今天,南海区2020年度城市更新项目网上推介举行。为配合疫情防控需要,南海区取消了往年现场推介会形式,首次通过“云推介”方式开展推介活动。
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214个项目、6.8万亩城市更新项目
以互联网+的方式进行展示,
吸引社会各界人士
发现南海、走进南海、投资南海。
自2007年开展“三旧”改造至今,南海区已实施改造项目821个共5.8万亩,启动的“三旧”改造项目投资资金超1600亿元。而城市更新项目推介是展示南海“三旧”改造项目的重要窗口。
214个城市更新项目亮相
今年共推介城市更新项目214个,不仅有城市更新(“三旧”改造)项目、村级工业园改造提升项目,还包括集体经营性建设用地入市项目、区(镇)储备土地、文旅以及乡村振兴等项目。另外,还重点推介三龙湾高端创新集聚区南海片区、沥桂新城片区、佛山西站枢纽新城片区、听音湖片区等重点片区。
重点片区推介
三龙湾高端创新集聚区南海片区
佛山三龙湾位于广佛超级城市的核心区域,是佛山参与粤港澳大湾区建设、对接广深港科技创新走廊的重要平台,立足打造为大湾区轨道枢纽、广佛极点的核心以及佛山立足湾区的门户、吸纳创新资源的平台。
佛山西站枢纽新城
佛山西站枢纽新城位于佛山市、南海区中部,地处世界级制造业腹地,面积8.58平方公里。在佛山市积极参与粤港澳大湾区发展的背景下,南海区为抢抓粤港澳大湾区建设新机遇,全面启动佛山西站枢纽新城建设,打造战略发展新平台。
听音湖片区
听音湖片区规划面积约3.7平方公里,片区围绕"岭南文旅RBD"的核心定位,是国家旅游产业集聚(实验)区的重要载体。
沥桂新城片区
沥桂新城片区规划面积约20平方公里,片区围绕金融服务中心、创新中心、商贸中心和文化中心4大定位,致力打造广佛国际商贸城、南海城市中轴北门户。
南海城乡融合十大示范片区
南海城乡融合十大示范片区包括千灯湖片区、映月湖片区、文翰湖片区、大沥中轴片区、里湖新城片区、西站枢纽新城片区、南国桃园片区、一岛两湖十里片区、环西樵山片区、九江滨江片区,总面积242平方公里,着力推动政策创新,强化引领和支撑功能,3年计划投资总额1004亿元。
千灯湖片区
千灯湖片区位于桂城街道,总面积28.2平方公里,属于广东金融高新区核心区,目前已吸引超680家金融机构及知名企业落户,项目涵盖银行、证券、保险、服务外包、私募创投、融资租赁、互联网金融业态。
映月湖片区
映月湖片区位于桂城街道,总面积11平方公里,片区将以打造映月新城为目标,定位广佛都市客厅、品质生活之城、新兴产业社区,未来片区着力发展公共服务、产业社区、玉器特色产业、文化旅游等方向。
文翰湖片区
文翰湖片区位于桂城街道,距离广州南站仅4公里,总面积9平方公里,属于佛山市重点打造的三龙湾高端创新集聚区的核心区,也是粤港澳高端服务合作区。目前环绕文翰湖,以大湾区四大重点实验室之一的季华实验室为引领,以在建或建成的电子竞技产业园、丰树国际创智园、三山科创中心等为产业载体,未来片区将打造成为技术创新和科研成果转化的集聚区。
大沥中轴片区
大沥中轴片区位于大沥镇,总面积15平方公里,片区是对标“千灯湖”,通过加快推进连片城市更新(“三旧”改造)工作,高质量打造南海城市中轴线北延。
里湖新城片区
里湖新城片区位于里水镇,紧邻广州,大部分属于广佛“1+4”高质量融合发展实验区,总面积约48平方公里。片区目标打造新一代电子信息及新型生物医药产业基地,重点围绕信息技术产业、现代化服务业、康养医疗产业、文创和水乡风情旅游等方向。
西站枢纽新城片区
西站枢纽新城片区位于狮山镇,总面积约35平方公里。包括了粤桂黔高铁经济带合作试验区(广东园)、佛山高新区、博爱新城等市、区重点平台。片区承接贵广高铁、广佛环线、佛肇城际铁路等多条高铁动车线客流,串起佛山地铁3号线、8号线。
南国桃园片区
南国桃园片区位于狮山镇,现已初步建设成为集旅游、度假、会议、文化、体育、商贸、田园风光于一体的大型现代化旅游胜地,总面积17平方公里。
一岛两湖十里片区
一岛两湖十里片区位于丹灶镇,总面积35平方公里,目前片区拥有粤港澳大湾区(南海)智能安全产业园、力合星空728创域国家级科技企业孵化器等高端产业载体。
环西樵山片区
环西樵山片区位于西樵镇,总面积32平方公里。片区以粤港澳大湾区文化交流中心,文化旅游产业集聚区为发展目标,重点打造文旅产业、会展演艺、国家生态公园、现代农业等产业。
九江滨江片区
九江滨江片区位于九江镇,总面积13平方公里,紧邻西江黄金水道。片区定位中国医卫用非织造产品示范基地,珠西新材料产业集聚区、现代农业产业区,重点打造高端医卫用非织造布、新材料产业、酒特色文化产业、现代农业产业。
12个文旅产业载体
