太原市长最新回复：涉及城改拆迁、大红本办理……
8月地方领导留言板之太原市长
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拆迁、回迁、改造
Q:
综改区潇河起步区园中村改造问题
A:
经清徐县政府核实：山西转型综改示范区潇河起步区范围内东辽西村近期暂无拆迁改造计划。
Q:
关于上兰村拆迁？
A:
经尖草坪区政府核实：上兰村于2007年被确定为城中村，经与城改办联系，目前暂无上兰城改的计划。
Q:
小店区黑驼村城改
A:
经小店区政府核实：黑驼社区目前暂无启动城改的工作安排。
Q:
淖马村城中村改造
A:
经杏花岭区政府核实：淖马村已纳入城中村改造范围，具体改造时间及改造范围、开发商都尚未确定，待通知拆迁时候后，会第一时间告知。
Q:
晋源区北河下拆迁
A:
经晋源区政府核实：2017年，晋源东区综合管廊建设工程征占北河下村部分耕地，剩余土地，开发商华侨城计划投资建设启动城改，但该村城改地块因国家文物局控规，暂未启动城中村改造计划。目前正在等待上级部门对该地块进行批示后，再行协商。望耐心等待。
Q:
双塔东街东延
A:
经市住建局核实：涉及铁路，手续复杂，暂无建设计划。
Q:
下兰村是否拆迁？
A:
经尖草坪区政府核实：下兰村城改工作一直在持续推进中，目前133用地的划定、人口核定等工作已经完成。现正和意向合作开发商进行对接，待双方达成一致时，将适时启动城中村改造工作程序。因目前尚未签订合作协议，具体启动时间暂不能确定。
Q:
万柏林区南寨村拆吗？
A:
经万柏林区政府核实：南寨村已列入万柏林区城中村改造提升整村拆除计划，目前已完成户籍、人口摸底档案、宅基地土地测量及拆迁补偿安置草案等基础工作，正与项目方对接，待项目落地后启动拆迁工作。
Q:
仓园河改造吗？
A:
经杏花岭区政府核实：仓园河不改造，暂无相关文件，现阶段是市政修路。
Q:
小店区棉毛厂宿舍改造工程何时启动？
A:
经小店区政府核实：棉毛厂宿舍南院建成年代久远，无法进行老旧小区改造。
Q:
五一路北大街东南商铺拆迁
A:
经杏花岭区政府核实：暂无具体拆迁通知，如有消息将第一时间通知市民。
Q:
黑土巷铁路宿舍拆迁
A:
经迎泽区政府核实：您所住楼房现没有拆迁计划。
Q:
晋阳古城遗址何时启动？
A:
经晋源区政府核实：暂无关于古城遗址任何拆迁改造计划，望市民耐心等待。
Q:
关于大众棚户区改造问题
A:
经万柏林区政府核实：目前暂无相关拆迁计划。
Q:
太原田和食品公司宿舍院内老旧小区改造问题
A:
经迎泽区政府核实：本小区于2013年已享受惠民项目，当时省食品单位要求保留院中树木。于2019年享受康乐街美化工程做窗户护栏。该小区符合老旧小区改造、节能保温改造范围，这两项改造已上报，待审批通过后进行改造。
Q:
七平房棚户区改造项目
A:
经尖草坪区政府核实：七平房棚户区改造项目自2012年启动以来，由于政策调整，推进缓慢，为规范相关手续，土地由划拨变为出让。一方面住户需积极理解并缴纳相关费用，另一方面需积极推动土地规划的相关手续办理，正在向上级逐级报批。
Q:
万柏林区窊流路11金阳小区
A:
经万柏林区政府核实：金阳小区由于手续问题未列入棚户区拆迁计划中，若该小区符合老旧小区改造的条件，小井峪街办将会积极推进改造升级工程，目前该小区暂未列入老旧小区改造范围。
Q:
昆仑御在人口密度极高的小区违规建设燃气锅炉房
A:
经市行政审批局核实：该项目尚未办理建设工程规划许可证。在审批时对该项目方案进行公示收到大量反馈意见，综合考虑业主意见，已暂停该项目的审批程序。
Q:
迎新街卫东小区棚改拆迁吗？
A:
