西宁各区域悄然发展文旅版块

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转眼已入夏,又到了一年中青海最舒服的季节。西宁的夏天也同样精彩,作为名副其实的夏都,这几年的西宁让更多人熟知,也吸引了很多外地游客。

然而疫情又一次爆发,各个行业都受到冲击,旅游更是如此。现阶段我们需要做好防护,当疫情结束后,西宁的旅游业也会继续发展。

近日,国务院发布《“十四五”旅游业发展规划》(以下简称《规划》),其中,西宁被列入国家旅游城市布局,旅游枢纽城市建设。规划中提到,全国共有34个城市被冠以该头衔,其中还包括北京、上海、香港等国际化大都市。

西宁入选国家旅游城市布局,意味着西宁的旅游业资源具有绝对优势,未来还将迎来重大发展机遇。

西宁也在不断拓展自己的文旅资源,如今的西宁,各城区都有不同的文旅地产。所谓文旅地产,指的是将房地产与旅游、文化相结合,形成“吃喝玩乐住行”一条龙的商业模式。

从图上也能看到,西宁在东南西北四个不同方向发展文旅地产,吸引国内外游客来宁旅游,进一步促进西宁乃至全省的文化经济发展。

南川工业园区

南川工业园区距离西宁市中心8公里,西塔高速、宁贵高速和省道西久公路穿境而过。随着近几年西宁城区不断向外拓展,地处城区与湟中之间的南川工业园区,也在飞速发展中。

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2020年以来,比亚迪刀片电池、泰丰先行高能密度锂电材料、高景太阳能直拉单晶硅棒等重大工业投资项目的落地,让南川工业园区迎来重大发展机遇。

各大品牌开发商也看准南川工业园区的潜力,碧桂园、中梁地产、中海地产、安泰地产、杉杉奥特莱斯小镇等品牌房企相继入驻,也进一步推动该区域商住配套项目的发展。

依托西宁拓展红利,南川工业园区以山水风光、人文景观、休闲疗养为三大核心驱动,以旅游产业集聚区为开发形式、以民族特色产品和生态自然资源为依托,以度假功能为主,这里将形成休闲观光、特色旅游、医养康复的多元化文旅休闲新格局。

▏图片来源 西宁市城市总体规划

在青海省十四五文旅规划中也提到,到2025年,在城南新区建设以民族歌舞演艺,非物质文化遗产保护性生产、展示,动漫产品研发,仓储物流为一体的综合性文化产业聚集区。

同时,南川工业园区将利用和改造南川河,打造滨河景观带,引入城市公园绿化区,打造宜业宜居宜游的花园式工业园区,为湟中区尽快融入西宁市主城区架起桥梁,推动实现“南活”战略,积极推进产城融合和美丽幸福“大西宁”建设步伐。

鲁沙尔镇

再来看看紧邻南川工业园区的鲁沙尔镇,近年来不断进入人们的视野。

今年3月,相关部门发布《西宁市鲁沙尔片区控制性详细规划及核心区城市设计(2021-2035)公开招标公告》,对湟中区鲁沙尔片区的规划设计进行国内公开招标。而今年的《西宁政府工作报告》也着重强调要“稳妥推进鲁沙尔片区城市更新”。

这也就表示,今年西宁的发展重心之一就在鲁沙尔片区,通过对鲁沙尔片区改造与建设,鲁沙尔片区新时代高质量发展的新篇章顺势全面开启。

鲁沙尔镇坐拥生态文化旅游资源,站在时代的风口上也是必然趋势。

鲁沙尔镇是古代“丝绸之路”和“唐蕃古道”上的重镇,也是5A级景区,塔尔寺的坐在地。其实早年间,相关政府报告中就曾指出:“鲁沙尔片区将提升文旅产业园功能定位,完善塔尔寺大景区配套服务设施,做强陈家滩特色文旅产业,建设全省文旅融合发展示范区、旅游产业改革创新区,打造城市文化地标。”

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在相关项目规划中也提到,将鲁沙尔核心地块规划为河湟文化主题乐园、心宿莲花湖、秘境湟中和青唐古镇等各个项目。

去年5月,有关部门发布《西宁市湟中区河湟文旅小镇规划项目设计招标公告》,正式对河湟文旅小镇进行招标,标志着西宁又将出现一个特色文旅小镇。

也就是说,未来鲁沙尔片区将依托于区域的文化遗产和生态资源优势,大力发展特色文旅产业,成为青海旅游发展的又一张靓丽的名片!

