“逆生长”的广州民营科技园
春节假期刚过，广州民营科技园（下称“民科园”）90%以上企业的生产线重新繁忙起来，开足马力赶订单，冲刺“开门红”。
广州千誉智能科技有限公司生产的高端定制美体衣，订单排到了4月份， 6条生产线满负荷运转；耐为机器人科技有限公司主营的口罩机和工业机器人，订单也排到了5月，公司正全力抢生产、抓进度……
2020年，园区工业产值达485亿元，同比增长13.2%，连续6年保持两位数增长；高新技术企业数量同比增长77%……疫情之下，民科园交出了一份厚重的答卷。
“现在民科园的发展势头前所未有，要迎来大发展了！” 一位在园区工作了十多年的负责人发出感慨。
百米外的车牌号一目了然，进园人数、环境数据、电耗数据实时展示……该负责人指着智慧园区IOC运营中心的大屏幕说，“依托华为5G技术，我们把民科园整体搬到了云端，高效服务园区数千家企业、数万名职工。”
数智转型,园区先行。当前，广州开动了数字经济与人工智能的发展引擎，各行各业吹响了数字化、智能化转型升级的号角，智慧园区建设是广州发展数字产业的一步先手棋。
营商环境持续改善，生产力加速释放，越来越多的新兴产业、高成长企业落户民科园，有着25年发展历史的老工业园正焕发出全新的活力，迈入新一轮高速发展时期。
|涅槃的老园区
车辆从北太路进入民科园，路旁的智慧灯杆便第一时间感知到“有人入园”。
“智慧灯杆可以整合城市照明、视频监控、信息交互、5G基站、环境监测等功能模块，能够提高园区管理、公共安全、交通出行、环境保护等领域的治理能力。” 软通智慧智慧园区事业部负责人郭仁德表示。
智慧灯杆可以看作是一个“超级传感器”，在民科园，成千上万个遍布园区的传感器24小时收集数据，无延迟传回中央指挥大脑——民科园智慧园区IOC运营中心。
走进民科园智慧园区指挥中心，迎面而来的是一幅充满科幻感的大屏幕。“重点项目进展到哪一步、近五年入园企业变化趋势、企业营收如何，缴了多少税，一个屏幕便可以看清楚园区的综合运行态势。” 郭仁德告诉记者。
1995年,原国家科技部批准设立广州民营科技园，并纳入广州高新区范围。与珠三角很多工业园一样，民科园也一度经历了粗放发展的阶段。如今，在数字经济和先进制造的大潮下，园区加速智慧化转型，企业的升级也进入了爆发期。
在白云土生土长的民营企业龙头白云电器，其基于大数据的城市轨道交通供电系统全寿命周期管理工业互联网平台，被中国城市轨道交通协会技术装备专业委员会鉴定为“城市轨道交通供电系统领域行业首创、功能齐全、技术水平达到国际先进水平”；国内密封胶行业的领头羊白云化工，创造了数十项密封胶行业第一，助力密封胶产业从低端落后的传统化工业，逐步转变为智能化自动化的先进制造业……
对于人工智能、新一代信息技术企业来说，智慧园区充满吸引力。近日，在民科园核心区内，凯铂电子科技园顺利封顶。广州市凯铂电子科技有限公司项目总监周惠恒介绍，“凯铂项目定位IAB、NEM产业，未来将引入生物医药、信息化医疗器械、智慧医疗、医疗培训等高端高质业态。”
2020年，园区高新技术企业数量呈现井喷之势，同比2019年增加了101家，增长率高达77%。园区企业累计获得专利7125项目，软件版权1979项，参与标准制定219项。
目前，智慧园区（二期）项目全面开展，计划2021年6月即可完工。 “二期项目将聚焦智慧能耗、5G应用等功能模块建设，实现园区运管协同。智慧园区三期方案也正在谋划。”相关负责人告诉记者。新的智慧园区将整合综合服务平台建设，集成政策、商事、科技、金融、人才等十二类服务，与区“企业呼”实现互联互通。
|“闯入”的新物种
2020年，园区工业产值定格在485亿元，同比增长13.2%，连续6年保持两位数增长。
广州耐为机器人科技有限公司是去年“闯入”民科园的新物种，也是观察园区高速发展的一个样本。从入驻到产值破亿元，该公司仅仅用了3个月的时间，创下了民科园的又一项新纪录。2020年，耐为机器人实现产值2.8亿元。
不为人所知的是，来广州之前，耐为仅是东莞的一家小厂。
“入驻民科园之前，我们是名副其实的小微企业。” 耐为机器人总经理陈盛花打量着生产线上的新的一批机器人手臂，颇有感慨，“我们也不敢想象，短短一年的时间企业竟取得这么大的进步。”
爆发式发展的背后藏着什么秘密？“民科园区位优势很明显，很容易招聘到高科技研发人才，先进制造业上下游产业链的集聚效应也开始释放。” 陈盛花表示，“白云区是全国化妆品产业的中心，很多化妆品企业在打造智能车间，对工业机械手臂的市场需要很大。”
“越来越多的化妆品企业希望借助智能制造提质增效，都计划从村级工业园搬进正规产业园。” 广州市白云化妆品产业促进会常务副会长张申俊表示，“民科园可以帮助它们完成工业4.0的转型。”近日，作为民科园“一核三园”的重要一环，“白云美湾”美丽健康产业园29个重大项目集体动工，总投资额约352亿元，将建成工业4.0现代化智慧园区。