经尖草坪区政府核实：去年物业公司已对所有住宅楼住户进行摸底，兴安房产处委托专业机构鉴定，部分住宅楼楼座被鉴定为C级以上危楼，鉴于该片区内市政基础设施老旧，消防配套不完善，给居民生活带来极大不便，存在较大的安全隐患，极易发生次生事故风险，根据《太原市棚户区住房改造认定实施办法》中关于房屋结构和使用年限、消防安全、市政基础设施等棚户区认定条件以及市保障办组织国土、规划及环保等部门对该片区现场勘探结果，该片区符合棚户区认定标准，已被列入太原市棚户区改造计划。具体拆迁日期及后续安排确定后会以公示的形式向居民进行公布。
Q:
棘针，金胜等四村回迁房
A:
经晋源区政府核实：关于棘针村回迁房开工建设的问题，由于棘针村回迁安置项目用地涉及土地权属，高压线迁改等多种问题，目前各类建设手续正在逐步完善，预计下半年将陆续开工建设。目前，正在通过太原市招投标办公室对施工单位进行市场公开招标。
Q:
桥东街银建开发公司回迁安置
A:
经迎泽区政府核实：该房屋于1997年经市政府旧城改造重点项目而被银建公司拆除，签订175号协议，协议中约定回迁43.6平方米。银建开发公司相关负责人表示，过渡费将于近期发放到位，关于房屋回迁安置问题，银建公司预提供百融居3号楼，目前此楼已挖基坑，正在完善前期的各项审批工作。
Q:
中涧河回迁事宜
A:
经杏花岭区政府核实：中涧河镇政府已于2021年7月上旬向区政府递交关于拨付过渡费的报告。今年4月太原龙投公司针对项目启动进行实地调研，后续工作正在加速有序推进。中涧河社区回迁安置工作及过渡费均由区政府统一安排规划。中涧河镇政府、中涧河社区对于回迁进度及过渡费等问题非常重视，将积极配合上级政府推进相关事宜，争取尽早实现回迁安置。
Q:
杨家峪回迁房何时能盖好？
A:
经杏花岭区政府核实：村委会正在积极推动安置房的建设进度，早日让市民回迁。
Q:
杏花岭东华苑小区
A:
经杏花岭区政府核实：现居民饮用水井及配套系小区建成时开发商向伞儿树村委会购置，此水井及配套设施的采购费用已从东华苑小区全体业主购房成本内支付；现提倡保护地下水资源关闭水井，因此东华苑小区二千户居民响应号召申请改造自来水。
关于供暖情况：由于东华苑小区管网已经老化，暖气管道属于串联式供暖，导致供暖不均匀。关于供水供暖及老旧小区改造报告于2021年5月20日递交，等待审批。
Q:
2017年拆迁的万柏区寨沟村什么时候开发？
A:
经万柏林区政府核实：2021年将推动建设寨沟村城中村改造项目，一体推进药厂、砖厂、东沟三大棚户区改造。该棚户区改造正在与药厂洽谈中，力争列入改造计划。
Q:
寇庄南街南北棚户区
A:
经小店区政府核实：目前尚未接到有关南内环街长治路寇庄南街范围的改造通知。待有下一步列入棚户区改造后街办会立即通知辖区内居民，感谢居民理解配合，属地街办将持续关注。
Q:
司法厅宿舍为啥不能改造？
A:
经小店区政府核实：小店区既有居住建筑节能改造计划由太原市既有居住建筑节能改造领导组办公室下达，近期小店区政府将申请把司法厅宿舍（狄村北街13号，4栋楼）列入太原市节能改造（二期）计划。
Q:
山毛小区拆迁
A:
经小店区政府核实：暂无山毛小区拆迁的有关工作安排。待接到相关部门相关通知后，街办将第一时间告知居民，并全力配合做好拆迁安置工作。
Q:
关于中泽纯境、翰林华府小区业主出行不便问题
A:
经市公交公司核实：912路原线去程在“榆东线马练营路口”，回程在“七色镇小区”就近覆盖中泽纯境、坤泽翰林华府等小区，站点距离该小区500余米，同时也衔接覆盖周边其它居民小区，处于居民区中心位置，周边市民可以步行前往，具体到市民提到的调整站点建议，实际情况为目前912路受道路改造影响，临时绕行迎宾西路、马练营路，为在道路改造期间方便市民的公交出行，我们于8月10日在该小区西门临近位置增设了临时站点，市民可以选择乘坐，而关于继续新开线路的建议，我们也计划在已规划建设的东桥公交总站投产后以此为支撑整体优化调整小店区南部、马练营沿线等区域的公交线网结构，进一步方便市民的公交出行。