多巴新城

多巴新城是西宁“一主两副”的副中心之一,近年来的发展日新月异。在小编记忆中,从前的多巴似乎离西宁很遥远,如今随着城市拓展和交通规划的不断更新,多巴新城已经成为西宁的副城区,同时通过优化调整总体布局,统筹空间、规模、产业三大结构,全力打造“产城融合”的典范。

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新华联国际旅游城吸引了无数游客到多巴新城打卡。新华联国际旅游城是集嬉水乐园、海洋馆、深海主题酒店、蓝色水街、摩天轮、过山车等大型室外游乐设施为一体的主题娱乐综合体。童梦乐园的打造,进一步推进西宁与多巴新城的融合。

随着鲁沙尔片区的发展,也会直接助推多巴新城、城南新区(包括南川工业园区)的发展,成为这些区域再进阶的重要交通枢纽,城南新区也与多巴新城、鲁沙尔镇形成多元发展趋势。

城北区

再来谈城北的文旅资源。依托北川湿地公园,城北近年来的文旅资源也在不断丰富。

在城北区十四五规划中提到,城北区要构建文旅发展新空间,依托西宁FIRST青年电影节,融合传统与现代,打造西宁“光影之门”,形成生态文旅新地标。

FIRST青年电影节已在西宁举办十年,在这十年间也让西宁的高原夏都名片推向全国,吸引了众多外地游客来宁观光旅游。除此之外,规划中还提到将建设西宁市滨水“798”艺术区,形成“品位北城”河湟文旅独特体验,发展数字文旅。

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除规划的文旅地标,城北区自身的旅游资源也比较丰富。北山土楼观历史悠久,藏文化博物馆是集收藏、保护、展示和研究为一体的藏文化综合型博物馆,更是青海的一张文化名片,是青海省外开放和民族团结进步的最好范例。

河湟新区

作为西宁市的“后花园”,河湟新区的发展也一直受到人们的关注。在河湟新区的规划中,最靠近西宁的西部片区就定位为康养区,该区域风景秀丽,依山傍水,非常适宜养老休闲居住。

除依托生态资源的康养优势外,河湟文化也是河湟新区的文旅资源优势。

在青海省十四五旅游规划中也提到,到2025年,河湟新区将打造河湟文化产业园建设项目,打造“又见河湟”大型主题情景剧,建设河湟大剧院、总部中心,同时通过打造河湟新区的住宅、商业街、城市休闲绿地等众多项目来完善河湟新区的生活配套设施。

结语:

作为河湟文化和丝绸之路经济带中的重要节点,西宁的文化旅游定位不断凸显强化。旅游业也成为西宁的支柱产业之一,文旅发展是必然趋势。

通过打造特色小镇、美丽城镇建设、主题旅游等拉动文旅消费,也会进一步带动区域内配套升级,也为当地居民提供极大便利。文旅资源的丰富,也会让青海的对外名片更加响亮,吸引更多游客,刺激当地消费,带动经济向上发展。

文旅地产要为人们提供更舒适、放松的生活方式,自然也要以低密度为主。未来文旅地产发展更进一步,低密度楼盘也就越多,以依山傍水的环境来吸引更多人。

同时,短途旅游也逐渐成为许多人选择的休闲方式,就近旅游、一日游也越来越受到人们欢迎,类似上文提到的文旅资源也会更丰富。通过交通网络将城市与文旅景点串联起来,形成功能互补、特色凸显的旅游目的地,引领和带动西宁的旅游业发展。

正值疫情期间,小编也呼吁大家做好防护工作,希望疫情早日过去,西宁的夏天还在等待我们!

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