据土地情报数据监测显示,2月3日,成都市龙泉驿区1宗住宅用地出让。
龙泉驿区西河街道成洛大道以北、西陵大道以南
最终,经过多轮报价,兴唐地产以上限价60926.62万元+须无偿移交统筹住房面积比例13%竞得,成交楼面价为4450元/㎡,溢价率为14.1%。
>>>>地块解读:
>>>>SWOT分析:
生活配套:地块周边教育、医疗配套较为成熟、商业配套有待提升;
周边竞品:周边有1个新房项目尚有存量。
>>>>出让要求:
据出让文件显示,该地块采取“限定商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖,可售商品住房清水最高销售均价为13088元/平方米.。