多措并举出实招 惠济区长兴路街道老旧小区改造稳步推进

郑报全媒体记者 蔺洋 通讯员 王明月

老旧小区改造事关方方面面，一头连着民生、一头连着发展，为把好事办好、实事办实，惠济区长兴路街道多措并举出，不断创新工作方法，有序高效推进老旧小区改造，让群众生活更安全、更方便、更舒心、更美好。

党建引领，高压推进改造

基础设施差、配套设施不全、活动场所小、绿化不足、停车不便等诸多问题一直是困扰老旧小区的“老大难”。为了解决存在的共性问题和不同小区间的差异性问题，因地制宜，加速推进老旧小区改造进程，长兴路街道将本次纳入的改造的9个老旧小区分别成立临时党支部，支部由便民服务大厅、双改办、社区、施工方、监理方、设计方、业主代表中的党员组成，充分利用各自角色发挥党员的带头作用，围绕老旧小区改造工作的整体部署，加强宣传方针政策、听取改造意见、化解施工矛盾、加强质量监管、跟进后续管理。随着老旧小区改造工作的持续深入开展，该街道多个“老、旧、小、杂”特征明显的老旧小区“旧貌换新颜”有了崭新的模样，焕发出了新的生机。

真抓实干，问计问需于民

按照中央、省、市、区老旧小区改造工作部署,长兴路街道坚持规划先行，积极引导群众参与。对列入改造计划的小区，开展全面调研，采取悬挂宣传条幅、发放老旧小区改造政策知识读本和现场宣传讲解等多种方式进行政策宣传，让广大居民进一步了解老旧小区改造工作原则、目标任务、时间要求。在改造前期采取“一征三议两公开”工作法，并由改造工作组和社区工作人员挨家挨户上门深入了解居民实际需求和改造意愿，在小区居民的理解和支持下改造工作最终形成“一院一策”的综合改造方案。针对各个被改造小区的不同需求，在改造设计方案形成后积极组织居民代表商讨修改，倾听群众诉求，确保改造方案能够最大程度地满足群众需求。

为加快推进老旧小区改造进程，让群众尽快享受到城市发展成果，改造工作组坚持每周召开一次改造工作例会，通报每个项目的改造进度，针对改造过程中存在的问题及时剖析商议解决方案，安排相关负责人每日实地走访改造现场，督促加快施工进度，尽快恢复、完善小区原有配套功能。老旧小区改造作为街道当前的重点工作之一，街道主要领导高度重视，多次组织召开现场会，严格跟进工程建设情况，对接完善改造工程细节，加快推进各个项目改造进程。

齐抓共管，建立长效机制

老旧小区改造工作是阶段性的，而改造后的管理是长期的。为了防止前治后乱、治管脱节现象的发生，在老旧小区改造的后续管理上，长兴路街道坚持把老旧小区综合改造与后期物业管理服务衔接相结合。北教工家属院和十二中家属院作为长兴路街道的试点工程，改造完成后，在街道、社区相关部门的指导下，由部分业主代表成立自管会，充分发挥居民能动性，成功引入了专业的物业管理公司，实现了统一的规范化的小区物业管理服务，很好地发挥了试点工程的示范引领作用，有力地推动了改造工作的进一步开展。