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最近，江西抚州市“若士嘉苑”小区的居民打电话告诉《都市现场》，他们是拆迁安置户，2015年统一交房以后，他们一直向多个单位反映，希望能办理房屋产权证，可是一直都没有结果。
抚州市临川区若士路上的若士嘉苑小区，是原抚州市公路局临川区分局的职工宿舍所在地。2008年，因旧城改造需要，抚州市政府对这块区域内42户业主的房屋进行了拆迁，交由抚州市西大街房地产开发有限公司负责在原址统一建设还建房，并承诺两年以后交房。
“天天高兴他拆了旧房，天天看，看着他做房子，不知道房地产开发公司出这么大的事。”抚州市“若士嘉苑”小区拆迁安置户周燕说。
业主告诉记者，因为工程进行缓慢，他们在承诺期限内一直没有等来交房，等来的却是2013年7月，抚州市中级人民法院以合同诈骗罪和非法吸收公众存款罪，对抚州市西大街房地产开发有限公司法人何德元进行了判决，公司也被法院依法查封。
抚州市“若士嘉苑”小区拆迁安置户范富华告诉记者，开发商出事以后，政府就安排了城投公司来接手。
记者了解到，抚州市投资发展(集团)有限公司接手了“若士嘉苑”项目之后，完成了一栋22层高的楼房建设，共88套房子，其中有42套还建房，其余都是商品房。2015年，42户拆迁户拿到还建房的钥匙，并缴纳了相关的税费。但是，房屋产权证却办不下来。
原来，早在2011年7月，“若士嘉苑”小区的原开发商——抚州市西大街房地产开发有限公司把土地证抵押给了南昌市的合信小额贷款有限公司，目前，还处于被法院冻结的状态。如果业主想办理房屋产权证，必须得把该土地证解押。一些业主得到的答复是，如果抚州市政府不出面协调，房屋产权证办不下来。
那么，面对房屋产权证“难产”的问题，抚州市相关部门会作何回应？问题何时能解决呢？ 9月15日，《都市现场》记者和“若士嘉苑”小区的业主一起来到了抚州市房管局。
工作人员告诉记者，“若士嘉苑”小区业主为什么办不了房屋产权证，事情太复杂，说不清楚，这事得找抚州市自然资源局。
随后，记者又来到了抚州市自然资源局不动产登记窗口。这里的工作人员告诉记者， “若士嘉苑”小区无法办理不动产权登记，原因有两个，一是小区的土地证处于质押状态，二是建房资料缺失。
这名工作人员还表示，“若士嘉苑”小区业主如果想办理不动产权登记，必须得请抚州市政府出面协调，各职能部门协同解决。
主播点评：面对遗留问题 不能等等等
早在2017年12月，原江西省国土资源厅就印发了《关于认真贯彻落实“放管服”改革要求 进一步压缩不动产登记办理时限工作的通知》，其中要求，各市、县不动产登记局要加强对历史遗留问题、疑难复杂问题的研究解决，不能因办理困难就拖延办理时限或者不办理，把握不准的要及时向政府汇报或向省厅请示。
根据记者采访的情况来看，抚州市“若士嘉苑”小区业主六年多都无法进行不动产权登记的原因，相关部门很清楚，问题解决需要谁来出面协调，相关部门也很清楚，那为什么业主跑了一趟又一趟，问题还在原地不动呢？究竟是相关单位等着上级部门主动来督促，还是报告了之后，上级部门不为所动呢？这恐怕还需要抚州市方面给出一个答复。面对这个问题，一味地等待，不是政府部门应有的态度。对于此事，《都市现场》将继续追踪报道。