大陆人买台湾房产看新北,这个生活圈是首购族的最爱

台湾房产网
2月前  
有新北市中央公园之称的新庄运动公园发展早、屋龄高,生活机能完整,除了拥有万坪绿地外,步行十分钟可达地铁新芦线新庄站以及环状线幸福站,总价约156万即可入手中古公寓,吸引新北首购族目光,近五年周边房市交易量也上升不少,根据内政部实价登录资料显示,2019年成交件数较2016年成长三倍。
新庄运动公园生活圈从幸福路以南、中正路以北、新泰路以东与思源路以西环绕而成,近年因各大重要棒球以及篮球赛事均在此举办,人流庞大,加上美食小吃一应俱全,生活圈成熟,受到不少自住买盘青睐。
 此生活圈内交易最热络的地段在中港路,公寓、华厦以及大楼都有,是此生活圈中交易量最大,也是最受客户喜爱的门牌;而生活圈中另外两条热门路段分别为中华路以及复兴路。
新庄公园生活圈的房型及价格可以简单分为两类,总价156万起可买两房公寓,吸引新庄五股的年轻首购族;价格高一些的华厦则是主流产品,由于公设比较新大楼低,实际使用坪数大,去化速度快,多以在地公寓换电梯族群为主。
新庄运动公园周边生活机能部分,涵盖了新庄夜市、新庄五股泰山一带最大早市宏泰市场、以及黄昏市场中美市场,提供周边居民早中晚日常生鲜采买以及巷弄美食,中港路则有家乐福卖场,新泰路商圈亦有宝雅,新庄公园内有田径场、棒球场、新庄国民运动中心、游泳池、健身房以及四座儿童公园,整体环境机能便利。
 至于交通机能部分,除了地铁新庄站以及幸福站双地铁站外,中正路、复兴路、幸福路上都有多班公车串联台北市各区,一旁的65号快速道路可衔接中山高及北二高,往返台北市区不到半小时车程。学区方面则有新泰国中小、新庄国中小、中港国小及恒毅中学等。
新庄运动公园最为人诟病的就是停车问题,每每有大型赛事举办,周边停车以及交通都会大打结,而新庄运动公园地下停车场预计将在2022年完工,预计提供636格汽车、140格机车停车位,不只可以纾解大型赛事停车需求,也将提供周边里民停车优惠,会是该生活圈购买公寓时的一大利多。
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