总投资270亿！西兴未来城落子济南长清大学城

6月14日下午，济南市长清区人民政府、济南长清大学城管委会与中交集团长三角区域总部在济南就“西兴未来城项目”签订项目合作协议。本次签约活动是贯彻落实济南市委市政府与中交集团战略合作行动的具体成果，也是践行济南“西兴”战略的具体举措。市委副书记杨峰出席，区委书记肖辉、中交集团长三角区域总部总经理卢静致辞，区委副书记、区长王士强主持仪式，市政府副秘书长、大学城管委会主任李百全，区领导刘兴文、杨洪福、沈珂参加活动。

从全市来讲，今年市十二次党代会和市“两会”上，加快构建“东强西兴南美北起中优”城市发展新格局被放在更加突出位置，其中“西兴”即坚持筑城兴业、品质聚人，重点加快国际医学科学中心建设，完善西客站片区功能业态，建设中央活力区，推动长清城区、平阴城区建设发展。而本次签约的“西兴未来城”就是济南“西兴”战略的重要承载地，加快推动该项目建设具有重要的战略意义。

从长清区和济南长清大学城来看，西兴未来城项目位于长清主城区、大学科技园片区和经开片区交汇处，地理位置优越，科教资源富集，发展前景广阔，投资潜力巨大，是名副其实的“西兴”崛起“引爆点”，“未来”发展“核中核”。高起点、高水平建设该项目，对于提升大学城的产业能级和创新动能，拉大长清城市发展的空间和框架，促进“产、学、研、城”深度融合，加快长清推进“七区联动”都具有十分重要的意义。目前，该片区已完成征地拆迁，基础条件已经成熟，加快推进项目落地实施正当其时、恰逢其势。

项目南临北大沙河，与琵琶山隔河相望,北靠凤凰山，周边有高速和轻轨通过，自然条件与交通条件十分优越。总占地面积约8300亩，可建设用地3751亩，总投资270亿元，涵盖住宅、商务、商业、配套等多元化业态。双方将采用“投资人+EPC”模式共同开展西兴未来城综合基础设施、商业住宅配套、产业招商及城市运营等“一二三四级”投资开发内容，功能定位为“产业新城、创新高地、滨水社区、活力港湾”。

基于“保护生态、突出特色、注重关联、整合资源”四大原则，从“需求、优势、基础、规划、案例”五个维度进行产业模型匹配，坚持“自然生态、交通引领、功能多元、地标价值、宜人空间、环境友好”六大理念。在规划中，充分融入岳渎文化和长清元素，着力将“西兴未来城”打造成“宜商宜业、宜育宜创、宜游宜居”的现代化产城融合、校地融合的新标杆、新样板，成为一个充满地域特色的城市核心，实现“科教新高地、生态智慧城”的战略目标。

据了解，中交集团是全球领先的特大型基础设施综合服务商、城市综合开发运营商，2021年位居世界500强第61位，是集国有企业党建工作联系点、国有资本投资公司、交通强国建设“三大试点”于一身的唯一央企。

而在活动现场的致辞中，中交集团相关负责人介绍，中交集团高度重视山东市场，将山东定位为战略崛起区域，一直与山东省政府、济南市政府保持战略合作伙伴关系，近年来累计在济南投资建设合同额达500亿元以上。而西兴未来城项目位于长清区中心位置，为长清区稀缺的优质超级净土。中交集团长三角总部将全力统筹协调中交集团内外资源，充分发挥在规划设计、投融资管理、基础设施建设、房地产开发、资产运营等大城市领域全产业链优势，与长清区委区政府、大学城管委会共同携手，以西兴未来城项目为起点，为站在“西兴战略高地”的长清区高质量发展贡献力量。

在长清区委书记肖辉看来，中交集团具备基础设施建设和片区开发运营的丰富经验，与长清区全方位、高标准打造“西兴未来城”的需求高度契合。今天的签约标志着双方的合作迈出了实质性步伐，进入到更宽领域、更深层次、更大力度的新阶段。希望中交集团把自身的资金、产业、人才等要素资源积极注入未来城项目，充分发挥产业导入、招商引资、金融服务、整体运营等方面的优势，真正把该项目打造成为长清产城融合、校地融合的新标杆、新样板。肖辉表示，长清区将以最大的诚意、尽最大的努力，打造“全市领先、全省一流”的营商环境，努力为项目建设提供优质高效服务。济南长清大学城管委会负责人表示，落实好“要素跟着项目走”、全生命周期服务等制度机制，以“大学城•简至成”营商理念，提供最优质、最便捷、最实在的服务，全力以赴确保项目顺利推进、早日建成。