2020年12月第三周珠海楼市数据出炉，其中：
一、珠海楼市二手房挂牌价从21028元变为21011元，本周下跌17元，持续下跌。
二、珠海楼市近三周在售二手房数量为17650套，17680套，17842套，持续增加。
感觉那些在珠海楼市待了那么久的炒房客也没用作用，今年下半年开始就看到一些房产专家组织珠海买房团在珠海到处看房，本来以为他们的到来会让珠海房价来一波大涨，结果现在来看，珠海房价还是纹丝不动，基本上一直在横盘。哪怕那些房产专家把珠海房价吹到了天上去，但是珠海楼市的成交量还是平平无奇。
其实一个城市房价上涨，无非就是人口、经济这两个硬性指标，目前珠海的人口才刚刚突破200万，虽然说珠海的人口增速是全国第一名，那是因为珠海的人口太少，所以同样的增加10来万人口，珠海的人口增速就特别高，再看看珠海的总量GDP，也是平平无奇，只是因为人少房价高，所以人均GDP才高一些。
珠海楼市除非供应量减少，否则珠海房价根本没有大涨的可能。