石家庄楼市2022年4月第二周数据出炉，其中：一、石家庄楼市二手房挂牌价从13270元变为13252元，本周下跌18元，持续下跌。二、石家庄楼市近三周在售二手房数量为33697套，33845套，34105套，持续上涨。
现在石家庄房价还是一跌再跌，尤其是石家庄的二手房市场，热度还是没能起来，房东降价的情绪比较高。
前段时间石家庄楼市传出来了说石家庄楼市要放松调控的消息，但后来就被石家庄给辟谣了，说是暂时还没有放松。其实以石家庄楼市的底子，就算放开限购、限售，也没有什么用的。
石家庄房价和郑州房价差不多是一样高，郑州的实力要比石家庄还强一些，郑州的限购基本上都等于放开了，尺度那么大之下，郑州房价却依旧还没有涨，石家庄楼市放松调控也很难涨的。
统计局前几天也发布了石家庄3月房价数据，新房房价表现还不错，环比上涨了0.3%，但是二手房就不行了，环比房价下跌了0.4%。这说明石家庄的新房楼盘把价格提高了一些，或者是有一些高价盘出现，而石家庄的二手房房价还是一跌再跌。
大家看石家庄长安区的东胜金色里程的次新房，2016年的次新房，在今年年初的时候还卖到到176万一套房，而等到了3月份的时候，就已经出现了140万一套的房子了。这说明石家庄二手房议价空间很大，并且房价也处于下跌当中。
石家庄买房不用急，有喜欢的房子以后再下手买。
海口楼市2022年4月第二周数据出炉，其中：一、海口楼市二手房挂牌价从17850元变为17840元，本周下跌10元，开始下跌。二、海口楼市近三周在售二手房数量为12754套，12705套，12648套，上下震荡。
现在海口房价也是一跌再跌，海口楼市的房东还想要挣扎一下，不想看到海口房价就那么跌下去，所以现在海口楼市算是一个上下震荡期。
海口楼市前段时间整治了一下海口新房楼盘捆绑车库、仓库销售的情况，这也算是海口楼市的一个利空消息了，毕竟没有这些在那哄抬房价的新房楼盘，海口的二手房市场也就没有那么坚挺了。
现在海口楼市里面房子卖得比较好的房子都是那种改善房，或者说是能长持的二手房，这种改善房将海口房价再度拉高，在统计局发布的3月房价指数里面，海口的新房房价环比上涨了0.5%，二手房房价环比上涨了0.6%，涨幅都比较明显。这说明海口楼市的那些改善房是成交的主力。
海口楼市目前愿意降价卖房的，大部分都是普通二手房， 也就是楼龄比较老的二手房了，像是秀英区的金域湾畔，去年海口楼市最热的时候能卖到21000一平，而等到今年3月份的时候，就只有降到19000元才能卖出去了，一平跌了2000元左右。
现在海口买房还是不能急，要和房东多谈谈价格，不然很容易就吃亏了。
长沙楼市2022年4月第二周数据出炉，其中：一、长沙楼市二手房挂牌价从10522元变为10515元，本周下跌7元，持续下跌。二、长沙楼市近三周在售二手房数量为39646套，40112套，39981套，上下震荡。
现在长沙房价开始进入到下跌周期了，虽然说长沙的新房楼盘还是比较坚挺，但是长沙的二手房市场已经开始出现疲态了。
长沙房价从2020年下半年开始上涨，一直涨到了2021年年底，房价连续上涨了十几个月，个别区域的二手房房价上涨了30%到50%的价格，现在这些去年房价涨的比较高的小区也开始回落了。
现在长沙的平均二手房房价只有1万出头，如果在长沙能有个正式工作的话，就算是一个人，在不靠父母的情况下，省一点，大概3年左右的时间，就能买一套100平左右的普通二手房了。长沙也是靠着这个优势不断地从全国虹吸年轻人，长沙2021年人口增加又快20万，做为一个普通省会城市，长沙能吸引那么多年轻人，低房价是主要原因。
长沙楼市这段时间房价跌幅比较高的都是去年上半年房价涨得比较高的那些学区房和伪改善房，像是这个位于岳麓区八方一带的钰龙天下二期，去年上半年房价高的时候，一平曾经卖出去过3万元，而等到年底的时候，就已经有21000元一套的二手房了，等于半年时间，房价直接跌了9000元。
在长沙买房还是不能追高，追高的话很容易站岗，之后很难解套。
武汉楼市2022年4月第二周数据出炉，其中：一、武汉楼市二手房挂牌价从16562元变为16524元，本周下跌38元，持续下跌。
现在武汉房价还是一跌再跌，这段时间不管是武汉的二手房还是武汉的新房楼盘，降价的意愿都比较强烈。
