重磅!上海地铁新线汇总!2021年各站点附近能买什么?

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终于!赶在2020年的结尾,大家翘首以盼的几条新地铁线正式通车试运营啦!
新年伊始听到这样的好消息有没有很激动?
计划在沿线买房的亲们是不是开始摩拳擦掌准备要行动起来了?
阿梨闻讯而来,立马为大家带来已经建成的18号线一期南段10号线二期,以及即将在今年完工的14号线、15号线最新轨交线详解&各站点地铁待入市新房汇总!
首先,我想要对文中提及的楼盘采用的梳理方法做一些简要说明:
在初步进行汇总统计后,发现至少有170余盘项目,将于2021年和大家见面。
在这其中,区别于很多楼盘号称“地铁房”但实际步行距离往往超过3、5公里,我主要选取的是距离地铁站1km内便可到达最近地铁站点的待入市楼盘,以及还包括一些去年在这个步行范围内成交的地块情况。希望能为这方面有需求的朋友们在购房时提供一些参考!
已建成通车试运行地铁沿线
18号线一期南段(航头站-御桥站)
时速80km/h有“闪电侠”之称的18号线一期航头至御桥段,已于2020年12月26日正式通车试运行,运营线路全长14.5公里,共8站,6节A型车编组,其中可在御桥站换乘11号线。(步行时间2分钟左右)
未来整条18号线将横跨浦东、杨浦、宝山3个区,可连接上海地铁全网!
运行线路示意图
试运营期间,全天开行航头站~御桥站单一交路 ,全程21分钟!
工作日早晚高峰时段全线运行间隔为6分钟,平峰时段全线列车运行间隔为8分钟;双休日及节假日期间高峰时段,列车全线运行间隔为7分钟。
运营时刻表
最大的亮点
开放式无人驾驶舱!国际最高自动化等级全自动运行模式!可实现列车自动唤醒、休眠、出入库、正线运营、折返及洗车等功能
上海首个拥有无线充电功能的列车5G信号全线覆盖!
变色皮肤,每个车站都有独一无二的性格!
18号线沿线即将入市楼盘:
八埭头滨江园三期:距丹阳路站(未通车)约500物业类型:高层容积率:2.5绿化率:30%交付:精装主力户型:约131㎡~307㎡2房-4房参考价格:二期均价11万/㎡
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中建壹府澜庭:距周浦站约800物业类型:高层、叠墅容积率:2.0绿化率:35%交付:高层精装+叠墅毛坯预计入市时间:二季度主力户型:约87-113㎡3房、约121-133㎡叠墅
房导航中建壹府澜庭小程序
10号线二期(新江湾城站~基隆路站)
与18号线一期南段同日通车的还有10号线二期,为一期东延伸段,西起新江湾城,途经杨浦区、浦东新区,直接开进外高桥保税区
运营线路全长9.8公里,6节A型车编组,全线共设国帆路(地下站)、双江路、高桥西、高桥、港城路、基隆路(均为高架车站)6座新站,在港城路站可换乘6号线。
运行线路示意图
试运营期间,双向全天运营间隔均为10分钟,周五、周六暂不延时运营。
从外高桥到五角场城市副中心仅需约20分钟!
运营时刻表
四“新”引人关注
全包式“船舱”设计高架车站
港城路站是上海目前唯一的高架同层换乘站
基隆路站是全国首个设置在自由贸易区内的地铁车站
《升腾·自贸》雕塑,以“中”、“申”、“国”等具有中国特色、上海特色的文字为原型
国帆路站是延伸段唯一的地下车站
“福蛋”,与紧邻国帆路站的复旦大学江湾校区相呼应
10号线沿线即将入市楼盘:
特别说明:由于目前10号线二期各站点附近1km范围内还没有待入市新盘,因此主要推荐的还是一期沿线的项目。
信达泰禾·上海院子三期:距殷高东路站约500物业类型:洋房,别墅容积率:1.12绿化率:35%交付:毛胚主力户型:185㎡、205㎡3房
盛世珑御湾:距殷高东路站约950
物业类型:高层容积率:2.0绿化率:35%交付:精装主力户型:80㎡~135㎡2房-4房参考价格:预计9.5万/㎡
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瑞虹新城·瑧庭:距邮电新村路站约150物业类型:高层容积率:3.32绿化率:30%主力户型:90㎡~184㎡2房-4房参考价格:中粮瑞虹海景壹号均价约11.5万/㎡
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中皇广场二期:距海伦路站约710物业类型:高层建筑面积:8.7万方容积率:3.7交付:精装房源数量:344主力户型:80㎡~140㎡2房-3房
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海泰北外滩距四川北路站约490物业类型:高层容积率:3.7交付:精装主力户型:370㎡~1500㎡4房卖点:大平层、复式、离外滩源仅600米
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宝珀公寓:距四川北路站约660物业类型:高层容积率:3.7交付:精装主力户型:86㎡~124㎡2房-3房
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复兴珑御二期2批次距老西门站约280物业类型:高层绿化率:35%容积率:3.25交付:精装主力户型:194㎡4房参考价格:二期1批次均价12.9万/㎡
华山夏都苑二期:距交通大学站约760物业类型:高层绿化率:60%交付:精装房源:36主力户型:380㎡5室2厅5卫卖点:浦西内环,稀缺大户型
房导航华山夏都苑小程序
此外,还有距新江湾城站约780米的中华企业新江湾项目,目前还没有更多信息披露,但也预计将于今年入市,值得期待!
