烟台开发区试点新建商品房“交房即办证”

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一年前   烟台日报社新媒体官方账号
“以前,从交房到拿到不动产权登记证需要很长时间。现在好了,一手拿房钥匙,一手拿‘红本本’,真是太高兴啦!”近日,在烟台开发区金桥澎湖湾小区交房现场,一并拿到钥匙和产权证的业主刘颂文一脸喜悦地说。
以往,交房与办证不同步。购买了期房的消费者,需要一至三年,甚至更久才能拿到不动产权证书,给子女入学、抵押贷款等造成了障碍。为进一步深化“放管服”改革,不断优化营商环境,开发区政务服务中心不动产登记窗口优化办事流程,创新服务举措,在金桥澎湖湾小区试点推行“交房即办证”不动产登记服务新模式,打通服务“最后一公里”。
为确保业主交房时能够顺利办理新房的不动产权证,开发区不动产登记中心提前介入“交房即办证”的房地产开发项目,主动服务。牵头组织规划、建设、公安等相关部门帮助开发企业完成规划核实、竣工验收备案、门牌赋码编制、房屋实测、楼盘表确认及有关信息的推送,不动产登记部门完成信息关联、权籍调查等商品房首次登记工作及购房者税费缴纳、归集资料等工作。在开发企业具备法定交房条件后,购房者即可在收房时同步申请办理不动产登记,领取不动产权证书。
“‘交房即办证’这一便民利企新举措,简化了购房者的办证程序,消除了以往业主对不动产权证‘办理慢’‘办理难’等问题的后顾之忧,有效解决了群众急于办理落户、子女入学、抵押贷款等实际问题,减轻了业主在入住装修、资金周转上的压力,业主的资产使用更灵活。”据开发区行政审批局相关负责人介绍,这一便民利企新举措还能倒逼工程建设规范化,促使开发企业重视楼盘质量和后期服务,进一步保证房地产行业合法合规经营,做到住权和产权同步实现,让购房群众住得踏实、睡得安稳。
为“交房即办证”点赞
姜春康
深化“放管服”“一次办好”改革,不断优化营商环境,需要实打实之举。据报道,烟台开发区政务服务中心不动产登记窗口优化办事流程,创新服务举措,在金桥澎湖湾小区试点推行“交房即办证”的不动产登记服务模式,打通服务“最后一公里”。
开发区启动新建商品房“交房即办证”模式,虽不是全国首创但依然值得表扬,值得点赞!
为百姓排忧解难,做全国政务服务排头兵,烟台一直走在前列。
从全新的烟台市政务服务中心正式启用,到打造全国一流、全省领先的“智慧政务服务中心”,从容缺办理、一窗受理到一次办好、最多跑一次,从打破“系统壁垒”到拆除“数据烟囱”,从烟台自贸区发放山东省自贸区首张“行业综合许可证”到烟台发出省内首张跨区域营业执照……烟台的每个脚印都扎实落地,抓铁留痕,每次努力都掷地有声、步履铿锵。
“交房即办证”亦如此。从流程和效果上看,“交房即办证”这一服务新举措,简化了购房者的办证程序,消除了以往业主对不动产权证“办理慢”“办理难”等问题的后顾之忧,有效解决了群众急于办理落户、子女入学、抵押贷款等实际问题。
从本质上讲,“交房即办证”是烟台是一系列政务服务的一个缩影,一个“点”却能折射出整个大“面”。
我们也期待着,烟台出现更多的便民服务举措,老百姓因而得到更多便捷和实惠。
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