据陈盛花介绍，耐为机器人目前已在民科园核心区建设了4000平方米的研发中心，同时新的厂房也在紧张筹备之中。“目前的订单很满，虽然春节临近，员工们还是很忙。”他说道。
耐为机器人的快速成长也得益于民科园营商环境的全面优化。
“从签订工厂租赁合同到拿到工商营业执照开始生产，仅仅花了5天时间！” 陈盛花对于一年前入驻民科园的过程历历在目。他告诉记者，“疫情突如其来，原来的工厂实行封闭式管理，员工、生产物资进出困难，我们急需寻找新的生产场地，多方接洽后最终落定民科园，并获得全流程的服务。”
民科园打造企业从拿地到投产全生命周期服务链条。
“对于新引进落户企业，我们加强商事登记服务，帮助入园企业匹配注册、办公场所，并开具场地证明帮助企业通过区政务中心‘绿色通道’，加快办理商事审批事项。”民科园相关负责人介绍。
除新引进企业外，民科园管理团队还坚持每季度重点走访年收入超亿元企业，建立重点企业精准服务清单，涉及惠企政策落实、规划建设、提质增效、园区管理、产业用地需求五大类共90项，逐项解决企业各项服务需求，对标国际一流园区营造优质的建设运营和营商环境。
2月24日，白云区委常委、常务副区长蔡胜组织召开民科园龙头企业新春暖企座谈会。蔡胜再度强调，“政府部门要当好‘店小二’做好服务，真正做到‘有求必应、无事不扰’，让企业家在这里发展安心、创业舒心。”
截至目前，园区集聚民营企业逾3000家，其中，“四上”企业365家，亿元以上企业130家，规上工业企业建立研发机构比例达到51%，博士后工作站5个，院士工作站5个，国家级、省级研发机构52家。
|腾起的新空间
塔吊伸展的巨臂繁忙地转动，每栋建筑上都用蓝底白字标注着工程进度。“以前这里都是低矮的生产厂房，工业物料堆砌满地，土地利用率极低……”来到通达电气车联网产业园项目施工现场，相关负责人说道，“村级工业园改造势在必行。”
去年5月，广州市首批数字新基建重大项目集中动工，民科园的通达项目便是其中之一。通达电气相关负责人透露，“项目将建成汽车物联网总部基地，主要开展车载智能系统、新能源汽车电机及热管理系统的开发、生产及销售，总投资达9亿元，达产后预计年产值10亿元。”
就在几年前，民科园核心区内仍然散落着数量不少的村级工业园，因早年缺乏规划、无序开发，村级工业园产业低端化、环境安全隐患等问题日益突出，与园区聚焦高新科技、先进制造的产业定位格格不入。
2019年，白云区启动村级工业园改造三年行动计划，以村级工业园改造为突破口，改革机制、升级产业、再塑格局，为高质量发展开拓空间。
乘着白云村级工业园改造的东风，民科园启动了对低效用地的大规模收储，腾挪出产业发展空间，吸引科技创新资源打造战略性新兴产业集群。据白云区土发中心相关负责人介绍，2020年，民科园完成土地收储3086亩、实物收储1603亩，出让工业用地805亩，上述数据全部实现同比倍数增长。
与此同时，掌动科技、彩熠灯光、超讯通信、创显教育等21个重点产业项目陆续开工，建筑面积156万平方米，总投资66亿元，达产后年产值达180亿元，年税收达7亿元。广州民营科技创展中心也顺利动工，将打造成广东民营企业重大科技成果展示中心及科技成果转化实体平台，围绕“中小企业能办大事”展现广州民营经济和民营企业的发展。
目前，民科园正按照“引入优质企业合作开发、政府收储后重新出让、三旧改造、企业自行改造”四条路径，全力推动28宗存量用地提质增效。
丰富的土地资源、优良的营商环境将为民科园的发展带来无限可能。去年7月，《广州民营科技园改革创新行动方案》获市委全面深化改革委员会会议审议通过。该方案目前已报送省委全面深化改革委员会，并于今年2月2日获省经济体制改革专项小组会议审议通过。
《方案》提出，民科园将围绕0.7平方公里国家高新区范围，规划形成38平方公里的“一核三园”新布局。
一方面，着力重塑“一核”，打造体现世界产业和科技前沿趋势的未来产业创新核心区，强化辐射带动作用。另一方面，统筹建设“三园”，在核心区以北东西两翼和核心区西南面，分别打造美丽健康产业园、广州轨道交通装备产业园、智能家居产业园三个约10平方公里的制造业基地。
进入全新发展时期，园区将以建设“国家民营经济改革创新试验区”为总体定位，建设粤港澳大湾区科技创新成果转化新高地，形成“总部+基地、专业生产+综合服务”的发展格局。同时，通过推动“一核三园”整体纳入省、国家高新区，拓展粤港澳大湾区先进制造业发展新空间，探索更高层次的产城融合模式，建设高品质智慧园区。
【南方+记者】谭超
【摄影】石建华、谭札烽
【作者】 谭超
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端