷款405笔12194.3万元。2020年末,发放异地贷款总额45612.4万元,异地贷款余额37564.03万元。
3.公转商贴息贷款:2020年,发放公转商贴息贷款0笔0万元,当年贴息额437.2万元。2020年末,累计发放公转商贴息贷款4575笔108126.56万元,累计贴息4842.32万元。
(四)资金存储:2020年末,住房公积金存款5.47亿元。其中,1年(含)以下定期1.4亿元,1年以上定期1.5亿元,其他(协定、通知存款等)2.57亿元。
(五)资金运用率:年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的94.76%,比上年末增加0.09个百分点。
三、主要财务数据
(一)业务收入:2020年,业务收入20097.38万元,同比增长7.33%。存款利息1228.62万元,委托贷款利息18867.41万元,其他1.35万元。
(二)业务支出:2020年,业务支出10347.97万元,同比增长6.87%。支付职工住房公积金利息8816.42万元,归集手续费351.21万元,委托贷款手续费143.11万元,其他1037.23万元。
(三)增值收益:2020年,增值收益9749.4万元,同比增长7.82%。增值收益率1.6%,比上年减少0.03个百分点。
(四)增值收益分配:2020年,提取贷款风险准备金0万元,提取管理费用693.39万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金9056.01万元。
2020年,上交财政管理费用826.25万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金15215.69万元。
2020年末,贷款风险准备金余额16387.78万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金50664.12万元。
(五)管理费用支出:2020年,管理费用支出730.87万元,同比下降12.42%。其中,人员经费568.87万元,公用经费116.59万元,专项经费45.41万元。
四、资产风险状况
个人住房贷款:2020年末,个人住房贷款逾期额8.37万元,逾期率0.01‰,个人贷款风险准备金余额16387.78万元。2020年,未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。
五、社会经济效益
(一)缴存业务
缴存职工中,国家机关和事业单位占39.52%,国有企业占34.37%,城镇集体企业占1.13%,外商投资企业占1.88%,城镇私营企业及其他城镇企业占20.02%,民办非企业单位和社会团体占1.21%,灵活就业人员占0.4%,其他占1.47%;中、低收入占98.12%,高收入占1.88%。
新开户职工中,国家机关和事业单位占20%,国有企业占13.7%,城镇集体企业占4.04%,外商投资企业占1.57%,城镇私营企业及其他城镇企业占53.89%,民办非企业单位和社会团体占4.08%,灵活就业人员占1.71%,其他占1.01%;中、低收入占99.49%,高收入占0.51%。
(二)提取业务
提取金额中,购买、建造、翻建、大修自住住房占28.25%,偿还购房贷款本息占51.45%,租赁住房占1.73%,离休和退休提取占14.78%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.51%,户口迁出本地或出境定居0.17%,其他占3.11%。提取职工中,中、低收入占98.04%,高收入占1.96%。
(三)贷款业务
个人住房贷款:2020年,支持职工购建房44.52万平方米,2020年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为24.95%,比上年末增加0.8个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出20588.47万元。
职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占19.16%,90-144(含)平方米占76.68%,144平方米以上占4.16%。购买新房占69.97%(其中购买保障性住房占0.18%),购买二手房占30.03%。
职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占64.19%,双缴存职工申请贷款占35.81%。
贷款职工中,30岁(含)以下占29.43%,30岁-40岁(含)占33.18%,40岁-50岁(含)占25.47%,50岁以上占11.92%;首次申请贷款占74.53%,二次及以上申请贷款占25.47%;中、低收入占98.62%,高收入占1.38%。
(四)住房贡献率
2020年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为116.53%,比上年减少4.11个百分点。
六、其他重要事项
(一)应对新冠肺炎疫情采取的措施,落实住房公积金阶段性支持政策情况和政策实施成效
一是积极推行线上办公、网上预约等住房公积金线上服务,安排人员及时在线审批。二是出台住房公积金缓缴、因疫情逾期还贷免责等阶段性支持政策。共受理审批了44家单位缓缴申请,缓缴金额约1633万元。且在2020年9月底完成了各类单位与人员公积金补缴工作,有效的完成了政策衔接,保障了职工的合法权益。
(二)当年住房公积金政策调整及执行情况
当年缴存基数限额及确定方法。按照2019年本市在职职工月平均工资(6359元)的300% 确定本市2020年度住房公积金最高月缴存工资基数为19078元,按照2019年本市最低工资标准确定本市2020年度住房公积金最低月缴存工资基数为1550元。
(三)当年服务改进情况,包括推进住房公积金服务“跨省通办”工作情况,服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等
一是积极推进“线上办、自助办、掌上办、电视办”。率先开展了“皖事通办·一源五端”服务渠道建设,深度对接“皖事通”、支付宝、自助终端、电视等平台,打造多端协同、资源共享的创新服务模式。二是深化“一网通办”、“一次都不跑”的目标。全部公积金事项实现了全天候24小时“零跑腿”线上业务办理,同时提供了信息查询、信息修改、贷款测算等便民服务工具。三是信息化项目顺利落地。综合服务平台项目通过验收,建成了网站、网厅、终端、热线、短信、APP、微信、微博等8类服务渠道,向广大住房公积金缴存单位及职工提供了100余项实时线上服务。四是深入推进数据共建共享。一方面,主动融入长三角“一网通办”新态势,实现了异地贷款职工住房公积金缴存证明互通互认;另一方面,打通了部门间“数据孤岛”,完成了34个审批要件的线上共享数据接口开发,实现了不动产、离退休、低保等信息的联网查询,事项申请材料大幅减少,减政便民的成效进一步显现。五是创新服务模式。打造“智慧审批”的服务新模式,无房、离退休、低保、偿还公积金贷款等提取类事项实现了“零材料、机器审、秒办理”的目标,同时,开通了直联支付、跨行支付等功能,服务效率显著提升。
(四)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等
一是对照标准,加强基础数据建设。利用电子稽查工具识别数据质量、政策执行、操作环节长期存在的问题,清理长期封存户,为排除风险隐患提供了保障。二是按照住建部的要求完成了“跨省通办”三个公积金服务事项。
(五)当年所获荣誉情况
2020年,铜陵市住房公积金管理中心荣获第五批全省住房城乡建设系统学雷锋活动示范点和岗位学雷锋标兵、第二十届铜陵市文明单位、2019年度党政机关目标管理绩效考核优秀、2019年度政务服务窗口先进集体称号、2019年度“互联网+政务服务”工作先进单位、2019年度市直部门决算先进单位。
铜陵市住房公积金管理中心
2021年3月26日
【来源:铜陵市住房公积金管理中心】
版权归原作者所有,向原创致敬
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