在前几天统计局发布的3月武汉房价数据里面显示，武汉的新房房价环比下跌了0.4%，二手房房价环比下跌了0.6%，这个跌幅还是比较明显的。尽管前段时间武汉楼市的房贷利率已经大幅度下降了，但是却依旧没能把武汉房价下跌的趋势给遏制住。
现在武汉楼市已经不对外展示待售二手房数量了，以前武汉待售二手房数量已经超过了12万套，而且还在快速增加。武汉楼市不对外展示待售二手房数量，也是害怕武汉房价跌幅太大，从而影响武汉的发展。
武汉楼市今年这么冷，核心因素还是武汉房价比较高，购房者想要接盘，也接不动盘了。去年武汉楼市上半年又被外地炒房客洗劫了一波，本地能买得起房的人，去年上半年都被吓得买房了，还没买的，要么是比较冷静的人，要么就是兜里没钱的人了。
这段时间武汉楼市的学区房也卖不动了，像是水果湖那边的老破小学区房，连个看房的人都没有。
武汉的改善房也不太乐观，像是复地东湖七期，次新房小区，到现在3个月了，也是一套都没卖出去。
光谷关山大道那边的大公馆，去年还炒的那么热，房价都在3万以上了，今年很多都跌到3万以下，还是卖不动。
合肥楼市2022年4月第二周数据出炉，其中：一、合肥楼市二手房挂牌价从16099元变为16064元，本周下跌35元，开始下跌。二、合肥楼市近三周在售二手房数量为89860套，80675套，81733套，持续上涨。
现在合肥房价还是一跌再跌，从2020年下半年开始的那波合肥房价上涨，把合肥楼市的底子给透支干了，所以现在合肥房价一跌再跌。
目前不管是民间的房价数据，还是合肥统计局发布的合肥房价数据，都显示合肥房价处于一个下跌期。3月份合肥的新房房价环比下跌了0.4%，二手房房价环比下跌了0.2%，新房和二手房房价同时下跌，也说明了合肥楼市当下的不景气。
前段时间网上有消息说合肥楼市要放松调控，放开限购了，后来就被合肥辟谣了。其实合肥楼市就算是放开限购，也没有多少人能买房了。
合肥这几年产业虽然发展得快，但实际工资却没有增加多少，很多人买房都是拿着之前的存款买房的，并不是真的工资上涨然后买房。
现在合肥二手房市场里面，哪怕是以前房价炒得最高的政务区，现在成交量也是寥寥无几的，一些二手房小区，三个月内才只能卖出去几套房或者一套房，有的连一套房都卖不出去。
在合肥买房还是要谨慎一些，要以自住的心态去买房，投资的话，很容易就高位接盘了。
兰州楼市2022年4月第二周数据出炉，其中：一、兰州楼市二手房挂牌价从12402元变为12375元，本周下跌27元，横盘。二、兰州楼市近三周在售二手房数量为25058套，28529套，25529套，上下波动。
现在兰州房价仍然在继续下跌，兰州楼市尽管放松了调控政策，但是兰州房价却还是不景气。
兰州楼市这次出台了20条帮助兰州楼市走出低谷的政策，效果比较一般，因为郑州比兰州放松的力度还要大，但是郑州房价也在继续下跌，这说明光靠放松楼市调控，是很难把房价给抬起来的。
兰州楼市目前的广义库存量已经达到了8000万平方米以上了，去化周期40个月，狭义的住宅去化周期也达到了16个月以上，而第一季度兰州的新房成交量也只卖出去了7316套，成交量明显下滑。
根据统计局发布的3月兰州房价来看，兰州的新房房价环比下跌了0.4%，二手房房价环比下跌了0.2%，新房二手房房价同时下跌，也说明兰州楼市的热度还在下降的。
现在兰州楼市想要快速地把二手房给卖出去，那么就只有一个办法，就是降价卖房。像是城关区的良志嘉年华小区，去年12月一套中楼层的155平的二手房，挂牌价255万，最终降了9万卖出去了，紧接着一套低楼层的同户型二手房，230万，但最后成交价就只有202万，直接降了28万才卖出去。
从这些都能看出来，兰州二手房市场不景气，房价估计还会继续下跌。
昆明楼市2022年4月第二周数据出炉，其中：一、昆明楼市二手房挂牌价从13124元变为13112元，本周下跌12元，持续下跌。二、昆明楼市近三周在售二手房数量46446套，46027套，45784套，持续降低。
昆明房价还是跌个不停，只是跌幅没有以前那么大了而已。
这段时间昆明的一些改善二手房都开始砸盘了，降价的幅度明显比以前更大了，这些改善房的降价，直接把昆明楼市的热度给拉低了。
就像昆明西山区的滇池印象花园，1月份的时候二手房成交价还在1万3千元，而等到了3月份的时候，就只有不到1万2千多元了，而且3月份成交的这套二手房挂牌价本来是175万，后来房东急用钱，直接降到了145万，降了30万才把房子卖出去了。这等于就是打了8折卖房。