Q:
半山国际花园四期户籍问题？
A:
经市公安局核实：长风东派出所目前其辖区接管的是半山四期卢浮宫小区的4、5、6、7、13、14、15、16、17、18号楼。尚未接到小区全部归其所派出所接管的通知，小店区也未同长风东派出所办理任何移交手续，如有最新通知，派出所会第一时间通知物业。
Q:
胜利东街太铁胜利小区
A:
经杏花岭区政府核实：小区封门不是因为修路，而是因为疫情的原因，现所有小区都只开放一个门。
院内停车属于怡安居物业管理，怡安居物业后续会与业主协商解决停车问题，请市民耐心等待，也可直接到物业咨询。
Q:
太原市西华苑四期物业收取存车费，是否经过审批
A:
经万柏林区政府核实：西华苑四期容积率高，现有的自行车棚地方有限。为了杜绝电动车入户充电，物业在小区单元楼下搭建了集中智能充电点，同时已积极联系厂家尽快安装智能充电设备和电梯监控设备。
目前物业安排保安加大巡查力度，巡查时发现会及时制止及张贴书面告知书，呼吁业主们自觉、规范停放车辆，避免发生安全事故。
大红本
Q:
东铂城1号2号楼的房子能办理大红本吗？
A:
经杏花岭区政府核实：此处现在属于集体土地，暂无法办理大红本。
Q:
电子街29号融鼎御品北区大红本
A:
经市住建局核实：融鼎御品北区因节能、人防未验收完，尚不能开始办理不动产证。
Q:
请问丽华甲第苑什么时候可以办本？
A:
经市住建局核实：丽华甲第苑项目土地、规划等手续不完善，尚未能开始办理不动产证。
Q:
通达国际大红本问题
A:
经小店区政府核实：通达国际小区属集体土地，不在这次清零范围之内；关于天然气问题 ，该小区开发商涉嫌经济犯罪，未向天然气公司提交申请，也未缴纳任何相关燃气费用。
Q:
翰林华府是否进去遗留问题处置程序？
A:
经市规划和自然资源局核实：根据《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》规定：原建设单位存在的，由原建设单位作为主体申请办理首次登记；原建设单位已被吊销营业执照、纳入失信惩戒体系或由于其他原因确
实无法确认申请主体的，由房地产项目所在区政府或管委会指定乡镇（街道）作为申请主体办理首次登记。目前该小区开发建设单位尚未到市处遗办申报。
Q:
新城南街6号院1号楼什么时候办理产权证？
A:
经市规划和自然资源局核实：根据《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》规定：太原市城区范围内国有建设用地上建设的商品房、经济适用房、拆迁安置房、房改房，权属清晰无争议，符合城市总体规划可予以保留的，原建设单位存在的，由原建设单位作为主体申请办理，原建设单位不存在或其他无法确认主体的，由区政府或管委会指定申请主体办理。经了解，目前该小区尚未申报处遗办。
Q:
景泰花苑大红本
A:
经迎泽区政府核实：关于景泰花苑房产证办理问题，目前太原市处遗办和太原市不动产权公司正在推进中。
Q:
恒久名苑办理大红本及落户
A:
经市规划和自然资源局核实：根据《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》规定：太原市城区范围内国有建设用地上建设的商品房、经济适用房、拆迁安置房、房改房，权属清晰无争议，符合城市总体规划可予以保留的，原建设单位存在的，由原建设单位作为主体申请办理，原建设单位不存在或其他无法确认主体的，由区政府或管委会指定申请主体办理。经了解，该小区目前尚未申报处遗办。
Q:
迎泽区双塔北路朝阳小区是否能办房产证
A:
经迎泽区政府核实：今年七月已经根据确权房屋登记清零行动。社区已将朝阳小区上报，社区收到通知的话，第一时间通知居民，请耐心等待。
Q:
尖草坪区柴村回迁房-昌泰院有没有大红本?
