施永青:内地楼市泡沫大过香港

财新网
2018-02-08 11:46
施永青形容香港楼市是一头升了15年的“老牛”,需要休息一下,预计今年的升幅会放缓至8%到10%
驻香港记者 刘雁菲
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香港住宅市场楼价在去年再创新高,市场开始为楼市泡沫会否爆破而焦虑。两相对比,内地楼市又该如何评价?中原集团创办人施永青告诉财新记者:在过度建设、过度借贷,以及楼价与购买力不匹配这三方面,内地楼市均比香港更严重。他认为:内地楼市泡沫大过香港。
施永青认为,上述三方面均有可能刺破楼市泡沫。他在2月7日出席灼见名家投资论坛后表示,香港楼市属于建设不足,而目前有60%的业主已经还清房屋贷款,银行和金融管理局在管理贷款方面亦审慎行事,所以第一、第二种情况并不适用于香港。
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资料图:中原集团创办人施永青 图片来自视觉中国
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