前段时间统计局发布的3月昆明房价，虽然显示昆明的二手房房价环比上涨了0.4%，但是同比却依旧下跌了0.5%，并且新房房价还是环比下跌了0.3%，同比下跌了1.9%，从这些数据都能看到，昆明房价已经跌回了一年前了。
昆明楼市3月份新房只卖出去了39.57万平方米，环比虽然增加了，但是同比却依旧减少了很多。
昆明房价的下跌周期还没有结束，只是说昆明房价不会大跌，但是小幅度的下跌，还是会有的。
西宁楼市2022年4月第二周数据出炉，其中：一、西宁楼市二手房挂牌价从10075元变为10059元，本周下跌16元，持续下跌。
现在西宁房价也是不景气了，西宁楼市的回调终于开始了，只不过西宁楼市的房东心气还是比较高的， 没有直接就把西宁楼市给砸穿。
从前几天统计局发布的3月西宁房价来看，西宁的二手房房价环比还上涨了0.2%，虽然同比还是下跌了0.6%，但这也能说明西宁房东对西宁房价并没有死心，他们还是希望西宁房价能上涨。
西宁的新房就没有西宁二手房那么坚挺了，西宁开发商急用钱回款，所以无法像西宁的房东一样死扛，西宁的新房房价环比下跌了0.3%，说明西宁新房楼盘的降价还是在持续的。
西宁楼市去年还对西宁楼市的学区房进行了专项调控，并且还出台了限售政策，本来西宁楼市就已经冷了，还出台了这些调控政策，就让西宁楼市变的更冷了。
西宁房价之所以能上涨，靠的就是棚改拆迁，当棚改拆迁消退的时候，西宁房价就没有了上涨的核心动力。现在西宁的平均房价已经超过1万元，这个房价足以让西宁的年轻人去很多中西部省会城市买房了。
西宁房价后期还会以横盘阴跌为主，购房者要按照自己的实际需求去买房。
南宁楼市2022年4月第二周数据出炉，其中：一、南宁楼市二手房挂牌价从11140元变为11127元，本周下跌13元，持续下跌。二、南宁楼市近三周在售二手房数量为43004套，42850套，42951套，上下震荡。
现在南宁楼市的热度并不高，尤其是南宁的二手房市场，想要把二手房卖出去，还是比较困难的，除非降价。
根据统计局发布的3月南宁房价数据显示，南宁的新房房价环比下跌了0.1%，这个跌幅比较小，说明南宁新房市场还是比较坚挺的，但是南宁的二手房市场就不行了，南宁的二手房房价环比下跌了0.7%，这个跌幅还是比较明显的，而且南宁的二手房房价同比去年，已经下跌了3.2%了，这个跌幅是比较明显的。
现在南宁楼市里面，普通二手房小区房价跌得会比较明显，改善二手房小区跌幅还没有那么大。像是去年南宁荣和大地小区，89平的房子从巅峰时期的2万一平，跌到了后面的1.6万一平，虽然今年小阳春又回暖了一下，涨到了1.7万一平，但和去年相比，房价一平还是跌了3000元。
南宁房价从2015年开始上涨，一直涨到了2021年才结束， 作为一个弱二线城市，南宁房价能连续上涨6年，已经很厉害了，换句话来说，这次南宁楼市调整的周期时间肯定也不会短的。
南宁房价后期虽然不会大跌，但是还会继续小幅度的慢慢下跌。
贵阳楼市2022年4月第二周数据出炉，其中：一、贵阳楼市二手房挂牌价从8624元变为8603元，本周下跌21元，持续下跌。二、贵阳楼市近三周在售二手房数量为39361套，39452套，39642套，持续增加。
贵阳楼市的小阳春没了，贵阳房价跌得比以前还要明显了，那些2020年在贵阳楼市抄底买房的炒房团，人均亏损至少20万以上了。
根据前几天统计局发布的贵阳房价3月数据来看，贵阳的二手房环比下跌了0.9%，这个跌幅是非常明显的跌幅了，并且同比也下跌了3.2%，这些都意味着贵阳房价跌的比较厉害。大家要知道贵阳房价是从2018年就开始下跌的，也就是说贵阳房价连跌了四年，跌幅还这么大。
在2018年贵阳房价巅峰的时候，贵阳房价也突破过1万多元，而现在贵阳房价已经跌到了8600多元了，再加上前段时间贵阳宜家商场宣布关门，也给贵阳楼市带来了一些利空的影响。
现在贵阳楼市的普通二手房房价下跌的最多，像是云岩区的渔安新城小区，这段时间二手房一个比一个卖的低，像是3月初的时候，二手房成交价还是7000元，等到了3月底，就降到了6000元。
贵阳楼市的购房者本来就高度依赖那些在外面打工的人，而现在那些打工的年轻人赚不到钱，自然也就很难把贵阳房价撑起来了。
贵阳房价后期应该还会继续下跌，但是应该不会再大跌了。