大写的牛！玉林这个片区，未来它的发展不敢想象！
在玉林市政府“三年打基础五年大变化”“两城市一中心”的战略部署下，作为玉林的商业集中区——城北片区历经多年的发展，大商业、大物流、大人居的大格局正逐渐形成。重磅规划，政府重视，多方捧场让城北片区的发展迎来春天。
重磅规划
玉州区“十三五”规划纲要中明确提出：玉州区要实施“商贸兴区”战略，建设北部湾城市群商贸物流核心区。为了实施这个战略，该区将在“十三五”期间，推进大商贸、发展大物流、加快电子商务建设。推进大商贸，就要加快特色专业市场的建设，其中至大的商贸业重点建设项目就是毅德国际商贸城、宏进农批市场、红星美凯龙家居商城，并重点建设以毅德国际商贸城、宏进农批市场、中鼎·万商汇等为主体的“互联网+商贸”的电子商贸示范区，让其成为广西重要的电商产业基地和电子商务示范区。
“对于城北片区的规划和发展，无论是从发展理念还是发展定位来看，一个宜居宜商的城市新中心将展示在玉林市民面前。”接受记者采访的玉林市城乡规划设计院规划二所副所长崔益友介绍。城北片区控制性详细计划规划主要有三大方面，其中商贸物流规划方面，规划有4个区域级商贸物流中心，如毅德国际商贸城、宏进农批市场等大型商贸市场；在迎宾大道、清宁路、民主北路、大北路、星火路等打造6大商业街，与各大楼盘的商业配套形成浓厚的商业氛围，重现百年商贸文化。
另外还有人居环境规划，主要从居住小区的规划着手，充分利用清湾江的自然生态资源，在两侧做生态宜居的小区规划，如在无需拆迁的区域以高端高层建筑开发为主、在环境较优美的区域以低楼层低密度开发为主，而对于城中村则进行升级改造，因地制宜有规划的打造人居环境，将会是低碳生态宜居之所。
此外还配套完善的公共设施，规划配置8所小学，10所中学，进一步提升片区教育设施配置水平；规划新增3个综合医院，并对现有医院进行升级改造，提升和完善城北片区医疗条件；对清湾江两岸景观的改造升级以及打造大型公园牛运岭公园、西郊公园以提高片区休闲娱乐环境；规划新增1个图书展览馆，1个区级文化活动中心，1个体育馆以增加区域的文化设施配套；二环北路，清宁路延长线以及多个公共交通站点的设置也必然带动区域的发展。未来5至10年，我们有理由相信，城北片区将呈现商贸发达、人气旺盛、生态宜居、魅力无限的都市新风貌。
政府重视
“十三五”期间，我市将要建设成为国家非公经济发展示范城市和北部湾城市群商贸中心。
要建设北部湾城市群商贸中心，首先要构架起大交通、大物流的城市交通框架，目前玉林市政府正在致力于一系列重大交通建设项目的建设，岑兴高速、玉铁高速建成通车，益湛、玉铁铁路投入运营，铁山港东岸码头及进港公路（龙腾路）开工建设，玉林至南宁铁路提速改造，玉林民用机场试验段开工建设……这些工程的相继开工建设和完工，使得玉林成为了西南地区和广西北部湾经济区出海新通道。
记者从自治区发改委获悉，市民期盼已久的玉林环城快速通道建设再次提速，全长22公里的北环快速通道已经获得批复，标志着玉林城市交通即将进入三环时代。它明确了我市绕城公路起于玉州区茂林镇下桥背附近，接现国道G324玉林至容县公路，路线向西，终于玉州区仁厚镇下塘附近，接现国道G324玉林至石南公路，路线全长约22公里，拟按一级公路标准建设。项目单位为玉林交通旅游投资集团有限公司，项目总投资约88050万元。北环快速通道自西向东，将与玉林—桂平二级公路、岑兴高速玉林北引道等公路交会，不仅可以有效分流城区的通行车辆，缓解市区交通拥堵，更利于扩展城市发展空间，对于城北片区的利好作用更是显著。
今年的城北片区基础设施也取得了重大突破，迎宾大道全面通车，清宁路延长线也即将建成通车，火车站片区改造取得阶段性进展，今年十月玉林火车站新站房建成使用，今年年底玉林至南宁电气化改造完成连接火车动车，火车站商圈、二环北商圈以及北高速路合围联成一体互为支撑发展，将让城北片区迎来快速发展的大好时机。
铿锵有声
在玉林市第五次党代会上，北部湾城市群商贸中心被反复提及并见诸报端。
8月30日，玉林市第五次党代会玉州区代表团团长邹宇鹏在接受记者采访时表示：今后玉州区将主动全面融入国家“一带一路”和自治区“双核驱动”发展战略，紧紧围绕玉林市建成“两城市一中心”的部署，坚持工商并重，大力实施“四大战略”，奋力把玉州区建设成为“两都一区”（动力之都、中国南方药都、北部湾城市群商贸物流核心区），率先全面建成小康社会。北部湾城市群商贸物流核心区呼之欲出，而目前城北构建的毅德、宏进农批无疑占据着重要地位。
关于建设北部湾城市群商贸物流核心区，与会的玉州区吕燕梅代表也表示：要大力发展千亿商贸物流业，实施“商贸兴区”战略，着力构建“四区一带”（中心城区商业区、江南商业区、都市功能服务区、城郊生态乡村休闲旅游观光区、二环路商贸物流带）服务发展格局，加快建成北部湾城市群商贸物流核心区。
陈天宁代表则认为，玉州区要实施商贸物流“一三九”工程，充分发挥城市中心区的有利优势，围绕毅德、宏进、中药港三大专业市场，加快商贸物流业壮大发展。