除此之外,南海区首次集中推介12个文旅产业载体项目,涵盖古村活化、电竞产业园、村级工业园改造提升、酒店改造等多种文旅业态,借此不断增加文化和旅游有效供给,提升文旅项目服务品质,打造文化和旅游特色品牌,推动南海文化产业跃上新台阶。
听音湖片区文旅开发项目
△听音湖片区文旅开发项目。摄影:珠江时报记者 章佳琳
项目地址:西樵镇听音湖
合作方式:引入一流实力企业统一开发
招商建筑土地面积:651亩
拟引进文化产业业态:双方商定
南海电竞文创产业中心项目
△南海电竞文创产业中心项目图
项目地址:三山新城长江路以南,环岛西路以东地块
总投资额:约20亿元
合作方式:合资、合作、独资
招商建筑土地面积:278200平方米
拟引进文化产业业态:国家A级电竞场馆,电竞俱乐部,电竞上下游企业(28家),泛娱乐文化产业企业(不少于10家),人才公寓,青年教育基地等
梦里水乡文旅载体项目
△梦里水乡文旅载体项目
项目地址:里水河东段河岸
招商建筑土地面积:22505平方米
拟引进文化产业业态:文化、艺术、创意产业、商业等旅游配套功能
西樵山古村活化项目
△西樵山古村活化项目
项目地址:西樵山风景名胜区内七村庄
合作方式:引入具备较强实力的企业统一开发
招商建筑土地面积:300多间房屋,总占地面积约235亩
拟引进文化产业业态:文化展示馆、文化旅游产品、主题民宿、传统文化活动等文创项目
西樵镇上金瓯松塘村古村活化项目
△西樵镇上金瓯松塘村古村活化项目
项目地址:西樵镇上金瓯松塘村
合作方式:引入具备较强实力的企业统一开发
招商建筑土地面积:57770平方米
拟引进文化产业业态:传统文化研学实践基地、影视拍摄场景、特色民宿、特色餐饮、文创工作室、文化旅游产品
仙岗村项目
△仙岗村项目
项目地址:丹灶镇仙岗社区
合作方式:租赁
招商建筑土地面积:建筑物438间,总
面积33900平方米
拟引进文化产业业态:文化创意产业
南海新经济小镇文创产业中心项目
△南海新经济小镇文创产业中心项目
项目地址:桂城街道夏南二上元西工业区(通储物流及其以北至宝石路以南)
合作方式:招商招租
招商建筑土地面积:17799平方米
拟引进文化产业业态:文创、文化艺术、游戏动漫、电子竞技等
南海丝绸文化创意基地项目
△南海丝绸文化创意基地项目
项目地址:西樵镇官山城区东区江浦东路1号
合作方式:引入具有一流实力企业统一开发
招商建筑土地面积:31亩
拟引进文化产业业态:文化创意基地
西樵山碧云宾馆改造项目
△西樵山碧云宾馆改造项目
项目地址:西樵镇西樵山碧云村
合作方式:引入具有一流实力企业统一开发
招商建筑土地面积:44亩
拟引进文化产业业态:酒店
海寿沙尾外滩项目
△海寿沙尾外滩项目
项目地址:九江镇海寿岛
总投资额:2000万元
合作方式:引入投资商
招商建筑土地面积:110亩
拟引进文化产业业态:房车营地、露营、户外拓展等
璜溪村项目
△璜溪村项目
项目地址:狮山镇高边璜溪村
合作方式:出租
招商建筑土地面积:古旧建筑约80间,总面积约6500平方米
拟引进文化产业业态:主题民宿、特色餐饮、农家乐等
烟桥村项目
△烟桥村项目
项目地址:九江镇烟南村委会
合作方式:出租
招商建筑土地面积:古旧建筑约80间,总面积约14000平方米;鱼塘195个,约400000平方米
拟引进文化产业业态:主题民宿、特色餐饮、文创工作室等
镇街推荐项目列表
多个新规划篇章正式发布
与此同时,南海积极响应省委“1+1+9”工作部署,发布了3个规划篇章,分别是城乡融合十大示范片区规划、西樵山周边区域综合发展规划以及南海区城市更新(“三旧”改造)专项规划(2019-2025)。
△西樵山周边区域综合发展规划宣传片
加码“三旧”扶持政策
此外,南海还公布了城市更新(“三旧”改造)实施办法的补充规定(征求意见稿),以提高改造积极性和降低改造难度为着力点,加入落实政府裁决和司法保障,优化审批流程等新内容,为城市更新(“三旧”改造)、村级工业园改造注入新活力。
△2020年南海区城市更新政策宣传视频
“欢迎社会各界选择南海、投资南海。”佛山市自然资源局南海分局相关负责人表示,未来南海将推动村级工业园改造与产业升级发展紧密接轨,依托村级工业园整治提升和“三旧”改造的探索,将产业载体和优质土地资源串联起来,培育经济增长新动能,提升经济品质及城市品位。同时也将通过政策制度创新,加大资金扶持力度,产业用地扶持等,加大村级工业园改造提升扶持力度,加快产业转型升级。
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来源:珠江时报
统筹:珠江时报记者 刘永亮
文:珠江时报记者 周钊泷 通讯员 张凤欢
H5制作:邓乐君 曾晓婷
海报:王崇人 邓乐君
编辑:丁美君、雷彬