西湖两地块争夺近400轮!漳州牛年首场土拍落幕

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台海网3月19日讯 (海峡导报记者 刘龙 郑玮玮)昨日,漳州今年首场土拍落下帷幕,西湖片区两个地块成为本次土拍的焦点,24家房企经过近400轮的激烈竞价,最后均花落联发,楼面价均超过9000元/㎡。

本次土拍,原计划集中出让5宗商住用地:2021P01、2021P02、2021P03、2021P04和2021P05地块,不过,3月12日漳州市自然资源局发出公告,因出让方案调整,取消2021P01和2021P03两幅商住地块的出让。

最先出场的是漳州西湖片区的2021P04地 块 和 2021P05地 块 。2021P04地块位于芗城区瑞京路以东、金湖路以西、松柏山路以南、康山路以北;2021P05地块位于芗城区瑞京路以东、金湖路以西、康山路以南、金岭路以北。两地块均处人口密集的老城区,周边教育资源丰富。片区内的西湖生态园是漳州“五湖四海”项目中规模最大的项目,将打造成碧湖生态园的升级版,该片区同时也是未来几年漳州市区重点供地及建设发展区域。

面对炙手可热的地块,参拍房企经过近400轮的角逐,2021P04地块和2021P05地块,最终都被联发揽入怀中。其中,2021P04地块成交价5.39亿元,成交楼面价9670元/㎡,溢价率78.2%;2021P05地块成交价2.89亿元,成交楼面价9091元/㎡,溢价率73.1%。

之后出场的2021P02地块,位于龙文区龙腾北路以西、北环城路以北,由蓝田国企以1.86亿元竞得,成交楼面价5071元/㎡,溢价率43.1%,住宅平均销售价格为20000元/㎡。