涨了?成都各区房价新鲜出炉!

华阳那些事儿
2年前  
朋友,感受过被买房支配的恐惧吗
让人脱发指数直线飙升的房价
说起来都是一把心酸泪
而对于成都限购、购房资格等问题
你都搞醒豁了吗
这些实用的干货
赶紧复习一下~
购房资格及资格认定
前置条件:本市户籍居民两人及以上家庭(夫妻加未成年子女)在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内没有自有产权住房才可以购房。
限购区域划分
A类:天府新区成都直管区
B类:高新南区
C类:11区(除天府新区和高新南区外的一二圈层)。即:武侯区、青羊区、成华区、锦江区、金牛区、龙泉驿区、高新西区、新都区、温江区、双流区、郫都区(除天府新区成都直管区、高新南区以外)。
D类:三圈层(青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、简阳市、高新东区、大邑县、蒲江县、新津县)
如果你要在A、B、C类区域买房,需要满足一下三个条件其中之一:
1、具备限购区社保连续24个月不间断;
2、具备限购区户口,落户需满2年;
3、落户不满2年,需具备12个月当区社保作为补充条件
如果是在D类(三圈层)买房需要满足以下其中一个条件:
1、成都市的户口(没有落户时间要求)
2、成都市任何区缴纳社保满12个月
ps:三圈层限购但购房没有套数限制
二套房首付比例
1)成都二套房首付比例
成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70%,且贷款最长年限不超过25年;
成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域,最低首付款比例不低于60%,且贷款最长年限不超过25年
2)甘孜州、阿坝州、凉山州(除西昌市)二套房首付比例:40%
四川其他地区二套房首付比例:50%
成都最近房价地图
温习了买房干货,可以来看看成都最近的房价了,分分钟都是暴击!
成都1月新房均价为11373 元/m?。环比上月增长了2.19%。
成都二手房房价走势图
在二手房市场,成都1月二手房均价13039元/m?,2月二手房均价13111 元/m?,环比上月上涨了0.56%。
成华区
成华区1月新房均价18000元/m?,环比上月持平,融创玖阙府北苑、德商迎晖天玺、新力琥珀园拿下了预售证,涉及刚需、改善到高端置业。
新房1月房价参考
融创玖阙府北苑 10600元/㎡起
德商迎晖天玺 21900元/㎡起
新力琥珀园 12947元/㎡起
1月二手房均价15465元/m?,2月二手房均价15476元/m?,环比上涨了0.07%。
二手房2月房价参考
富丽花城 15375元/m?
金科一城 15951元/m?
融锦城 17561元/m?
锦江区
锦江区1月新房均价为25333元/m?,和上个月差不多持平。目前暂时没有新盘拿下预售,像东大街、春熙路片区这些黄金地段的房价可以说傲娇地不是一点点(3万一平左右)。三圣乡、静居寺、东湖公园片区的房价均价也都超过2万一平。
新房1月房价参考
阿玛尼艺术公寓 50000元/㎡起
滨江樾府(别墅) 20000元/㎡
昆仑华庭二期 29700元/㎡
1月二手房均价20433元/m?,2月二手房均价20301元/m?,环比上月有下跌0.64%。
二手房2月房价参考
万科城市花园 30982元/m?
时代豪庭西区 32517元/m?
锦江城市花园三期 16213元/m?
武侯区
武侯区1月新房均价14400 元/m? ,也和上月差不多。武侯金茂府现在是武侯区人气小区的NO.1,周边有地铁3号线,离三环2公里,交通很便利。
新房1月房价参考
美泉悦府 13000元/㎡
武侯金茂府 28600元/㎡起
会所金澜苑 17000元/㎡起
1月二手房均价16697元/m?,2月二手房均价16675元/m?,下跌了一丢丢。
二手房2月房价参考
成都A区锦外 20019元/m?
保利花园二期 23842元/m?
蓝光金双楠 16455元/m?
青羊区
青羊区一直是成都房子最贵气的,数量还不多,1月新房均价15750元/m? 。新楼盘有光华壹号和远洋万和公馆,这两个楼盘交通便利,附近配套也完善,值得剁手。
新房1月房价参考
光华壹号 10992元/㎡起
远洋万和公馆 20453元/㎡起
海亮樾金沙 17500元/㎡
1月二手房均价19136元/m?,2月二手房均价19360元/m?,环比上月上涨1.17%。啧啧啧,二手房都这么金贵,文化底蕴十足的青羊区,要不要安排一下?
二手房2月房价参考
金沙西园4期 24060 元/m?
金沙鹭岛一期 23113元/m?
金阳易诚国际 17350元/m?
