平安建投摘东莞麻涌新型产业用地 拟建电子信息产业综合园区

观点地产网讯：据平安建投1月15日官微消息，该公司成功竞得东莞水乡片区麻涌镇2021WT004地块，将建设集研发、办公、生产和商业配套于一体的综合园区。

资料显示，上述地块位于麻涌镇大步村水乡大道和东环路交汇处，用地面积3.25万平方米，容积率1.0-4.0，建筑密度为30%-55%，该地块是水乡新城TOD功能区核心地块，土地性质为M0新型产业用地，土地使用年限为40年，是东莞水乡首批引入的重点产业项目之一。

据观点地产新媒体获悉，该地块的资产投资强度不低于18450/平方米，产业类型为计算机、通信和其他电子设备制造业，起始价为7552万元。

平安建投表示，该公司计划在此打造以电子信息行业为主导产业，集研发、办公、生产和商业配套于一体的综合园区，并将园区打造为东莞产业转型升级的名片、大湾区5G产业发展的新高地、平安集团的首个标杆产业园区项目。

据悉，园区总投资超40亿元，本地块为首期地块，规划建造1栋产业大厦，2栋工业大厦，2栋工业独栋，1栋职工公寓，建筑面积16万平方米。首期建成后，计划将引入10家电子信息行业龙头企业，预估年产值10亿、年度纳税5000万。