买了3年的房 预售证竟是假的？开发商回应：因合同提前印好未做修改

顶端新闻·大河报记者丁丰林

1月7日，大河报AI·08版以《买了3年的房预售证号竟是假的？》为题，报道了武陟县多名居民的买房遭遇。反映人在3年前买房时，签订的商品房合同里写明了房子的预售证号，但后来发现所购房子并没有取得预售证，合同中写出那个预售证号和房子没有关系。记者调查时看到，合同中写明的预售证证号是：武（房）预售证2015—012号，而开发商在2020年11月30日才取得反映人所购房子的预售证，证号为武（房）预售证2020—023号。

本报报道刊发后，引起读者广泛关注。对于报道中一些未解的疑问，1月7日下午，武陟县九万里国际商城的开发商：焦作万佳汇置业有限公司（以下简称：万佳汇公司）的相关负责人也向本报作出了回应。

该负责人介绍说，“武（房）预售证2015—012号”的预售证确实是存在的，不过不是反映人所购房子的，是该项目其他楼栋的。

该负责人解释说，九万里国际商城是在2015年，由浙江的多名投资人联合开发的，当时成立了万佳汇公司。后因资金链问题，这些投资人在2016年退出开发，导致楼盘烂尾，引发了先期购房人的维权。后来经过武陟县相关部门的协调，他们在2017年通过股东变更，接管了万佳汇公司，同时接手了该项目。

至于“武（房）预售证2015—012号”的预售证，是该项目2#、3#、5#等10栋楼的预售证，是前任开发商在2015年9月份就取得的。并且，前任开发商在印制商品房买卖合同时，将土地证、规划证、施工证以及预售证在内所有许可证证号直接印在了合同上，他们接手项目后，在销售其他楼栋时，使用的还是这些印制好的合同。“其实是起到一个草签合同的作用，因为其他楼栋的预售证还没办下来，在办下来之后，肯定还要重新签合同才能进行网签，所以当时没有对合同中的内容，特别是预售证号进行修改。”

该负责人表示，对于本报做出的监督报道，他们很感谢。同时，对于购房人提出的诉求，他们也会进行积极处理。