金牛区
金牛区1月13000元/m?,环比上月下降15.45%,大丰板块是块热土,九里堤、羊西线房价,还有茶店子附近的房价比较受宠,均价1.6万一平左右。中南海棠集、保利天汇、保利天玺是一月新入的楼盘,要买房的朋友可以看起来。
新房1月房价参考
中南海棠集 12462元/㎡起
保利天汇 13000元/㎡
保利天玺 13833元/㎡起
2月二手房均价为14060元/m?,比上月上涨了0.19%。
二手房2月房价参考
荷花池公寓 13293元/m?
蓝光花满庭 14591元/m?
万科金域西岭 20834元/m?
高新区
一直是块“香饽饽”的高新区房价,让人望而却步,1月新房均价19675 元/m?,环比上月增长了37.59%。对不起,打扰了!
新房1月房价参考
凯德世纪名邸 19200元/㎡
蓝光雍锦丽府 19800元/㎡
锦城悦庭 14500元/㎡
二手房也不甘示弱,2月二手房均价为19432 元/m?,爱它,你怕了吗?
二手房2月房价参考
天鹅湖花园 17663元/m?
华润凤凰城一期 25432元/m?
龙湖世纪峰景 26284 元/m?
双流区
双流区1月新房均价14066 元/m? ,总的来看,环比上月下降了1.64%。华阳区域是个热门,新房均价在1.6万一平左右。1月份推出了一些新盘,空港陆号值得留意。
新房1月房价参考
空港陆号 11000元/㎡
恒大天府半岛 12380元/㎡
富豪三里花城 13000元/㎡
花样年家天下 13800元/㎡起
2月二手房均价为12530元/m?,环比上月下跌了0.05%。
二手房2月房价参考
圣菲TOWN城 14119元/m?
东立国际花城 12354元/m?
佳兆业现代城 9858元/m?
新都区
成都北门的新都区,也在成都城市发展北中轴线上,是“蓉欧快铁”和“南丝绸之路”的起点城市。距火车东站、北站和成都铁路集装箱中心站、双流国际机场都在30分钟车程内。它的1月新房均价为9799元/m?,环比上月下降了0.97%。
新房1月房价参考
金辉新城半岛云著 8400元/㎡起
保利狮子湖 12000元/㎡
春天里 5268元/㎡起
白鹤一号 6704元/㎡起
在二手房市场,2月二手房均价为10819 元/m?,环比上月上涨了0.70%。
二手房2月房价参考
御城 10741元/m?
保利公园198 12249元/m?
外滩1号 7079元/m?
温江区
温江区环境舒适,有地铁4号线通过,交通也很方便。新房房价稍微有点回落,1月新房均价为10101 元/m?,环比上月下降了0.61%。
新房1月房价参考
中南海棠集 12462元/㎡起
保利天汇 13000元/㎡
保利天玺 13833元/㎡起
2月二手房均价为11073元/m?,环比上月上涨0.87% 。
二手房2月房价参考
恒大城 13045元/m?
金河谷一期 17031元/m?
中铁丽景书香 11181元/m?
龙泉驿区
龙泉驿区看桃花超级出名,水果也美味可口,这几年发展也是比较好的。房价在成都各区来说,是比较温柔的。1月新房均价为13348元/m? ,龙泉老城区、五环路周边以及阳光城板块售价都还好。
新房1月房价参考
恒大御龙天峰 9730元/㎡
寰宇君汇城 6800元/㎡起
招商依云上城 8180元/㎡起
2月龙泉驿区二手房均价10886元/m?,环比上月上涨0.12%。
二手房2月房价参考
龙城1号 19014元/m?
师大现代花园 12190元/m?
世茂城 13413元/m?
郫都区
郫都区占据着地铁2号线终点的区位优势,房价蹭蹭蹭火起来。1月新房均价11823元/m?,环比上月增长 6.46%。
新房1月房价参考
鑫苑城 9200元/㎡
华邑宸居 17000元/㎡
远洋朗基国宾御府 14000元/㎡
2月二手房均价9664元/m?,环比上月有所回落,下跌了0.33%,比较可观哦~
二手房2月房价参考
一里阳光 9696元/m?
龙城国际 15115元/m?
华侨凤凰国际城 11609元/m?
成都其他区(县)
新房1月房价参考
新都区 9799元/m?
都江堰市 8225元/m?
新津县 12450元/m?
大邑县 6662元/m?
蒲江县 7133 元/m?
金堂县 6500元/m?
邛崃市 8233元/m?
崇州市 9211元/m?
天府新区 13925元/m?
简阳市 8600元/m?
二手房2月房价参考
新都区 9799元/m?
都江堰市 10833元/m?
青白江区 7573元/m?
新津县 10932元/m?
大邑县 8606元/m?
蒲江县 5613元/m?
金堂县 6915元/m?
彭州市 7945元/m?
邛崃市 6614元/m?
崇州市 9202元/m?
天府新区 15802元/m?
简阳市 9809元/m?
ps:文中数据来源于安居客成都,仅供参考
看了成都各区最近的房价
你看好哪里呢
一起来聊聊
本文来源:大成都
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