东师华蕴旁8.3万平地块挂牌;宽城子老城市历史街区来啦!

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9天前  
1、明日一宗居住用地出让
明日,长春市绿园区1宗5.8万㎡的棚改居住用地出让。地块位于青林路与基隆西街交会处,新星宇金麟府北侧,西侧邻近吉林大学和平校区。地块面积58472㎡,容积率地上>2.4且<2.5地下<0.7,建筑高度<70米,起始楼面价2852元/㎡。
3、净月一宗居住用地挂牌
1月13日,净月区一宗居住用地挂牌,该地块临东师华蕴,总面积83507㎡,容积率A:地上>1.7且<2.0、地下<0.6;B<1.0,建筑高度A地块<54;B地块<15米,起始楼面价5685元/㎡。将于3月3日出让。
4、宽城子老城历史街区招标
1月14日,宽城子老城历史街区(东天街)项目发布施工招标公告,项目规划用地面积17225㎡,总建面32852.56㎡,计划2021年3月1日开工,2022年10月31日竣工。建设单位为长春润德房地产开发有限公司。
1、房贷新政出台首周,土地市场依然火爆
2020年的最后一天,人民银行、银保监会发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,限定了不同档次银行的房地产贷款占比和个人住房贷款占比上限;近期“三条红线”试点扩围的消息又频频传来,进一步加强了融资需求端的监控。种种迹象表明:2021年房企融资难度进一步提升,这对于企业拿地势必会产生重大影响。
新规出台之后的首周,我们发现从土地市场热度上来看,市场并未出现明显走冷的现象,在优质土地的刺激之下,杭州、徐州、宁波、金华均有超高溢价地块成交,最高限价成交的地块也不在少数。
2020年首周(1.4-1.8)典型城市成交量和溢价率(万平方米)
来源:丁祖昱评楼市
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