今年即将建成通车地铁沿线
15号线(紫竹高新区~顾村公园)
15号线起于紫竹高新区站,途经闵行区、徐汇区、长宁区、普陀区、宝山区,线路全长42.3公里,皆为地下线,设车站30个。
运行线路示意图
可与多条线路实现换乘:
顾村公园站(与7号线换乘)上海西站站(与11号线换乘)铜川路站(未来与14号线换乘)大渡河路站(与13号线换乘)娄山关路站(与2号线换乘)桂林路站(与9号线换乘)桂林公园站(与12号线换乘)上海南站站(与1、3号线换乘)
上海首条采用全自动驾驶技术的地铁线路!土豪金车厢超霸气!
国内一次性开通全自动驾驶运营里程最长的大运量轨道交通线路!
南北方向延伸沿线连接:
1个副中心——真如2个火车站——上海南站、上海西站3个国家级科创园区——紫竹高新区、漕河泾经济技术开发区、虹桥经济技术开发区4个公园——顾村公园、长风公园、桂林公园、上海植物园9所大学10个校区
预计在农历新年前,15号线将实现通车试运营!
15号线沿线即将入市楼盘:
中环名品公馆:距古浪路站约322物业类型:高层、小高层容积率:1.8绿化率:40%交付:精装卖点:加推楼王10#主力户型:178㎡4+1房参考价格:预计毛坯均价8.1万/㎡
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鑫耀中城二期:距桂林公园站约460
物业类型:高层容积率:2.8绿化率:35%交付:精装主力户型:99㎡~160㎡3房-4房参考价格:一期均价10.3万/㎡
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汇成南街里三期:距罗秀路站约826物业类型:高层、小高层容积率:2.33绿化率:35%交付:精装主力户型:101㎡-171㎡3房-4房参考价格:7.95万/㎡入市时间:预计年内加推
房导航汇成南街里小程序
除此之外,我还注意到去年2月,上海明师房地产开发有限公司以底价竞得闵行区梅陇镇梅陇社区MHP0-0306单元02-01B-06地块,该地距离15号线景西路站距离仅236米,地块出让面积4.8万㎡,容积率2.5,预计将建成动迁安置房。
14号线(封浜站~桂桥路站)
运行线路示意图
西起嘉定封浜东至浦东金桥,途经嘉定区、普陀区、静安区、黄浦区和浦东新区,正线全长38.5公里,共设地下车站31座,8节编组大客运量全自动驾驶线路。
以高难度著称,多项上海地铁之最豫园站开挖深度达36米,为“上海最深地铁车站”豫园站~陆家嘴站区间过江隧道最大埋深约40米,是”上海地铁隧道埋深之最“全线5个工点运用封闭式工地大棚,全国首创
超7成站点位于中环线以内号称“上海最后一条大规模穿越市中心的地铁”
名副其实的“换乘王”,可与轨道交通网络中其他13条轨道交通线路换乘:
乐秀路站可换乘嘉闵线(正在建设中)铜川路站可换乘15号线真如站可换乘11号线武宁路站可换乘13号线静安寺站可换乘2号线或7号线黄陂南路站可换乘1号线大世界站可换乘8号线豫园站可换乘10号线陆家嘴站可换乘2号线浦东南路站可换乘上海地铁19号线(正在修建中)浦东大道站可换乘上海地铁4号线昌邑路站可换乘十八号线云山路站可换乘上海地铁6号线蓝天路站可换乘9号线浦东足球场站可换乘21号线(正在建设中)
历时1369天!2020年12月30日,14号线区间隧道全线贯通!
最新建设进度!将进入铺轨、车站装修阶段!预计也将会在今年开通。
14号线沿线即将入市楼盘:
保利云上澄光二期:距乐秀路站约545物业类型:高层容积率:1.6绿化率:35%交付:精装房源:230套主力户型:85㎡~125㎡2房-4房参考均价:一期均价5.6万/㎡卖点:千人摇红盘,双轨交
房导航保利云上澄光小程序
南山江桥项目:距乐秀路站约294物业类型:高层容积率:2.2交付:精装主力户型:95㎡~125㎡3房-4房卖点:双地铁+神户型!
房导航南山江桥项目小程序
金桥张家浜项目:距浦东足球场站约764物业类型:高层、洋房容积率:2.0交付:精装主力户型:90㎡~140㎡2房-4房
房导航金桥张家浜项目小程序
九庐三期:距浦东大道站约523物业类型:高层、小高层容积率:2.3绿化率:35%交付:精装房源套数:最后152套主力户型:90㎡~400㎡1房-4房参考均价:13万+/㎡ 卖点:滨江
房导航九庐小程序
说完这些待入市项目还不够,就在1周前,普陀真如又有一硬核地块规划公示!该普陀区石泉路街道石泉社区W060401单元A10A-01地块,将拟建两栋34层商品房,含住宅455套,要知道建成后将与14号线中宁路距离仅约250
18号线&10号线&14号线&15号线想要在沿线买房的朋友们功课可以做起来咯!
这些地铁新房预计将于2021年入市 !值得期待!
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