哪个银行可以申请装修贷款?父母的房子可以申请装修贷款吗?_八块钱网

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2月前  
目前市面上90%的银行,都有装修贷款产品。
你可以根据自己的贷款资质,选择合适的银行申请。
如果实在不懂,也可以找贷款服务商代为申请。
他们对当地的装修贷款了解得比较多,通常能帮你拿到较低的费率,也能帮你提高通过率。
另外,我们可以拿父母名下的房产,申请银行装修贷款。
银行装修贷款是信用贷款,虽然不需要抵押,但需要证明是有真实装修需求,如何证明呢?
可以拿购房合同、购房发票、房产证、交房通知书等证明。
银行规定,拿来证明真实装修的房产,必须是自己,或者直系亲属名下。
直系亲属包括申请人的父母、配偶、子女。
因此,我们是可以拿父母名下的房产申请装修贷款的。
但需要注意,一套房只能申请一笔装修贷款,假如你拿你父母的房产申请了装修贷款,那你父母、你兄弟就不能再拿这套房产再次申请装修贷款。
那是不是说拿父母的房产就一定能申请到装修贷款了呢?
也不一定!房产只是申请装修贷款的条件之一,银行对贷款人的征信、负债、收入都有要求。
01
征信要求
装修贷款申请人,两年内不能出现贷款或信用卡逾期超过6次,不能连续出现3个月逾期
征信查询次数,自然年(1月1日-12月31日为一个自然年)半年内不能超过6次。
比如,你12月要申请装修贷款,银行就查你6-12月份的征信查询次数。如果这段时间已经查询超过6次,你可以第二年1月再申请装修贷款。
02
负债要求
负债比不能过高,起码收入要能覆盖负债。
举个例子,小王的月收入是1万元,信用卡账单3000元,每个月车贷需还款3000元,3000+3000<10000。
符合装修贷负债的要求。
03
收入要求
银行不是慈善机构,贷出去钱,当然是想收回,并且赚一点利息的。
因此,银行会特别注重贷款人的还款能力,评估还款能力除了看负债比,还会看一个很重要的因素,收入情况。
通常只要你能提供跟贷款额度相当的还款能力,银行就会批款给你。
这些材料都可以证明收入:社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。
社保需要连续缴费一年以上,公积金需要缴费半年以上。
小编总结:
银行装修贷款可以拿父母名下的房产申请,除了父母外,其他直系亲属的房产也可以,注意是直系亲属,不是亲戚就行。
另外,房产只是申请装修贷款的其中一个要求,银行装修贷款对申请人的征信、负债、收入等也有要求。综合情况决定能不能贷款成功。
END
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