“玉林市政府重点打造北部湾城市群商贸物流核心区，作为桂东南至大的商贸集群---毅德国际商贸城将借助发展东风，致力于打造桂东南地区规模至大、业态至全的商贸物流集散地。”毅德国际商贸城玉林·毅德国际商贸城副总经理胡建海表示，毅德在充分满足玉林机械、水泥陶瓷、健康食品、服装皮革和电子信息“五大产业”集群商贸物流的基础之上，还将全面升级成为玉林市现行商贸物流行业标准，汇聚五金机电、纺织皮革、陶瓷建材、家具家居、百货小商品、灯饰灯具、服装服饰、汽摩及配件、窗帘布艺等多业态交易中心，以集中商贸的经营理念和消费方式，打造商贸交易天堂，让它成为桂东南千年古城中一颗璀璨耀眼的明珠。
“来自于政府的利好信息，以及各级各部门的高度重视，将会使城北片区的发展势头更加强劲。”恒大地产集团玉林公司营销总监傅明芳介绍，大公园、大交通、大商业、大人居、完善的市政配套，将成就新宜居中心的繁华，城北作为一个生态宜居，商贸繁荣的新城市中心正向我们展现着蓝图。
品牌楼盘推荐
【玉林毅德国际商贸城】
项目地址：广西玉林市玉州区二环北路1228号（岑兴高速路口交会处）
项目简介：项目距玉林市中心约2公里，东临清宁路、北靠二环路、西临大北街、南临规划五路，是广昆高速进入玉林市的必经之路。项目总规划1600亩，总建筑面积约120万m2，总投资约35亿元人民币，分二期开发，计划五年内建设完成。其中一期占地约600亩，建筑面积约60万m2，一期共有商铺5844间，目前已预约销售5307间，达到90%以上。二期工程已基本封顶，预计2016年底前后可以交付使用。这是玉林集商贸、物流、展示、交易、仓储、批发、零售、金融服务、产业交流、会议、酒店、居住、办公功能于一体的全服务、全业态、全智能高效商贸物流平台。
【中鼎·公园假日】
项目地址：玉林市二环北路1299号（玉林北高速路口）
项目简介：中鼎·公园假日位于二环北路与高速路口交会处，处在城北商贸、物流集成区域的核心地段，由大型商业中心、北美别墅、高端写字楼、独创板式高层、洋房、星级酒店公寓等多种物业组成的100万㎡度假式公园生活城。其中，中鼎·小商品批发城是由中鼎集团投资建设的玉林首席现代化一站式小商品O2O批发采购中心。项目总面积约20万m2，涵盖专业综合市场、金融投资大厦、公寓三大建筑业态；规划2000多个停车位、1500㎡中庭广场，各项专业配套设施齐全；全面升级玉林商贸物流行业标准，打造第七代专业市场百纳空间！
【玉林恒大城】
项目地址：玉林市二环北路1111号（二环北路和清宁路交会处）
项目简介：中国房地产龙头企业——恒大地产耀世启临，首度挥师玉林，巨献46万㎡恢弘巨制——玉林恒大城。项目总占地166亩，择址千亩牛运岭生态公园旁，扼守玉林北部门户，奢享城北商圈与步行街商圈双重覆盖。匠心打造77000㎡皇家园林、23000㎡欧陆风情商业街、超五星级恒大影城、七星级铂金会所等航母配套，精心雕刻73-143㎡瞰景豪宅，满屋品牌9A精装，国家一级资质金碧物业服务，鼎力打造玉林豪宅人居标杆，礼献都市传世名门。
【玉林润嘉商业广场】
项目地址：玉林市入城主干二环北713号
项目简介：项目占地面积136.93亩、规划总建筑面积约301463.19㎡，建设内容包括：一期的7万m2红星美凯龙国际家居生活广场、3万㎡润嘉灯饰·饰品城、8万㎡家居旗舰体验街区；二期的地王国际大厦，高约180.75米，地面41层地下2层，将成为玉林市地标性建筑。预计总投资15亿元人民币，拟建成集商贸、办公、餐饮、酒店、仓储、展销、物流及金融商务中心等功能于一体的城市产业综合体。其中，一期工程7万m2红星美凯龙国际家居生活广场（10#楼）、3万㎡润嘉灯饰·饰品城（1#楼）、8万m2家居旗舰体验街区（2#、3#、5#、6#、8#楼）封顶并进入装饰阶段。二期“润嘉地王国际大厦”预计2018年5月份主体完工。
【玉林宏进农副产品批发市场】
项目地址：玉林市二环北路1222号
项目简介：项目占地面积900亩，分三期进行建设，一期占地面积500亩，建筑面积22万m2，容纳近2000个商铺，总投资3.5亿元。该项目在2009年10月建成并投入使用，市场2014年的年成交额达到60多亿元，实现税收6000多万元，创造就业机会6000多个。
项目二期项目占地面积250亩，建筑总面积20万m2，容纳近千个商铺，5座仓库，1座冷库，总投资3亿元。该项目于2014年建成并投入使用，2014年项目完成年成交额达40亿元以上, 实现税收3000多万元，创造就业机会3000多个。
项目三期是在一、二期成熟运营的基础上的全新升级，总占地约110亩，主要规划加工仓储物流、商铺及办公等配套，三期将以优质完善的配套提升农批项目的品质，项目计划于2016年开工建设。
图文采集：熊祖霞 王 艳 廖 源
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