房价是老百姓最关心的话题之一，也是我国社会经济的重要支撑点。从定义上而言，房价由土地价格以及建筑物价格所组成，这也组成了房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。当然，实际上的房价有多种因素构成。
月初，权威机构数据宝公布了《2020年316个城市房价排行榜》。据悉，该榜单通过中国各大城市的二手房数据，得出了最终的房价排名。从房价体现来看，二手房的价格相对更合理客观一些。
榜单显示，中国房价20强城市，房价都在1万7以上。2020年，深圳的二手房平均单价以87957元稳居中国城市首位。当地学者指出，深圳总面积仅1997平方公里，城区人口总数早已突破千万。
此外，深圳还是一个花园城市，绿化率就占用40%多，加之公共配套设施道路以及大量的山地丘壑，这些条件本身就决定了开发商深圳的拿地成本。当然，深圳高房价的根本原因还是在于自身的民富实力和产业实力。
目前，中国房价前十强依次是深圳、北京、上海、厦门、广州、三亚、杭州、南京、福州和天津。这十座城市的房价最低都在2.7万以上，对于普通家庭而言，房价已经成为了一大难题。
北京和上海两大城市的房价，与深圳还有一定的差距。不过有机构公布了顶级小区的房价数据，北京和上海依然在深圳之上。所以深圳的房价强在均衡，而北京和上海的周边郊区，拉低了整体的价格。
通过观察房价十强城市，我们发现了3个规律。其一，这些城市有的是综合实力强大的地区，比如GDP总量、医疗、科教等领域都非常出众。其二，有的是知名的旅游城市，比如三亚、厦门等，不仅是海滨城市，而且城市建设配套都很出色。其三，当地的民富实力强大，最典型的就是福州的入围了。福州的房价位居第9，除了省会的综合优势之外，最核心的无疑是福建全省的富裕水平。
当然，这些城市也是相互拥有这些规律。比如杭州、南京等，不仅综合实力强大，而且旅游、民富、知名度领域都非常突出。
总体来看，房价前十强的城市，都有自己的特色优势。而房价第11名至第20名，这十座城市更为偏向于当地自身的发展水平。数据显示，这一梯队的十座城市依次为宁波、珠海、东莞、温州、苏州、青岛、丽水、武汉、金华、无锡。
中国房价20强排名中，中西部地区仅入围了武汉，其余19座城市都来自于东部沿海地区。而在房价20强后面这一梯队的城市中，涌现了不少经济实力突出的地级市。珠海第12，东莞第13，温州第14，这些普通地级市不仅经济出众，而且也有各类产业的支撑。
苏州作为我国经济实力第一的地级市，但房价仅排在我国城市第15位。 最让大家意外的省份就是浙江省，在我国房价前20强中，浙江共入围了5个，依次为杭州、宁波、温州、丽水和金华。浙江的居民人均可支配收入，已经连续多年位居我国省份第1位，确实非常富有。
浙江不仅仅是这些地市富裕，下辖各大县市的房价同样不低。据悉，浙江已经有多个县市的房价突破了2万。浙江境内以山地丘壑为主，浙西南、浙中地区的平原面积稀缺，这些地区的县市房价几乎没有低于1万的。
房价的高低，侧面也是体现了一个地区的发展实力和民富水平。从各地的房价水平，也是体现了地区性的发展差异。那么对于我国房价20强，你们怎么看呢？