加价8400万!9号公告白马涧地块14291元/平!现房前一手!

腾房苏州
2019-12-28 07:01
昨天9号公告迎来自由报价期
白马涧60号纯住宅地块
1分钟报价5轮
总加价8400万元
当前总价万元
当前楼面价14291元/平
溢价率9.93%
已经达到现房前一手
其中白马涧地块设置了一次性报价区间
最高限制楼面价14896元/平
9号公告原定出让3宗地块,其中两宗办公、商务金融用地:吴中太湖新城56号地块已终止出让吴中度假区57号地块目前一轮报价,为底价金额。一宗白马涧60号住宅地块,已经到达现房前一手,或将成为2020年首场土拍热门地块
来看地块具体信息
白马涧混战!迎来超低密改善
苏地-WG-60号地块位于高新区枫桥街道龙池湖绿化地西、莲花峰路北,属于白马涧景区。1.01的容积率,比最近成交的苏高新47号地块1.3容积率还要低,未来又是一个低密度改善产品。该地块比苏高新47号地块起拍价高了500元/平,未来是否也会冲破现房呢?
苏地-WG-60号地块更改了用地规划,新增幼儿园用地,建成后将满足就近入学需求,也可谓一大利好。
根据规划,接下来白马涧片区可供开发住宅用地有两宗:一宗是苏高新47号地块,一宗是刚刚成交的8号公告碧桂园61号地块,成交楼面价12698元/平!周边有龙湖中锐景粼天著,洋房价格2.2万/平左右。未来区域内将迎来一场混战。
苏地2019-WG-60号地块出让条件
1、简洁、现代苏式风格;
2、不得设置开敞阳台,封闭阳台建筑面积全部计入容积率;
3、住宅建筑面宽不得超过60米;
4、地块内住宅为全装修成品住宅;
5、地块内不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。
9号公告竞拍时间
1月8日10:00 苏地2019-WG-60号地块
1月8日11:00 苏地2019-WG-67号地块
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