老旧小区基础设施老化
管养维护跟不上？
环境卫生差？
专业物业管理公司来帮忙！
9月1日，景泰街在街党群服务中心广场举行和家生活科技集团项目进驻启动仪式，标志着景泰街6个开放式老旧小区正式引入物业管理服务。
启动仪式上，景泰街市政管理所所长邬广耀与和家城市运营中心广东区域负责人张有林进行了环卫保洁台账的移交。
张有林介绍，项目进驻后，将提供治安秩序管理、内街内巷车位规划、环境卫生、工程巡查、客服服务、党建活动、大片区围蔽等服务，并以社区居委为单位，协助组织全体业主成立业委会。同时通过多种业务结合的运营方式，达到微利可持续的长效发展机制，激活全区域活力。
据了解，由项目方组建的40人保洁队伍，将负责维护景泰片、云苑片近一平方公里的6个社区居委会辖内的环境卫生，两个片区居民拟缴纳的基础物业费标准初定为：楼梯楼0.8元/平方/月，电梯楼1.5元/平方/月，特殊群体有望获得减免。几个社区居委会负责人均反映，辖内大部分居民对这个标准的接受度较高。
当天，保安正式按巡逻线路进行秩序巡逻和停车秩序维护，保洁团队也启动清风行动，物管团队开展园区巡逻服务及上门关爱巡访等。
景泰东社区是开放式老旧社区，居民楼楼龄普遍在35年以上，基础设施老化，管养维护跟不上。景泰东社区党委书记、居委会主任陈伟辉表示，日常居委会工作中，涉及物业管理业务的内容就占据了八成。
该社区辖内共有86栋楼，今年内将规范推选流程选出86名楼长，之后协助居民组建业委会筹备小组，为将来社区业委会的成立打下良好基础，进一步营造共建共治共享的社会治理格局。
陈伟辉表示，希望项目方尽快融入社区，与社区居委会充分磨合，协同管理，为社区居民提供更优质、更精细的服务。
自1989年就居住在景泰东社区的老业主李慧表示，“只要环境能更好，生活更方便，居住更安全舒适，我很愿意合理地交些物业费。”
景泰街道办事处副主任龙日维表示，街道为开放式老旧小区引入物业管理，以管理区域路内停车、管理用房等小区公共资源及收取业主卫生费用优先用于管理事项为条件，通过公开招标方式引入合作企业，开展2年期的片区公共部分管理。然后通过以社区居委为单位，协助组织全体业主成立业委会，依规选定物业公司，缴纳物业管理费，以实现专业化的物业服务。
文 | 郑少敏
图 | 郑少敏 郭德全
通讯员 | 文三明
编辑 | 刘威达
图编 | 杨元翱
编审 | 罗盛光 温穗章
审核 | 刘海裕
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