保利广州三东村旧改启动拆除 预计总投资额300亿

观点地产网讯：1月11日，保利城市更新官方微信号公布称，于当日，广州花都区三东村（含罗仙八队）全面改造项目启动拆除仪式在三东村举行，标志着项目正式进入拆除阶段。

观点地产新媒体了解，三东村（含罗仙八队）位于广州市花都区中部，毗邻花都中轴CBD和融创文旅城，区位优越，距离新白云机场仅5公里，距广州北站4.5公里，未来十八号线、广佛环线、穗莞深城际线将会在这里交汇。

根据招标文件，项目总用地面积约199公顷，采用全面改造模式，改造范围内集体建设用地转为国有用地。目前三东村片区范围内现状建设仍以村庄居民点和相对落后的村集工业园为主，土地利用效率较低。

该旧改项目的改造成本约150亿元，预计总投资额约300亿元，为广州旧改招标史上投资额最大的项目。

此前于2020年8月6日，三东村（含罗仙八队）全面改造项目完成基础数据公示；8月24日，项目完成招商文件表决；8月31日，项目完成挂网招商。

直到该年10月24日，广州花都区三东村（含罗仙八队）召开会议为该村全面改造项目公开选择合作企业，最终保利发展控股以82%的同意率成为合作企业；后于11月27日正式与保利签署合作协议。