A:
经尖草坪区政府核实：尖草坪区柴村昌泰苑小区属于三给片区整村拆迁安置项目，项目用地已纳入133用地范围，土地性质为国有建设用地。
回迁房将与三给片区其它城改回迁安置房一并办理不动产权证。回迁房将一律按照国家法律和地方政策及三给五村与村民签订的《城中村改造拆迁安置补偿协议》办理个人房屋权属登记证书。
Q:
小店区城南逸居小区B区C区不动产证问题
A:
经市规划和自然资源局核实：该项目已由小店区申报“清零行动”专项工作，请等待进一步工作安排。
Q:
中世汇源小区何时才能办理大红本
A:
经市规划和自然资源局核实：该项目已由小店区申报“清零行动”专项工作，请等待进一步工作安排。
Q:
胜利街252号永兴堡小区大红本办理
A:
经市规划和自然资源局核实：经查询核实您所述小区永兴堡小区1号楼是由太原市市政建设开发中心开发建造，该楼幢已于2018年办理首次登记具备办证条件，请与开发公司联系，共同申请办理不动产转移登记。
Q:
恒大滨河左岸三期违约超期未办理房产证问题
A:
经市住建局核实：恒大滨河左岸三期人防未验收完，目前已列入“清零行动”按程序进行。
Q:
山佑龙城苑 拆时有本 回时本难寻
A:
经市龙投公司核实：目前，已办结上述地块的规划、土地、施工许可等手续，正在积极对接相关部门办理相关结算工作。正在办理该项目不动产证的前置手续，以确保尽快启动不动产证。
Q:
小店区阳光雅筑小区大红本
A:
经市住建局核实：阳光雅筑项目已进入不动产首次登记程序。
Q:
万柏林区小井峪街彩虹湾小区大红本
A:
经万柏林区政府核实：彩虹湾小区现已办理完成首次登记，现需办理转移登记缴纳房产契税。
由于尚隆房地产公司与洋洋房地产公司开发本小区时为合作关系，当时办理房产证时一切手续以及费用收取等事宜皆由洋洋公司办理、收取，尚隆公司并未参与和收取业主一切费用，现因洋洋公司法人及工作人员变动、离职，现正在努力寻找洋洋公司相关负责人员积极协商此事，争取尽快推进后续事宜办理。
Q:
南寒圣都17号楼房产证问题
A:
经万柏林区政府核实：南寒圣都小区由太原南寒圣都房地产开发有限公司开发，已取得规划用地许可证、国有不动产证书，因虎峪河改造，该小区规划进行变动，现正申请调整规划中。
Q:
东润国际38号楼为什么不办理房本？
A:
经市住建局核实：38#楼正在进行规划等验收。
来源 | 人民网留言板 黄河头条
监制/吴鹏林
主编/郭 旭
编辑/郭瑾燕